Forum prawne

Można sprzedać współwłasność bez zgodny właściciela? - forum prawne

witam, po śmierci babci sąd podzielił nieruchomość (dom z działką) na 3 osoby. Jeden współwłaściciel wprowadził się do domu i powiedział, że będzie tu mieszkał i nie chce tego sprzedać, ale jednocześnie nie stać go na spłatę innych współwłaścicieli. Jak sprawić , żeby się wyprowadził z domu i żeby pozostali współwłaściciele mogli sprzedać nieruchomość? co można zrobić?

sandra6

2011.6.2 13:28:11

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Można sprzedać współwłasność bez zgodny właściciela?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Obwieszczenie o licytacji - egzekucja z nieruchomości

A jeśli nie jesteś jedynym właścicielem... - Co może współwłaściciel?

Zastaw - co zabezpiecza i jak go ustanowić?

Podział „majątku wspólnego” konkubentów

Ustanie wspólności majątkowej i podział majątku wspólnego małżonków

Zasiedzenie nieruchomości

Jak dochodzi do powstania współwłasności nieruchomości?

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Pytania i odpowiedzi

Prawo do dysponowania rzeczą własną

Pytanie: "Jakie istnieją możliwości zmiany właściciela samochodu zakupionego na raty i niespłaconego w całości z uniknięciem zerwania umowy zakupu na raty i poniesienia konsekwencji egzekucyjnych?"

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Wniosek o sądowy dział spadku - koszty

Pytanie: "Ile będzie kosztował wniosek o sądowy dział spadku?"

Ustanowienie współwłasności mieszkania

Pytanie: "Chciałbym ustanowić współwłasność na lokal (mieszkanie). Nie podpisałem jeszcze aktu notarialnego. Chciałbym aby u notariusza ta osoba, w tym przypadku mój rodzic mógł być współwłaścicielem lokalu. Co należy uczynić, czy muszę to tylko zgłosić do dewelopera? Kontaktowałem się z bankiem, który udzielił mi kredytu. Analityk poinformował mnie, że po podpisaniu aktu należy się zgłosić do banku i podpisać aneks. Czy współwłasność ustala się procentowo, np. 1/4 lokalu, (...)"

Współwłasność w częściach ułamkowych i łączna

Pytanie: "Jaka jest różnica między współwłasnością łączną a współwłasnością w częściach ułamkowych? "

Wpis w księdze wieczystej a współwłasność

Pytanie: "Czy współwłaściciel, który nie jest wpisany do księgi wieczystej traci swoje prawo?"

Uprawnienia właściciela nieruchomości obciążonej

Pytanie: "Czy właściciel tzw. drogi \"koniecznej\" (chodzi o drogę wyznaczoną na terenie właściciela, dochodzącą do trzech posesji sąsiadów przez teren jego działki budowlanej i jest to jedyna droga do sąsiadów) może ją: a/sprzedać; b/zażądać opłaty za jej użytkowanie( jednorazowej lub np. miesięcznej); c/ zwrotu podatku płaconego przez właściciela w przeszłości, obecnie i w przyszłości; d/ np. sprzedać wspomnianym sąsiadom, czy wydzierżawić tę drogę) lub e/ sprzedać drogę (...)"

Sprzedaż samochodu a tablice indywidualne

Pytanie: "Kupiłem samochód i zarejestrowałem go na tablicach indywidualnych, obecnie chcę go sprzedać. Czy mogę zatrzymać wymienione tablice rejestracyjne?"

Kupno części działki

Pytanie: "Do mojej działki przylega druga - większa. Właściciel tej działki zgodził się sprzedać mi 1300 m2 przylegające do mojej. Konieczny jest zatem podział działki. Nowo wydzielona działka nie będzie miała dostępu do drogi, innego jak przez moją działkę. Czy nie będzie kłopotów z wydzieleniem takiej działki? "

Pełnomocnictwo a zabezpieczenie wierzytelności

Pytanie: "Pewna osoba jest winna mojemu mężowi sporą sumę pieniędzy. Na dzień dzisiejszy nie ma z czego oddać. Osoba ta jest właścicielką działki budowlanej, wartej więcej, niż jest nam winna. Dogadaliśmy się, że ta działka „pójdzie” jako zabezpieczenie dla nas, żebyśmy mieli pewność, iż swoje pieniądze odzyskamy. Na sprzedaż ona nie chce się zgodzić. Zaproponowała nam, że napisze pełnomocnictwo, upoważnienie u notariusza na nas, że w każdej chwili będziemy mogli (...)"

ZgodnY wniosek o zniesienie współwłasności

Pytanie: "Mam 10/48 części nieruchomości we współwłasności. Chciałbym od drugiego współwłaściciela, który posiada 38/48, odkupić 17/48. Co muszę zrobić ,żeby finałem tej transakcji była osobna działka , która nie będzie już we współwłasności? Jakie czynności muszę wykonać, co najpierw, znieść współwłasność w sądzie, czy najpierw odkupić jego udziały? Czy będzie potrzebny geodeta do wytyczenia gdzie ma być granica naszych działek? W jakiej kolejności to wszystko najlepiej (...)"

Zbycie spadku - dokumenty do notariusza

Pytanie: "W ostatnim miesiącu moja rodzina na podstawie stwierdzenia nabycia spadku po nieżyjącej kuzynce nabyła udziały w kamienicy. Moja rodzina uprawniona do udziałów w kamienicy liczy 5 osób. Następna rodzina, która wraz z nami nabyła prawa do spadku liczy 2 osoby. Razem mamy 50 % udziałów. Następne 50 % będzie miała 1 osoba, która obecnie załatwia postępowanie spadkowe po swoich rodzicach. Obecnie załatwiana jest księga wieczysta, gdyż do tej pory jej nie było. Jakie dokumenty są (...)"

Udział w odrębnej własności lokalu

Pytanie: "Jestem wdową. Po stwierdzeniu nabycia spadku po moim zmarłym mężu stałam się współwłaścicielką spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz moją córką. Mój udział wynosi 3/4, udział mojej córki wynosi 1/4. Czy z chwilą ustanowienia odrębnej własności lokalu, stajemy się właścicielkami mieszkania z tymi samymi udziałami, czy też może odrębna własność lokalu powinna być ustanowiona wspólnie na rzecz nas obu bez podawania udziałów?"

Współwłasność udziałów w sp. z o.o.

Pytanie: "Czy można doprowadzić do scalenia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością poprzez zawarcie umowy spółki cywilnej w tym celu, tak by łącznie dotychczasowi wspólnicy spółki z o.o., posiadający indywidualnie udziały o wartości ogółem poniżej 500,- zł, po zawarciu umowy spółki cywilnej wspólnie stali się współuprawnionymi do sumy udziałów i czy poszczególni wspólnicy takiej spółki cywilnej jako udziałowca spółki z ograniczoną odpowiedzialnością podlegają (...)"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"