nieuregulowane należności za czynsz poprzedniego lokatora - forum prawne

Dzień dobry,

Mam pytanie dotyczące [B]nieuregulowanych należności za czynsz przez poprzedniego lokatora[/B]. Kupiłem mieszkanie z licytacji komorniczej udało mi się dogadać w sprawie opuszczenia lokalu jednak osoba ta zostawiła mnie z nieuregulowanymi opłatami za czynsz.

Spółdzielnia od czasu przepisania praw do lokalu na moją osobę (prawomocne przysądzenie sądu) windykuje już tylko mnie, co jest właściwie zasadne jako że od tego czasu jestem odpowiedzialny za lokal.

Jednak, wychodzi na to, że poprzedni lokator mieszkał tam sobie za darmo co też nie jest fair. Dodam tylko, że osoba ta otrzymała zdecydowaną większość wylicytowanej kwoty za mieszkanie (ponad 100 000 zł!) z tytułu zaległych alimentów męża (do którego de facto należała nieruchomość)

Co w związku z tym mogę zrobić, żeby wyegzekwować kwotę za zaległy czynsz od poprzedniego lokatora i jakie są szanse na pozytywne zakończenie tej sprawy.

Lokator wynosząc się z mieszkania podpisał mi protokół zdawczo-odbiorczy.

Czy warto z tym iść do sądu? Jakie byłyby koszty założenia sprawy i czy w całości ja musiałbym je pokryć?