Odbiór mieszkania - brak zgody na wpisanie wady w protokole - forum prawne

Witam,
Podczas odbioru mieszkania z rynku pierwotnego, zauważono skupiska owadów, najprawdopodobniej meszków w części ram okiennych i przy suficie. Deweloper nie zgodził się na wpisanie tego jako wady w protokole zasłaniając się brakiem podstawy prawnej, na skutek czego protokół ten nie został podpisany. W tym samym dniu wysłano do dewelopera e-mail z prośbą o uwzględnienie skupiska insektów jako wady wymagającej reakcji - zwalczenia owadów z dodaniem zapisu z ustawy (Ustawa z dnia 5 grudnia 2008 r. o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi.

Rozdział 5, art. 22

Inne działania mające na celu zapobieganie zakażeniom i chorobom zakaźnym. Szczególnie pkt 1 ppkt 2). Na co w odpowiedzi zwrotnej otrzymano zaproszenie na protkolarny odbiór mieszkania, nie odnosząc się do treści.

Proszę o poradę co w takiej sytuacji zrobić, czy normalnie domagać się by podczas kolejnego odbioru był w protokole ślad, że taki problem istniał (nawet jeśli w czasie między odbiorami deweloper usunąłby insekty ?) i czy ewentualnie taki wpis będzie ograniczał możliwość wydania mieszkania ( dopóki protokół nie będzie "czysty")?

Serdecznie proszę o radę.
Pozdrawiam