Forum prawne

Opóźnienie inwestycji budowlanej - forum prawne

Dzień Dobry,

W dużym skrócie:

Umowa deweloperska mówi o terminie zakończenia inwestycji i terminie przekazania własności. Terminy to kolejno 01.07.2021 dla terminu zakończenia inwestycji oraz "do 01.12.2021" na przeniesienie własności.

Inwestycja nadal nie jest zakończona - brak podłączonych wszystkich mediów i co za tym idzie brak ogrzewania (piec gazowy) oraz brak odbiorów budowlanych i co za tym idzie zablokowana możliwość wykonywania prac wykończeniowych spowodowana wilgocią technologiczną, która w tej temperaturze nie chce ustąpić.

Odbiór techniczny został wykonany, część usterek usunięta.

Pytanie natomiast, czy w związku z opóźnieniem że strony dewelopera mogę domagać się odszkodowania za poniesione straty (muszę m.in. nadal płacić za wynajem lokalu)?

Pozdrawiam,
Michał

Mikaelos88

2021.10.16 13:26:3

Odpowiedzi w temacie: Opóźnienie inwestycji budowlanej (1)

Zapraszam do kontaktu , na email eliza.cija@interia.pl myślę że tak ale musze zapoznać się dokładnie z sytuacją dokumentacją , współpracuję z profesjonalnym zespołem , przeanalizujemy i zaproponujemy rozwiązanie.
Zapraszam.

Eliinf1070

2022.1.5 11:15:6

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Co zrobić jeżeli ZUS opóźnia się w wypłatach względem ubezpieczonego?

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Jaki podmiot jest właściwy do zmiany decyzji wydanej przez organ administracji II instancji?

Kiedy można budować w granicy ?

Kiedy jest dopuszczalne odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Jak uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Warto domagać się od ZUS odsetek za opóźnienie w przyznaniu lub wypłacie emerytury czy renty!

Samowola budowlana

Pytania i odpowiedzi

Opóźnienie dostawy towaru

Pytanie: "Sprzedawca A opóźnia dostawę towaru kupującemu B. A i B są podmiotami gospodarczymi. Jakiego rodzaju kroki prawne za opóźnienie dostawy może podjąć kupujący wobec sprzedającego, gdy w umowie sprzedaży nie ma żadnego zapisu dotyczacego opóźnienia dostawy? "

Rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej

Pytanie: "Czy opłata legalizacyjna może zostać rozłożona na raty po tym jak nie została uiszczona w terminie?"

Późniejsza wpłata na fundusz remontowy-odsetki

Pytanie: "Czy administracja ma prawo naliczać odsetki za późniejsze wpłaty na fundusz remontowy? Nie ma zaległości w opłatach za remonty. Czy administracja ma prawo skierować sprawę do sądu za brak wpłat na fundusz remontowy? "

Podstawa naliczania ustawowych odsetek

Pytanie: "Powstało zadłużenie z tytułu "czynszu" (koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy). Na jakiej podstawie naliczane są odsetki od takiego zadłużenia, czy powinny być one należne - nie ma przecież żadnej umowy, która by regulowała te kwestię?"

Wymogi formalne dla zameldowania

Pytanie: "Czy prawdą jest, że można uzyskać medunek wg nowego prawa budowlanego na np. działce budowlanej? "

Prawo do zabudowy

Pytanie: "Na czym polega prawo do zabudowy?"

Utwardzenie powierzchni działki budowlanej

Pytanie: "W wydziale urbanistyki złożyłem 6 tygodni temu informację o zamiarze utwardzenia i wyrównania terenu działki budowlanej. Nie otrzymałem do tej pory żadnej odpowiedzi. Czy, na mocy nowego prawa budowlanego, mogę przystąpić do prac ziemnych, nie czekając na odpowiedź z urzędu miasta?"

TBS jako developer

Pytanie: "Czy developerem jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego?"

Treść uprawnień budowlanych w specjalości konstrukcyjno- budowlanej

Pytanie: "Do czego uprawniają zdobyte uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej?"

Przeniesienie praw nabytych w drodze decyzji ZRID

Pytanie: "Gmina A uzyskała decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) na realizację drogi gminnej (położonej w całości w granicach administracyjnych tejże gminy). Decyzja stała się ostateczna. Droga, która ma być realizowana w oparciu o wydaną decyzję, będzie stanowiła drogę dojazdową do nieruchomości położnej na terenie Gminy A, ale będącej własnością Gminy B. Gmina A zamierza dokonać darowizny działki wydzielonej pod drogę w oparciu o decyzję ZRID gminie (...)"

Ponaglenie biegłego

Pytanie: "Toczy się sprawa w sądzie cywilnym. Powołany został biegły w zakresie budownictwa, który opóźnia się ze złożeniem opinii. Jak wyegzekwować dotrzymanie terminu wyznaczonego przez sędziego dla biegłego do złożenia zleconej mu opinii?"

Skutki nieuiszczenia opłaty legalizującej samowolę budowlaną

Pytanie: "Jaki skutki powoduje niewniesienie w terminie opłaty za legalizację samowoli budowlanej?"

Minimalna powierzchnia działki budowlanej

Pytanie: "Posiadam działkę, na którą składają się część rolna i budowlana w kształcie dwóch połączonych prostokątów, tak że tworzą wspólnie kwadrat. Działka ma powierzchnię 10.000m3. Chciałbym ją podzielić tak, aby powstała maksymalna ilość działek mniejszych z możliwością zabudowy (czyli każda z działek musiałaby mieć w swej części pewną ilość rolnej). Jaka jest minimalna wymagana wielkość działki budowlanej, aby uzyskać pozwolenie na budowę i co trzeba zrobić, (...)"

Przejęcie działki

Pytanie: "Na wniosek właściciela nieruchomości został dokonany podział geodezyjny. W wyniku tego podziału została wydzielona działka pod drogę publiczną. Działka ta na podstawie ostatecznej decyzji podziałowej, zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeszła na własność gminy. Właściwy organ, zgodnie z art. 98 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, złożył niosek o ujawnienie w księdze wieczystej praw gminy w stosunku do działki wydzielonej pod drogę. (...)"

Złożenie wniosku do Nadzoru Budowlanego o kontrolę

Pytanie: "Noszę się z zamiarem złożenia wniosku do Nadzoru Budowlanego o sprawdzenie zgodności prowadzonej inwestycji budowlanej z pozwoleniem na budowę wydaną do projektu architektoniczno-budowlanego. Jest to moja inwestycja budowlana. Zatem byłby to wniosek o sprawdzenie mojej inwestycji budowlanej. Chciałbym profesjonalnie przygotować wniosek do Nadzoru Budowlanego z prośbą o kontrolę mojej inwestycji. Proszę o podanie aktów prawnych z artykułami, na które mógłbym się powołać w piśmie, (...)"