Forum prawne

Podatek od mediów płaconych przez najemcę przy rozliczaniu ryczałtem - forum prawne

witam, czy od kosztów mediów które ponosi najemca muszę płacić podatek? Czy jeśli płacę podatek w formie ryczałtu to od mediów też ?

rafi71

2011.5.17 15:3:9

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Podatek od mediów płaconych przez najemcę przy rozliczaniu ryczałtem

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Składka zdrowotna przedsiębiorców 2025 - nowe zasady i kwoty

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Skala podatkowa PIT 2025 - Progi, stawki i ulgi

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych - Stawki, limity, zasady rozliczania

Jak jeden z małżonków może sam płacić cały podatek od dochodów z najmu lub dzierżawy?

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Podatek liniowy dla przedsiębiorców 2025 - Kompletny przewodnik

Diety zagraniczne - jak rozliczyć delegacje zagraniczne w 2025 roku?

Pytania i odpowiedzi

Refakturowanie kosztów na najemcę a ryczałt

Pytanie: "Zawarłam umowę najmu mieszkania. Należny z tego tytułu podatek opłacam ryczałtem. W umowie jest jasno określone, że czynsz najmu w ustalonej kwocie najemca płaci mi, a oprócz tego zobowiązany jest do samodzielnego opłacania rachunków od dostawców mediów oraz opłat związanych z administracją i utrzymaniem lokalu mieszkalnego (woda, prąd, gaz, telefon, ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty administracji itd.). Najemca zwrócił się z prośbą, abym to ja opłacała te wszystkie rachunki, (...)"

Podstawa opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym

Pytanie: "Firma prowadzi sprzedaż produktów klientom detalicznym. Wewnątrzwspólnotowe nabycie oraz import usług traktuje się jako podatek naliczony oraz należny przy rozliczaniu podatku VAT, natomiast czy wlicza się je do przychodu i traktuje jak podstawę podatku ryczałtowego od przychodów ewidencjonowanych? Do tej pory WNT oraz import usług traktowany był jako koszt, a takowy nie wpływa przy podatku zryczałtowanym na przychód. Czy też przychodem w powyższym wypadku jest wyłącznie cena (...)"

Uprawnienia wynikające ze służebności mediów

Służebność mediów

Pytanie: "Jestem właścicielem działki, dla której zapisana jest służebność mediów (służebność mediów na rzecz każdorazowych właścicieli mojej działki) w działkach wcześniejszych. Co daje mi taki zapis służebności mediów? Jakie mam prawa i czego mogę wymagać od właścicieli działek, na których ta służebność jest zapisana? Jeżeli działka obciążona znajduje się przy drodze gminnej, w której poprowadzone są media, a na działce obciążonej ich nie ma, to czy mogę z tej (...)"

Przerzucenie podatku od nieruchomości na najemcę

Pytanie: "Wynajmuję firmie dom jednorodzinny. W związku z tym, iż w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza, podatek od nieruchomości jest znacznie wyższy niż w przypadku gdyby nie było w nim takiej działalności. Czy mogę wystawiać firmie, która wynajmuje budynek fakturę na zwrot podatku od nieruchomości? Jeżeli tak to jak ma wyglądać taka faktura (jaka stawka VAT-u)?"

Zgoda na wejście na nieruchomość we współwłasności

Pytanie: "Jestem właścicielem działki budowlanej i współwłaścicielem (1/18 części) drogi dojazdowej. Część właścicieli pozostałych działek przylegających do wspomnianej drogi dojazdowej postanowiła na własną rękę doprowadzić media (prąd, wodę, gaz) do swoich działek nie czekając na realizację tychże przez zarząd miasta. Wspomniani właściciele zrzeszeni w "stowarzyszenie zwykłe" domagają się mojej zgody o następującej treści: "Jako właściciel 1/18 udziału w działce (...)"

Zastrzeżenie umowne o wypowiedzeniu umowy najmu

Pytanie: "Czy jako najemca mogę wypowiedzieć umowę najmu zawartą na czas określony, przy założeniu, że umowa nic nie mówi o możliwości jej przedterminowego wypowiedzenia przez najemcę, rozstrzyga jedynie o możliwościach przedterminowego jej wypowiedzenia przez wynajmującego?"

Definicja przychodu w ryczałcie od najmu

Pytanie: "Wynajmuje mieszkanie i rozliczam podatek metoda ryczałtową. W umowie zapisano, iż czynsz najmu wynosi 300 zł oraz że dodatkowo najemca ponosi koszt czynszu ze spółdzielni oraz wszelkie opłaty za media. Nie jestem pewien, czy sposób, w jaki czynsz spółdzielni jest opłacany przez lokatorów, ma wpływ na sposób kwalifikacji przychodu. Które kwoty kwalifikują się jako przychody ryczałtowe w poniższych przypadkach: a) gdy pobieram od lokatorów równowartość czynszu najmu + kwotę (...)"

Powiadomienie najemcy o zajęciu rzeczy

Pytanie: "Czy wynajmujący powinien powiadomić najemcę o zamiarze dokonania zastawu? Czy najemca lub wynajmujący powinien spisać przy niezależnych świadkach zastawione przedmioty? "

Zgoda na przeprowadzenie mediów w drodze

Pytanie: "Posiadam nieruchomość stanowiącą odrębną działkę budowlaną, do której dojazd doprowadzony jest przez nieruchomość drogową będącą drogą prywatną, w której mam 33% udziału. Współwłaściciele oraz MPWiK zwracają się do mnie o zgodę na przeprowadzenie instalacji wodnej i kanalizacyjnej dla budowanego w pobliżu osiedla wielorodzinnego przez tą nieruchomość, w której mam 33% udziału. Nie widzę, przeszkód aby przeprowadzono pod ziemią instalację wod-kan dla tego osiedla (...)"

Właściwość miejscowa Urzędu Skarbowego

Pytanie: "Na jakim formularzu PIT rozliczać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z najmu? Czy rozlicza się z niego w miejscu zamieszkania podatnika, czy też w miejscu położenia wynajmowanej nieruchomości?"

Opis służebności w umowie przedwstępnej

Pytanie: "Czy umowa przedwstępna kupna nieruchomości musi określać jakie służebności będą ustanowione na sąsiedniej nieruchomości (będącej własnością sprzedającego i drogą prywatną)? Czy może to być zawarte dopiero przy umowie ostatecznej? Jeżeli umowa przedwstępna nie określa rodzaju służebności, to czy przy ostatecznej umowie sprzedający może odmówić ich ustanowienia lub określić jakieś inne warunki np. odmówić ustanowienia służebności mediów lub żądać wysokich (...)"

Handel rzeczami nowymi i używanymi

Pytanie: "Pan X otwiera działalność gospodarczą - sklep-komis z rzeczami używanymi i nowymi. Część towaru ma być sprowadzana z Niemiec (używanych), a część towarów nowych zakupiona w Polsce od hurtowników i importerów. Jakie są możliwości rozliczania się z Urzędem Skarbowym? Proszę podać przepisy, paragrafy, które regulują wszystkie poruszone przeze mnie kwestie."

Wynagrodzenie za godziny nadliczbowe ryczałtem

Pytanie: "Czy pracodawca może wypłacać pracownikom biurowym za godziny nadliczbowe wynagrodzenie w formie ryczałtowej?"

Zwrot kaucji po wykupieniu mieszkania

Pytanie: "Zwracam się do Państwa z zapytaniem. Pracownik wprowadził się w 1989 do mieszkania komunalnego wpłacając tzw. kaucję. W 2005 roku wykupił to mieszkanie na własność. Powołując się na art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001po nabyciu praw własności kaucja wpłacona przed 1994 r. podlega zwrotowi. Jednak pani w urzędzie stwierdziła, że się nie należy. Proszę o wyjaśnienie kto ma rację. "