Podział udziałów w nieruchomości - forum prawne

Witam. Z moją partnerka planujemy zakup nieruchomości w stanie deweloperskim za kwotę łączna 210 000 zł. 60 000 zł pochodzić będzie z jej wkładu własnego a 150 000 zł będzie pochodzić że wspólnego kredytu hipotecznego. Tu podział wydaje się w miarę łatwy ale dochodzi do tego jeszcze wykończenie mieszkania i tutaj moja dziewczyna ma do dyspozycji 80 000 zł swojego wkładu a ja nie wnoszę nic. Dodatkowo są opłaty typu wyposażenie mieszkania w okna dachowe itp nie wliczone w kredyt i notariusz czyli razem ok 10 000 zł, które płacimy oboje po równo gotowka. W jaki sposób najłatwiej określić udziały procentowe (na wszelki wypadek), żeby odzwierciedlic rzeczywisty wkład obu stron. Zaproponowano nam, żeby udziały okreslic podczas umowy z deweloperem i później w akcie notarialnym. Z uwagi na to, że planowana inwestycja to łącznie 300 000 zł, ja wkładam z kredytu 75 000 zł to wychodziło by, że mój udział to 25%. Czy jest to prawidłowe liczenie czy należy w akcie notarialnym określić procentowo sam wkład w zakup nieruchomości w stanie deweloperskim, czyli mój wkład z kredytu 75 000 zł plus wkład mojej dziewczyny na poziomie 135 000 zł i to przeliczyc procentowo a dodatkowe koszta remontu i wyposażenia, które Ona pokrywa uwzględnić jakoś osobno w umowie cywilno prawnej już pomiędzy nami po zakupie mieszkania? W akcie notarialnym jest cena zakupu mieszkania w stanie surowym a nie cena mieszkania wykończone go, zatem stąd moja wątpliwość co do takiego zapisu procentowego w umowie z deweloperem i w akcie notarialnym. Dziękuję z góry za odpowiedź