Podział udziałów w nieruchomości
Odpowiedzi w temacie (0)
Witam. Z moją partnerka planujemy zakup nieruchomości w stanie deweloperskim za kwotę łączna 210 000 zł. 60 000 zł pochodzić będzie z jej wkładu własnego a 150 000 zł będzie pochodzić że wspólnego kredytu hipotecznego. Tu podział wydaje się w miarę łatwy ale dochodzi do tego jeszcze wykończenie mieszkania i tutaj moja dziewczyna ma do dyspozycji 80 000 zł swojego wkładu a ja nie wnoszę nic. Dodatkowo są opłaty typu wyposażenie mieszkania w okna dachowe itp nie wliczone w kredyt i notariusz czyli razem ok 10 000 zł, które płacimy oboje po równo gotowka. W jaki sposób najłatwiej określić udziały procentowe (na wszelki wypadek), żeby odzwierciedlic rzeczywisty wkład obu stron. Zaproponowano nam, żeby udziały okreslic podczas umowy z deweloperem i później w akcie notarialnym. Z uwagi na to, że planowana inwestycja to łącznie 300 000 zł, ja wkładam z kredytu 75 000 zł to wychodziło by, że mój udział to 25%. Czy jest to prawidłowe liczenie czy należy w akcie notarialnym określić procentowo sam wkład w zakup nieruchomości w stanie deweloperskim, czyli mój wkład z kredytu 75 000 zł plus wkład mojej dziewczyny na poziomie 135 000 zł i to przeliczyc procentowo a dodatkowe koszta remontu i wyposażenia, które Ona pokrywa uwzględnić jakoś osobno w umowie cywilno prawnej już pomiędzy nami po zakupie mieszkania? W akcie notarialnym jest cena zakupu mieszkania w stanie surowym a nie cena mieszkania wykończone go, zatem stąd moja wątpliwość co do takiego zapisu procentowego w umowie z deweloperem i w akcie notarialnym. Dziękuję z góry za odpowiedź
Nie znalazłeś odpowiedzi?
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Potrzebujesz porady prawnej?
PODOBNE TEMATY NA FORUM
-
przez: bmb77 | 2014.12.30 15:10:6
Witam chciałbym się dowiedzieć jakie dokumenty należy dołączyć do wniosku o sądowy podział nieruchomości i ewentualnie gdzie potrzebne dokumenty mogę uzyskać oraz na jakiej mapie i jakie kryteria (...) czytaj dalej»
-
przez: pumi | 2018.1.25 11:44:35
Nie wiem jak się do tematu zabrać. Otóż istnieje nieruchomość zabudowana. Jest 4 współwłaścicieli. W tym 2 to właściciele firmy zarejestrowanej pod adresem tej nieruchomości, 2 następnych (...) czytaj dalej»
-
Udziały w spółce cywilnej umowa
przez: ULEWICZ.KANC | 2016.7.22 13:30:35
paula-sylwia.kordos, wszystko zależy od postanowień umowy spółki. Odpowiedzi na powyższe pytania nie można udzielić bez analizy tejże umowy. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz ulewicz.kancelaria@onet.eu (...) czytaj dalej»
-
przez: kossak | 2010.7.27 16:3:19
czy moge wymagac od własciciela psa, a zarazem cześci nieruchomości, w której mam 1/5 udziałów, aby zamkną swoje psy, które swobodnie latają po posesji, a wszystkim pozostałym współwłaścicielom (...) czytaj dalej»
-
Witam Jestem współwłaścicielem nieruchomości niezabudowanej (1/2). Wpisałem do KW w styczniu 2016
przez: Artur | 2017.8.16 10:59:2
Witam Jestem współwłaścicielem nieruchomości niezabudowanej (1/2). Wpisałem do KW w styczniu 2016 ROSZCZENIE O ZAWARCIE PRZYRZECZONEJ UMOWY ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI ze względu na trwający (...) czytaj dalej»
ZOBACZ TAKŻE:
-
27.11.2003
Opodatkowanie dochodów osób fizycznych i prawnych w przypadku połączenia lub podziału spółek
Dochód powstały w przypadku połączenia lub podziału spółek ustala się w sposób szczególny. Jeżeli przy połączeniu lub podziale spółek udziałowcy (akcjonariusze) danej spółki otrzymują (...)
-
15.10.2004
Ogólna charakterystyka podziału spółek handlowych
Podział spółek jest odwróceniem procesu łączenia się spółek. Przyczyna podziału może wynikać bądź z wewnętrznych relacji, powstałych wewnątrz spółki, bądź z konieczności restrukturyzacji (...)
-
-
27.11.2003
Opodatkowanie aportów
Aport jest to przedmiot świadczenia niepieniężnego będąca wkładem wnoszonym do spółki na pokrycie udziału. W zamian za wkład niepieniężny osoba wnosząca obejmuje udziały.
-
15.10.2004
Sposoby podziału spółek przewidziane w kodeksie spółek handlowych
Biorąc pod uwagę postanowienia kodeksu spółek handlowych, można wyróżnić właściwie dwa sposoby dokonywania podziału spółek. Pierwszą z możliwości jest podział spółki przez rozdzielenie, (...)
-
12.12.2007
Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni
Właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni mieszkaniowej powinni partycypować w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości (...)