Forum prawne

Pokój gościnny - forum prawne

Dzień dobry,

Nie wiem czy z tym problemem powinienem zwracać się w tym dziale. Stan faktyczny. Nadleśnictwo posiada budynek mieszkalny 2rodzinny, dwa niezależne wejścia. Jedna część przeznaczona jest na kancelarie, druga jest pustostanem. W tym pustostanie mają być pokoje gościnne. Będą one wynajmowane okazjonalnie. Czy w związku z tym nie wiem trzeba to gdzieś zgłaszać, uzyskać jakieś dokumenty na działanie pokoi gościnnych w nadleśnictwie? Z góry dziękuje za udzielona pomoc w tym zakresie.

Pozdrawiam

maniutek23stan

2013.6.17 13:52:52

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Pokój gościnny

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Skutki rozwodu

Pytania i odpowiedzi

Wynajem pokoju w hotelu

Pytanie: "Wynająłem pokój 3 osobowy nad morzem na 14 dni, zapłaciłem z góry, otrzymałem fakturę. Z powodów rodzinnych musiałem wrócić 4 doby wcześniej niż zapłaciłem za pokój. Koszt jednej doby 260 zł. Faktura wystawiona jest na usługi noclegowe (symbol klasyfikacji 55.23). Za skrócony pobyt nie chciano zwrócić mi pieniędzy. Czy mogę żądać zwrotu pieniędzy za 4 doby, gdzie już nie mieszkałem, a zwolniłem pokój wcześniej i to zostało zanotowane na odwrocie faktury i podpisane (...)"

Rozliczenia orkiestry i muzyków

Pytanie: "Jestem dyrektorem orkiestry, która działa jako samorządowa instytucja kultury. Zespół orkiestrowy pod moją dyrekcją przyjmuje często zamówienia na wykonanie koncertów, które są rozliczane na zasadzie indywidualnego podpisywania umów o dzieło z wszystkimi muzykami. Robimy to, aby uniknąć płacenia VAT-u i ZUS. Zdarzają się koncertowe wymiany: chór z innego miasta przyjeżdża do nas na gościnny koncert, wtedy my wypłacamy chórowi honorarium, później chór zaprasza nas do swojego (...)"

Opłaty za mieszkanie po rozwodzie

Pytanie: "Nastąpił przydział lokatorski dla męża (najemca) i żony (współnajemca). Została w nim też uwzględniona pełnoletnia córka. Właścicielem nieruchomości, w której znajduje się przedmiotowy lokal jest osoba fizyczna. W roku 1998 sprawa rozwodowa małżeństwa zakończyła się wyrokiem rozwodowym, w którym sąd postanowił, że nakazuje pozwanemu, aby opuścił, opróżnił i wydał powódce lokal mieszalny, a na czas wspólnego zamieszkiwania reguluje sposób korzystania z tego mieszkania (...)"

Rozwód a wspólnie zajmowane mieszkanie

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania własnościowego (własność odrębna). Żona wystąpiła o rozwód. Zagroziła, że po rozwodzie będzie mieszkać u mnie, bo sąd przydzieli jej jeden pokój i będzie mi "umilać" życie. Czy to możliwe aby sąd decydował o wykorzystaniu mojego mieszkania? Jak się zabezpieczyć przed taką ewentualnością - zamieszkania żony u mnie po rozwodzie?"

Zajęcie pokoju przez współwłaściciela

Pytanie: "Udział w budynku (przedwojenny parterowy drewniany) wynosi 2/3 i 1/3 . Problem jest w tym, że budynek ma 4 pomieszczenia - nie da się więc podzielić na 3 części. Aktualnie użytkowany jest po połowie przez obu udziałowców, z tym że w budynku na stałe mieszka i jest zameldowana 4-osobowa rodzina - większościowy udziałowiec. Mniejszościowy udziałowiec (spadek) ma swoje mieszkanie w innym mieście i użytkuje lokal tylko na wakacjach. Nie jest zameldowany i tak naprawdę nie ma żadnego (...)"

Samowolna budowa przybudówki

Pytanie: "Do domu jednorodzinnego dobudowano część. Dobudówka składa się z pokoju i garażu. Minęło już 5 lat od wybudowania dobudówki, ale nie jest ona zgłoszona do użytku. Do jakich urzędów mam to zgłosić? Pozwolenia na budowę nie było, ale z tego co wiem to okres 5 lat przedawnia sprawę pozwolenia?"

Zasiedzenie pomieszczenia mieszkalnego

Pytanie: "Mieszkam i jestem zameldowana od urodzenia czyli od 1971 roku w domku, którego pierwotnym właścicielem była moja babcia, która w roku 1972 zrzekła się prawa własności domu na rzecz syna - mojego wuja. Dom jest podzielony na dwie części w jednej mieszka rodzina wuja, w drugiej ja z rodzicami. Od niedawna wuj grozi nam eksmisją, czy ma prawo wyrzucić nas z mieszkania? Czy w związku z tak długoletnim zamieszkaniem mam prawo do ubiegania się o prawo własności przez zasiedzenie?"

Sanepid w gospodarstwie agroturystyczny

Pytanie: "Rolnik posiadający powyżej 1 ha powierzchni ziemi ornej prowadzi dodatkowo nieopodatkowaną działalność agroturystyczną. Czy może być kontrolowany przez sanepid i w jakiej materii? "

Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie

Pytanie: "Państwo X są po rozwodzie, posiadają umowę najmu lokalu komunalnego o powierzchni użytkowej 28m2 i powierzchni mieszkalnej 19m2. Ponieważ nie ma dokonanego podziału majątku - Pan X wystąpił do zarządcy o wyrażenie zgody na postawienie ścianki, która podzieliłaby pokój na 2 części. W jednej z części mieszka Pan X natomiast w drugiej Pani X z dwójką dzieci. Cz zarządca miał prawo wydać zgodę na podział pokoju w przypadku, gdy Pani X nie wyraziła zgody na postawienie ściany (...)"

Wykonywanie nieodpłatnych zabiegów kosmetycznych

Pytanie: "Jestem z wykształcenia kosmetyczka. Przez kilkanaście lat prowadziłam zakład kosmetyczny, na który poświęciłam jeden pokój w moim mieszkaniu. 3 lata temu miałam operację barku prawej ręki i nie mogłam wykonywać swojego zawodu, zawiesiłam działalność gospodarczą i tak jest do dziś. Jednakże nie zlikwidowałam wyposażenia gabinetu mając nadzieje, że może kiedyś jeszcze wrócę do zawodu i znów otworzę gabinet. Nadal zdarza się, że przychodzą do mnie moje byle klientki, (...)"

Utrudnianie dostępu do mieszkania w czasie rozwodu

Pytanie: "Jestem w trakcie sprawy rozwodowej. Nie ma jeszcze rozstrzygnięcia ani co do rozwodu ani co do podziału majątku. Mój małżonek jednak utrudnia mi dostęp do wspólnego majątku (wymienia zamki w garażu, działce, zamyka pokój na klucz). Co w takiej sytuacji mam robić? Czy włamywać się do wspólnych lokali czy pisać może jakieś skargi na niego? A czy sąd może nakazać mu inne zachowanie? "

Prawo użytkowania pokoju mieszkalnego

Pytanie: "Odziedziczyłam połowę nieruchomości. Na całość domu jest nałożona służebność wobec darczyńcy. Darczyńca może sobie wybrać w której części domu chce mieszkać. Mieszka w mojej części. Jeśli chcę zamknąć tę część ponieważ nie stać mnie na utrzymywanie i opłatę mediów to zrobię coś bezprawnie? Akt notarialny mówi że darczyńca może sobie wybrać pokój w mojej części lub w drugiej."

Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy

Pytanie: "Czy wyprowadzenie się z wynajmowanego lokalu najemcy (studenta), z którym została zawarta umowa najmu kwatery studenckiej na czas oznaczony (rok) w trakcie tego okresu, powoduje jej rozwiązanie, czy też umowa nadal obowiązuje? Jak traktować sytuację gdy najemca wyprowadza się z lokalu przed upływem czasu na który została zawarta umowa najmu, uzasadniając to głośnym zachowaniem współnajemców. Czy wynajmujący w przedstawionych wyżej przypadkach opuszczenia lokalu przez najemcę, (...)"

Legalizacja samowoli budowlanej

Pytanie: "Odziedziczyłam dom po dziadku. Do nieruchomości jest dobudowany pokój. Znajduje się on na mapie geodezyjnej terenu. Niestety w papierach nie mogę znaleść pozwolenia na tą dobudówkę. Jak to zalegalizować. Czy jest możliwe aby w podkładach geodezyjnych był umieszczony obiekt bez pozwolenia? A jeżeli tak to jak teraz zrobić żeby było ok? "

Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego

Pytanie: "Ustawa o ochronie praw lokatorów... wskazuje, że czynsz wolny może być stosowany po 31 XII 2004 r., do tego czasu jednak właściciele lokali, którzy je wynajmują mają swobodę w ustalaniu czynszu do granicy 3% wartości odtworzeniowej lokalu, mimo że czynsz regulowany w danej gminie wynosiłby mniej niż 3%. Kto zatem prowadzi zbiory danych dotyczących osób stosujących ten "wolny" czynsz i dane określające wysokość czynszu, aby można ustalić średnią stawkę w stosunkach wolnego (...)"