Problem ze współlokatorką. - forum prawne

Mieszkam w swoim mieszkaniu (kupione zostało 2 lata temu), jego właścicielem jest mój ojciec. Wynajmuję mieszkanie koleżance, jesteśmy studentkami pierwszego roku. Od około miesiąca zaczęły się problemy. Dziewczyna niczego nie szanuje, z jej winy oderwała się polka w lodowce, stłukła szklankę, zalewa łazienkę wodą kiedy bierze prysznic, zużywa na dwa dni około 600 litrów wody, nie obchodzą jej warunki jakie stawiam ja i mój tata np. co do palenia w pokoju, nie zgodziła się na podpisanie aneksu do umowy odnośnie tego, aby za wodę płacić rachunki proporcjonalnie do wskazań licznika wody (przed i po kąpieli), jest uciążliwa, hałaśliwa, potrafi o 3 w nocy nastawić pralkę lub gotować sobie obiad, ciężko mi się z nią mieszka, nie szanuje moich rzeczy. Nie mam podstaw żeby dać jej wypowiedzenie w trybie natychmiastowym (płaci regularnie, nie zniszczyła nic tak, żeby był to ewidentny dowód, a czepiać o bzdury się nie mogę) jedyne co to to że zużywa 10 razy więcej wody ode mnie a za wodę płacimy po połowie i mamy po 300 zł dopłaty bo ona gdy robi siku musi puścić wodę, gdy się kąpie zajmuje to ponad godzinę i przez ten czas cały czas z kranu leci woda. Właściciel może wypowiedzieć umowę z miesięcznym wyprzedzeniem ale w tym momencie aż boję się myśleć co będzie się działo w domu przez ten miesiąc. Bez problemu może "zrobić" takie rachunki, że się nie wypłacimy. Jakby tego było mało jej matka jest radcą prawnym. Umowa jest na moją współlokatorkę, ale wiadomo, że dzwonią do siebie i to matka mówi jej, co może a czego nie musi robić. Co zrobić w takiej sytuacji? Proszę bardzo o pomoc :(