Przejęcie mieszkania po zaginionym właścicielu - forum prawne

Witam
Jest to mój pierwszy wątek na formu więc przepraszam za ewentualne niedociągnięcia.

Na wstępie przedstawię sytuację w któtej obecnie znajduje się moja rodzina. Mieszkam wraz z żoną, córką i teściową w starej przedwojennej kamienicy, której właściciel nie "zgłasza" się od 30 lat. Obecnie kamienicą zarządza gmina. Teściowa jest tam zameldowana od 60 lat, żona od 29 lat, córka od 7 lat a ja mam meldunek w mieszkaniu swoich rodziców. W chwili obecnej gmina założyła sprawę do sądu o przejęcie kamienicy ze względu na brak kontaktu z właścicielem (odbyły się już dwie sprawy i właściciel sie nie zgłasza). Jak możemy skorzystać na tej sytuacji, aby przejąć lokal, albo wykupić. Obawiamy się sytuacji w której gmina przejmie kamienicę i sprzeda jednemu właścicielowi a on będzie się starał pozbyć lokatorów, poprzez drastyczne podwyżki czynszu itp. W gminie nie chcą nam nic powiedzieć, same ogólniki na zasadzie: "jeszcze nic nie wiadomo". Dodam, że kamienica jest w samym centrum Radomia i ma atrakcyjną lokalizację pod działalność gospodarczą, więc moje obawy są uzasadnione. Proszę o pomoc.