rozszerzenie wspólności majatkowej o dochód ze spraedaży nieruchomości - forum prawne

jakiś czas temu dostałem poradę, że najlepszym sposobem na włączenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości do majątku wpólnego jest darmowizna dla współmałżonka. Tyle tylko że można to zrobić jako umowę darowizny cywilno prawną i zgłosić to do USkarbowego lub zrobić to w formie umowy notarialnej, wtedy notariusz za mnie zgłasza to do US.
A wiec za fakt tego że notariusz pofatyguje się do US musze zapłacić taksę i za odpisy - taniej by mi było taksówkę wziąć do USkarbowego.

Pytanie właściwe - jak jest korzyść z zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego wobec zwykłej umowy darowizny ??? Przypuszczam że jest jakaś róźnica , bo kupa kasy dla notariusza jako posłańca do US nie przekonuje mnie.

proszÄ™ o pomoc