Spadek a zaginiony brat

W czerwcu zmarł mój tata. Nie pozostawił testamentu. Pozostała mama i troje rodzeństwa. Jeden z z moich braci, najstarszy dostał od ojca część działki i mieszkania, natomiast pozostała część działki i mieszkania nie została zapisana. Brat wyjechał za granicę, a jego żona wraz z dziećmi mieszka w tej jego połowie i nie chce miec z nami nic wspólnego. Co możemy zrobić, żeby podzielic resztę tej części?