Spadek !!! i co dalej ...

Witam, mam nastepujacy problem. Otrzymalem w spadku mieszkanie (jest testament). MIeszkanie chce sprzedac. Odbyla sie juz rozprawa sadowa i spadek przyjalem. Zaden z prawnych spadkobiercow nie wnosil zadnych sprzeciwow i testament zaakceptowal przed sadem oraz nie wnosil zadnych roszczen. I zaczynaja sie moje pytania: 1) MIeszkanie jest hipoteczne i posiada Ksiege Wieczysta. CZy jezeli bede je sprzedawal to musze przed sprzedaza mieszkania przepisac Ksiege Wieczysta na siebie czy nie ??? 2) Czy moge liczyc na jakies dodatkowe koszta zwiazane ze sprzedaza mieszkania ??? Podatek od spadku uiszcze po uprawomocnieniu wyroku sadowego o przyjeciu spadku. 3) Co z zachowkiem??? Czy jezeli osoby ktore prawnie otrzymalyby spadek (gdyby nie bylo testamentu) przed sadem nie wnosily zadnych roszczen moga sie o zachowek ubiegac ??? Jezeli tak to przez jaki okres ??? 4) Jedna z osob - prawnych spadkobiercow (gdyby nie bylo oczywiscie testamentu) zazyczyla sobie ode mnie pieniazki. Chce te kwote jej zaplacic. Jak sie zabezpieczyc zeby pozniej nie wystapila o zachowek (o ile moze, gdyz jest to zwiazane z punktem 3) 5) Na co jeszcze zwrocic uwage, z jakimi problemami moge sie jeszcze spotkac Z gory dziekuje za odpowiedzi.

(Herbi_son)