Forum prawne

Spółdzielnia odmawia podpisania aktu notarialnego przeniesienia własności - forum prawne

Bardzo proszę o pomoc, gdyż spółdzielnia nie chce podpisać ze mną aktu notarialnego mam podpisaną tylko umowę przeniesienia własności lokalu. potrzebuję założyć księgę wieczystą a bez aktu notarialnego chyba nie będę mogłam tego zrobić. Poza tym chcialabym mieć własność przeniesioną aktem notarialnym - to takie pewniejksze. Dziękuje za wszystkie podpowiedzi

Betty_1

2007.1.13 18:10:15

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Spółdzielnia odmawia podpisania aktu notarialnego przeniesienia własności

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa dożywocia 2025 - na czym polega i jak zawrzeć?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Umowa przedwstępna - kiedy i jak ją zawrzeć

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Zapis windykacyjny - Jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Jak założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością

Darowizna w 2025 roku - Kompletny poradnik prawny

Pytania i odpowiedzi

Brak formy aktu notarialnego w przypadku umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie konsekwencje przewiduje Kodeks cywilny w przypadku, gdy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości, nie zostanie zawarta w formie aktu notarialnego?"

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego

Pytanie: "W jakiej formie powinna być sporządzona umowa przeniesienia użytkowania wieczystego?"

Moment powstania prawa własności nieruchomości

Pytanie: "Na mocy art. 3 ust 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podatnikami podatku od nieruchomości są osoby, będące właścicielami nieruchomości. Ta sprawa jest jasna, ale pytanie dotyczy momentu, w którym następuje przeniesienie prawa własności. Kiedy powstaje własność przy użytkowaniu wieczystym, a kiedy przy prawie własności? Czy jest to moment podpisania aktu notarialnego, czy wpisu do ksiąg wieczystych? Jeśli bowiem momentem powstania, przeniesienia własności w prawie własności (...)"

Forma umowy przenoszącej własność nieruchomości

Pytanie: "W jakiej formie powinna być zawarta umowa przenosząca własność nieruchomości?"

Czy umowa dożywocia musi być zawarta w postaci aktu notarialnego?

Pytanie: "Czy umowa dożywocia musi być zawarta w postaci aktu notarialnego, czy może być inna forma spisania takiej umowy? Jeżeli tak, to jaka? "

Nieważność aktu notarialnego

Pytanie: "Czy można unieważnić sam akt notarialny, w którym została zawarta umowa?"

Umowne ustanowienie służebności drogi koniecznej

Pytanie: "Jakie wymogi powinna spełniać umowa ustanawiająca służebność drogi koniecznej?"

Opóźnienie w wykonaniu zobowiązania

Pytanie: "Zawarłem umowę przedwstępną z developerem na mieszkanie. Developer zobowiązał się wybudować i przekazać mi mieszkanie w nieprzekraczalnym terminie do 30 czerwca. W przypadku zwłoki w przekazaniu developer zobowiązał się zapłacić odsetki za zwłokę. Dodatkowo umówiliśmy się, że developer może się spóźnić 30 dni i nie będzie to traktowane jak zwłoka. 30 lipca podpisałem "protokół przekazania". Akt notarialny podpisałem 4 września. W umowie zawarty był paragraf mówiący, (...)"

Dokumenty wymagane do przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Jakie dokumenty są wymagane do przeniesienia własności nieruchomości w formie sprzedaży lub darowizny"

Postanowienie o przysądzeniu własności

Pytanie: "Kupiłam na licytacji komorniczej mieszkanie w spółdzielni. W tej sytuacji nie dysponuję aktem notarialnym tylko mam wydane postanowienie o przeniesieniu własności. Ze względu na różne sytuacje występujące między członkami a zarządem nie chciałabym, żeby kwota za jaką kupiłam mieszkanie została ujawniona. W chwili obecnej Prezes Zarządu domaga się, żebym przyniosła dokument potwierdzający zakup mieszkania. Czy jestem zobowiązana dostarczyć kopię tego postanowienia zarządowi (...)"

Koszt projektu wydzielenia lokalu

Pytanie: "Czy osobom, które chcą przekształcić spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w odrębną własność, spółdzielnia może narzucić dodatkowe koszty (wynoszące 165 zł.) za sporządzenie projektu wydzielenia samodzielnego lokalu przez rzeczoznawcę? Spółdzielnia powołuje się na ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych art. 17[3] i twierdzi, iż jest to niezbędny dokument do zawarcia umowy notarialnej. Dodaje, choć nie wiem czy to jest istotne, iż lokale w/w znajdują (...)"

Moment przeniesienia własności na nabywcę

Pytanie: "Sprzedający nieruchomość chce koniecznie aby cała kwotę pieniężną (ok 80.000 PLN) przekazać mu u notariusza w gotówce, bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego. Uzasadnia to następująco: podobno z punktu widzenia prawa polskiego kupujący staje się właścicielem nieruchomości po podpisaniu aktu notarialnego bez względu na to czy umówiona zapłata za nieruchomość została przelana na konto sprzedającego, w terminie wyznaczonym w umowie kupna, czy nie. Moim zdaniem kupujący (...)"

Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności

Pytanie: "Czy zastrzeżenie stron o zadatku u umowie przedwstępnej stanowi klauzulę umowną? Czy umowa przedwstępna jest zobowiązaniem do zawarcia umowy przyrzeczonej? Czy umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego?"

Pełnomocnictwo do zawarcia umowy spółki z o.o.

Pytanie: "Mój brat chce, abym w jego imieniu zawarł umowę spółki z o.o.. Jakiego rodzaju pełnomocnictwa musi mi on udzielić, by umowa ta była ważna?"

Przedwstępna umowa a przeniesienie własności

Pytanie: "Spółka z o. o. sprzedaje działki na razie rolne nieuzbrojone, a później przekształcone na budowlane i uzbrojone. Czy można przenieść własność działki na nabywcę poprzez przedwstępną umowę w formie aktu notarialnego? "