spółdzielnia nie chce podpisać aktu notarialnego

Bardzo proszę o pomoc, gdyż spółdzielnia nie chce podpisać ze mną aktu notarialnego mam podpisaną tylko umowę przeniesienia własności lokalu. potrzebuję założyć księgę wieczystą a bez aktu notarialnego chyba nie będę mogłam tego zrobić. Poza tym chcialabym mieć własność przeniesioną aktem notarialnym - to takie pewniejksze. Dziękuje za wszystkie podpowiedzi