SPRZEDAŻ mieszkania spółdzielczego

W tym roku przekształciłem mieszkanie spółdzielcze lokatorskie na spóldzielcze włsnosciowe.Mieszkania tego nie mogę sprzedac w przeciągu 5 lat poniewaz strace bonifikatę.I tu mam pytanie:gdy mieszkanie te przekażę w formie darowizny pełnoletniemu synowi a on je sprzeda to czy wówczas będę musiał zwracać bonifikatę? Dziękuję za odpowiedź.Pozdrawiam