Forum prawne

Sprzedaż nieruchomości z majątku własnego. - forum prawne

Witam,

Po zawarciu małżeństwa nabyłem za wszystkie środki zgromadzone przed zawarciem małżeństwa działkę budowlaną, jednak w akcie notarialnym widniejemy oboje z małżonką i w księdze wieczystej. Potrzebuję sprzedać działkę a żona nie chce się zgodzić. Czy jest możliwość np. przez sąd o ustalenie, że działka stanowi mój majątek własny by była możliwość jej sprzedania?

Janek_Z

2016.3.16 9:39:39

Odpowiedzi w temacie: Sprzedaż nieruchomości z majątku własnego. (4)

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Charakter prawny Wspólnoty Mieszkaniowej

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Jak rozporządzić majątkiem wspólnym po ustaniu wspólności małżeńskiej?

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Formy zabezpieczenia wierzytelności

W jaki sposób sąd dokonuje podziału majątku wspólnego (byłych) małżonków?

Podział majątku wspólnego w sprawie rozwodowej

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż nieruchomości wspólnej

Pytanie: "Na rozprawie w Sądzie Rodzinnym Sędzia pouczył wnioskodawcę o konieczności wniesienia sprawy o podział majątku wspólnego lub zniesienie współwłasności w częściach ułamkowych i rozdzielenie nieruchomości gruntowych według uznania Sądu. Uczestnik postępowania nie wyraził zgody na sprzedaż nieruchomości, dlatego że istnieje możliwość rozdzielenia majątku (2 nieruchomości gruntowe). Czy rozdzielność majątkowa bez podziału majątku sporządzona w okresie między złożeniem (...)"

Zbycie udziałów a sprzedaż majątku spółki

Pytanie: "Czy zbycie 100% udziałów w spółce jest tożsame ze sprzedażą majątku spółki?"

Konsekwencje pozornej umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie będą konsekwencje w przypadku uznania umowy sprzedaży nieruchomości za pozorną (ukryta umowa darowizny) i w konsekwencji za nieważną?"

Sprzedaż nieruchomości zabezpieczonej hipoteką

Pytanie: "Czy kredytobiorca (k. hipoteczny) może dokonać sprzedaży zakupionej na kredyt nieruchomości tak, aby spłacić dług bankowi? Zakładam sytuację spłaty 50% kredytu, tak że sprzedaż nieruchomości wystarczyłaby na pokrycie reszty zobowiązania."

Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.? "

Nabycie mieszkania dla dziecka

Pytanie: "Czy mogę kupić mieszkanie na moje 3-letnie dziecko? Chciałbym żeby mieszkanie było jej własnością, gdy dorośnie. "

Sprzedaż części składowej nieruchomości

Pytanie: "Czy mogę sprzedać część składową nieruchomości ( urządzenie trwale z gruntem powiązane) ?"

Kupno nieruchomości od syndyka na raty

Pytanie: "Zamierzam nabyć od syndyka nieruchomość. Czy w myśl prawa upadłościowego i naprawczego syndyk ma prawo rozłożyć mi płatność na raty?"

Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości gminnej bez przetargu publicznego

Pytanie: "Czy Rada gminy może sprzedać dzierżawioną nieruchomość bez przetargu publicznego? "

Sprzedaż przedmiotu aportu

Pytanie: "Czy spółka z o.o. może się pozbyć (sprzedać) części aportu stanowiącego własność spółki bez zmniejszenia kapitału zakładowego? Ponieważ wartość rynkowa aportu wzrosła dwukrotnie, chcę fizycznie aport (w postaci gruntu) zmniejszyć również dwukrotnie. Sprzedaż ma być dokonana dla wierzyciela spółki, którego wierzytelność jest wpisana na hipotece i właśnie ten wpis ma być przedmiotem transakcji."

Sprzedaż nieruchomości w postępowaniu działowym

Pytanie: "Sąd w postanowieniu o dziale spadku nakazuje sprzedaż nieruchomości i podział sumy pomiędzy spadkobierców. Jak wygląda od strony technicznej ta sprzedaż (czy jest jakiś termin do dokonania sprzedaży, czy po prostu znajduje się kupca i spadkobiercy idą do notariusza i dokonują sprzedaży) i czy spadkobiercy mogą zrezygnować później zgodnie z tej sprzedaży? Czy są jakieś minusy sądowego działu spadku w stosunku do umownego? "

Sprzedaż rzeczy w trakcie podziału majątku

Pytanie: "Czy wniesienie do sądu sprawy o podział majątku dorobkowego przez żonę uniemożliwia mężowi sprzedaż udziałów w spółce nabytej w trakcie trwania małżeńskiej wspólności ustawowej? Czy jeśli żona wyrazi zgodę na sprzedaż udziałów to sprzedaż może mieć miejsce niezależnie od trwania procesu o podział majątku?"

Sprzedaż majątku gminy

Pytanie: "Gmina jest właścicielem samochodu, który zamierza sprzedać. Na jakich zasadach musi się to odbyć? Jakie przepisy obowiązują?"

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki

Pytanie: "Czy istnieje możliwość sprzedaży przed licytacją zadłużonych nieruchomości, jeżeli wartość zadłużenia przekracza wartość nieruchomości? Ugoda z wierzycielami nie wchodzi w rachubę."

Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

Pytanie: "Jestem podatnikiem VAT, który zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Działka jest częściowo rolna, a częściowo przeznaczona pod zabudowę przemysłową. W jaki sposób mam obliczyć podatek VAT od powyższej transakcji. Dodam, iż części działki rolna i przemysłowa nie są geodezyjnie wyodrębnione."