Umowa kupna a prawo spółdzielcze

W 2000 roku kupiłem od spółdzielni mieszkanie (włsnościowe z wpisem do KW). W jednym z punktów umowy istnieje zapis: "Wartość mieszkania wynosi 131.000 zł.Ostateczne rozliczenie dokonane będzie po zakończeniu inwestycji. Ewentualna zmiana ceny może wyniknąć z faktu zmiany stawki VAT, inflacji lub nie uzyskania środków z urzędu Miejskiego na infrastrukturę – cena może wzrosnąć o 10%”. Po upływie 3 i pół roku spółdzielnia żąda ode mnie (pozostałych członków również z osobna) kwoty ponad 16tys. z tytułu kosztów infrastruktury zewn. stawiając m.in. prawo spółdzielcze nad zapisem w mojej umowie. Czy faktycznie umowa w tym zakresie jest nieważna? Czy prawo spółdzielcze jest ponad Kodeksem handlowym czy cywilnym? Proszę o pomoc w tej sprawie fufufu@eranet.pl

Jeżeli kupił Pan od s-ni mieszkanie na podstawie umowy kupna, to raczej ma Pan rację. Natomiast jeżeli podpisał Pan umowę ze s-nią na wybudowanie lokalu miaszkalnego za środki własne, to najprawdopodobniej nie zawarł Pan umowy kupna i w tym wypadku prawo spółdzielcze jest najważniejsze i musi Pan pokryć wszelkie koszty związane z budową lokalu mieszkalnego.