umowa najmu okazjonalnego
Odpowiedzi w temacie ()
Witam Znaleźliśmy mieszkanie. Postanowiliśmy, że je wynajmiemy. W obecnym płaciliśmy za dużo, właściciel podnosił czynsz i stwierdziliśmy, że nas nie stać. Na pierwszy rzut oka, pierwsze oględziny i słowa właścicielki wydawało się że to kwestia tylko posprzątania i będzię ok. Mieszkanie częściowo było wyremontowane ale widać było, że zaniedbane bo porządek zostawiał wiele do życzenia. Jednak pani cały czas tłumaczyła się zdrowiem. A my tak czy siak mieszkanie przed zamieszkaniem w nim byśmy wysprzątali. Kolejny problem to brak mebli ale wiem, że to nie jest rzecz wymagana. Stwierdziliśmy, że skoro bedziemy płacić mniej to możemy kupić "meble z odzysku" po kimś. Trzy dni później (7.11) podpisaliśmy umowę najmu okazjonalnego. Pani często dzwoniła i pytała kiedy podpisujemy i czy podpisujemy umowę bo ona ma kolejne chętne osoby. Wiec podpisaliśmy. Jednak umówiliśmy się, że wprowadzamy się od połowy miesiąca więc pierwsza zapłata będzie wynosiła połowę tego co mamy płacić. Właścicielka zgodziła się rozłożyć też kaucje na dwie raty, pierwsza w grudniu, druga w styczniu. Po podpisaniu umowy właścicielka wręczyła nam klucze do mieszkania i powiedziała, że możemy sobie zacząć sprzątać bo ona ze względu na problemy ze zdrowiem nie jest w stanie myć okien itd. Stwierdziliśmy, że ok bo mieszkanie było trochę podremontowane (panele + malowanie ścian w pokojach). Dzisiaj pierwszy raz bez właścicielki przyjechaliśmy do mieszkania żeby zabrać się za porządki i się zaczęło... brak światła w kuchni i pokoju ( w pokoju ze ściany wystają chociaż kable, w kuchni brak w ogóle) Kuchnia wyposażona jednak nie nadająca się do użytku. Brak światła ( ponieważ Pani kuchnie przedzieliła na pół i dorobiła jeden pokój i nie doprowadziła światła do kuchni) lodówka pokryta rdzą nienadająca się do użytku z grzybem w środku, szafki nie przymocowane, powyginane, odstające. Okap kuchenny nie działający i bez wentylacji. Kuchenka gazowa równiez nie nadająca się do używania. Za szafkami zgniłe jaja i tego typu rzeczy. Łazienka w zasadzie wymaga drobnych poprawek ale jednak... prysznic w rozsypce, dopiero kiedy zaczęłam go myć zobaczyłam, że brodzik się nie trzyma, góra prysznica również "ruchoma", osłona brodzika odpadła. Żeby prysznic działał musieliśmy wymienić wąż. Najlepsze jest to, że słyszeliśmy, że gdzieś leje się woda, stwierdziliśmy, że to spłuczka, zakręciliśmy więc wodę. Ale po 15 minutach przyjechali Panowie ze spółdzielni poinformować nas, że sąsiadka na dole zalana. I prawdę mówiąc jesteśmy trochę w kropce. Bo przy studenckim budżecie nie stać nas na remont nie swojego mieszkania. Na zakup nowej lodówki, kuchenki, szafek i blatów, robienie światła. I tak dalej bo nie wiadomo co jeszcze "w praniu" by wyszło. Wcześniej przy wynajmowaniu po prostu sprzątaliśmy i wprowadzaliśmy się. Bez przygód. Jutro chcemy zadzwonić do włascicielki i dogadać się czy w ramach kaucji możemy zrobić porządek z kuchnią i łazienką. Jednak jeżeli sie nie zgodzi czy jest szansa żeby odstąpić od umowy???? W umowie zawarte jest że "najemca nie ma zastrzeżeń do lokalu i jego stanu technicznego" jednak przy pierwszych oględzinach nie odsuwaliśmy szafek, nie odkręcaliśmy prysznica i nie spłukiwaliśmy tam wody. W umowie nie jest zawarty okres wypowiedzenia. Czy da się to jakoś odkręcić?
Nie znalazłeś odpowiedzi?
W takiej kwestii najlepiej jest się zwrócić do notariusz Cejrowskiej z Tczewa. Ma ogromne doświadczenie w tym temacie. Szybko można rozwiązać tą kwestię.
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Potrzebujesz porady prawnej?
PODOBNE TEMATY NA FORUM
-
umowa najmu okazjonalnego Przeprowadzam się do nowego miasta i udało mi się już znaleźć idealne mieszkanie do wynajęcia. Właścicielka tego mieszkania chce podpisać umowę najmu okazjonalnego (...) czytaj dalej»
-
umowa najmu okazjonalnego Witam Znaleźliśmy mieszkanie. Postanowiliśmy, że je wynajmiemy. W obecnym płaciliśmy za dużo, właściciel podnosił czynsz i stwierdziliśmy, że nas nie stać. Na pierwszy (...) czytaj dalej»
-
Umowa najmu okazjonalnego i haczyki z nią związane. Dzień dobry! Chciałbym prosić o pomoc i odpowiedź na parę pytań dotyczących umowy najmu okazjonalnego i dokumentu "OŚWIADCZENIE O WYRAŻENIU (...) czytaj dalej»
-
Wynajem mieszkania Witam. Bardzo prosze o pomoc w nastepujacej sprawie. Moja siostra wynajmuje mieszkanie pewnej parze.Umowa najmu obowiazuje od 1 stycznia 2005 do konca roku. Wynajmujacy jednak zdecydowali (...) czytaj dalej»
-
Umowa najmu okazjonalnego - najemca współwłaścicielem innego lokalu.
Umowa najmu okazjonalnego - najemca współwłaścicielem innego lokalu. Dzień dobry, Chcę wynająć mieszkanie. Wynajmujący chce podpisać umowę najmu okazjonalnego. Jestem współwłaścicielem mieszkania (...) czytaj dalej»
-
wynajem mieszkania - koniec umowy Witam Jaki jest tok postepowania w przypadku gdy umowa wynajmu mieszkania jest podpisana na czas okreslony i skonczyla sie (umowa najmu okazjonalnego) a lokator nie chce (...) czytaj dalej»
-
Czy po wygaśnięciu umowy najmu okazjonalnego obowiązuje okres wypowiedzenia?
Czy po wygaśnięciu umowy najmu okazjonalnego obowiązuje okres wypowiedzenia? Dzień dobry, Mam pytanie jako Wynajmujący mieszkanie. Wynajołem mieszkanie na czas określony (najem okazjonalny). Po (...) czytaj dalej»
-
Nieuczciwy wlascicel- rozwiązanie umowy najmu Bardzo proszę o pomoc w pilnej sprawie. Czy mogę rozwiązać umowę najmu okazjonalnego na czas określony w przypadku gdy właściciel nie przestrzegal (...) czytaj dalej»
-
Zgoda na zamieszkanie najemcy po ustaniu st najmu Witam serdecznie. Jeśli to nie odpowiedni dział na to zapytanie, proszę o przeniesienie w odpowiednie miejsce. Sprawa wygląda tak. Siostra chce wynająć (...) czytaj dalej»
-
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek... Witam! Poszukuję pilnie informacji na następujący temat. Wynajmowałem mieszkanie - jak się okazało właścicielka nie odprowadzała za nie podatku dochodowego (...) czytaj dalej»
-
czy właściciel miał prawo kazać podpisać mi taką umowę?? Witam Państwa, przeprowadzam się teraz do innego miasta i poszukiwałem mieszkania. W końcu udało mi się znaleźć odpowiednie i podpisałem (...) czytaj dalej»
-
Zmiana umowy najmu Witam serdecznie. Mam pytanie, wynajęliśmy z narzeczoną mieszkanie w lutym 2022. Posiadamy spisana ręcznie umowę najmu oraz u notariusza umowę najmu okazjonalnego. W obydwu umowach (...) czytaj dalej»
-
Umowa najmu na czas określony-jak wypowiedzieć umowa najmu lokalu użytkowego została zawarta na czas określony, od daty do daty. Niestety nie zawiera zapisu o możliwości wypowiedzenia, czy i na (...) czytaj dalej»
-
Właściciel żąda pieniędzy za najem mieszkania Witam Serdecznie! Mam problem. Wynajmuje mieszkanie od ponad 9 miesięcy. Z umowy wynika, że powinien zapłacić za wynajem mieszkania 10 dnia każdego (...) czytaj dalej»
-
Wypowiedzenie umowy najmu Została zawarta umowa na wynajęcie lokalu uzytkowego na okres 5 lat do dnia 31.12.2003. Jak sporzadzić wypowiedzenie umowy najmu lokalu prawnie jeżeli w tej umowie nie ma (...) czytaj dalej»
