Upadłość konsumencka - zakup nieruchomości od syndyka - forum prawne

Witam
Nie wiem czy dobry dział wiec poproszę w przypadku błędu o przeniesienie.
Upadłość konsumencka to w miarę nowa sytuacja w Polsce mam wiec pytania odnośnie procedury zakupu nieruchomości w tym trybie:
1/ ogłaszana jest na wniosek dłużnika , co jeśli nieruchomość sprzedawana w tym trybie w KW posiada współwłaściciela a upadłość ogłoszona jest w stosunku do jednego ?
2/ hipoteka na nieruchomości wygasa automatycznie po sprzedaży syndyka czy trzeba zrobić jakieś kroki w tym kierunku ?
3/ co z właścicielami , syndyk wydziela z masy pieniądze na opłatę czynszu ale czy można spodziewać się oporu byłego właściciela przed wyprowadzką . Jakie ma możliwości w tym względzie ?
4/ ogolnie czy warto interesować się tego typu nieruchomościami = wszelkie komplikacje.
Proszę o wszelkie rady jak podejść do tego typu nabycia nieruchomości .
Pozdrawiam