Ustalenie współwłasności - forum prawne

Jak wiadomo jest teraz możliwość wykupu mieszkania spółdzielczego. Wraz z siostrą zamieszkujemy w jednym mieszkaniu ona jest głównym lokatorem . Chcemy wykupić razem to mieszkanie od spółdzielni na własność . Moje pytanie jest takie. Czy można ustalić współwłasność między mną a siostrą ( po połowie) od razu przy wykupie mieszkania od spółdzielni i wpisać u notariusza do księgi wieczystej naszą współwłasność tz. jesteśmy razem współwłaścicielami tego mieszkania. Czy siostra jako główny lokator musi wykupić mieszkanie a dopiero później aktem darowizny oddała by mi połowę swojej własności. Proszę o pomoc.