Forum prawne

Usunięcię uciążliwego lokatora!! - forum prawne

Witam Państwa. Chciałbym po krótce przedstawić sytuację której jestem częścią.

Jako właściciel części kamienicy, w Krakowie, mam niestety do czynienia z osobą która notorycznie nie płaci czynszu, nie płaci także żadnych rachunków za gaz, swiatło, prąd i wodę. Osoba ta ma świadczenie socjalne, lecz je przepija i jest lokatorem bardzo uciążliwym stale odwiedzanym przez element społeczny i służby milicyjne. Niestety dopóki nie znajde i nie zapewnie temu panu lokalu zastępczego na kótry on wy wyrazi zgodę, to nie mogę się go pozbyć... Czy może Państwo mają jakieś rady?

heliodor

2011.12.19 9:44:6

Odpowiedzi w temacie: Usunięcię uciążliwego lokatora!! (2)

Sąd najwyższy podjół uchwałę którą pozwoli pozbywać się takich wesz!!
Właściciel mieszkania dostanie odszkodowanie za to, że urzędnicy nie zapewnili osobie eksmitowanej pomieszczenia tymczasowego.

t0masz

2011.12.19 12:9:10

co dokładnie wprowadza ta nowelizacja, ktoś wie?

hamel78

2011.12.19 13:29:16

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Jak uzyskać poświadczanie dokumentów urzędowych przeznaczonych do obrotu prawnego za granicą – apostille?

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jak pozbyć się lokatora, który nie płaci czynszu?

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Eksmisja na żądanie współlokatora

Pytania i odpowiedzi

Lokator i właściciel w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto uważany jest za lokatora i właściciela w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Eksmisja uciążliwego sąsiada

Pytanie: "Czy można eksmitować uciążliwego sąsiada z mieszkania, którego jest on właścicielem? "

Definicja lokatora

Pytanie: "Kto jest lokatorem w rozumieniu prawa?"

Uprawnienia lokatora przy remoncie lokalu

Pytanie: "Jeśli lokator mieszkania komunalnego nie zalega z opłatami, używa lokalu zgodnie z umową, a właściciel żąda opróżnienia lokalu tłumacząc to koniecznością remontu, który wg najemcy jest absolutnie możliwy do wykonania etapowo, to czy najemca musi opuścić lokal?"

Samodzielne wymeldowanie byłego lokatora

Pytanie: "Czy właściciel nieruchomości może samodzielnie wymeldować byłego lokatora?"

Zmiana stosunków uzasadniająca zniesienie służebności

Pytanie: "Jak w świetle prawa rozumie się zmianę stosunków, uzasadniającą zniesienie ustanowionej wcześniej służebności? "

Wyegzekwowanie od gminy lokalu socjalnego

Pytanie: "W jaki sposób zmusić (zobligować) Gminę do przydzielenia zasądzonego lokalu socjalnego (prawomocny wyrok Sądowy) i tym samym pozbyć się uciążliwego zadłużonego lokatora?"

Eksmisja lokatora z lokalu mieszkalnego

Pytanie: "Pod koniec czerwca zawarłem umowę najmu lokalu mieszkalnego z lokatorem na okres 1 roku. W umowie zapisane było, że zwłoka w płatności czynszu powyżej dwóch miesięcy lub naruszenie niniejszej umowy spowoduje, iż wynajmujący może wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym, a najemca zobowiązuje się zwolnić wynajęty lokal bez potrzeby wskazania przez wynajmującego pomieszczenia zastępczego. Lokator zapłacił czynsz tylko za m-c lipiec, a więc pod koniec października wezwałem (...)"

Lokator w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Kto jest lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów? "

Obowiązek lokatora udostępnienia lokalu w celu usunięcia awarii

Pytanie: "W jakich przypadkach lokator ma obowiązek udostępnić lokal w celu usunięcia awarii?"

Egzekucja czynszu od syna lokatora spółdzielni

Pytanie: "Główny lokator mieszkania w bloku miał zaległości wobec spółdzielni mieszkaniowej. Ta też spółdzielnia przekazała zaległość do egzekucji przez komornika. Wobec tego z pensji głównego lokatora jest pobierana część długu przez tego urzędnika. Czy komornik w takim wypadku może również wejść na pobory zameldowanego tam syna głównego lokatora?"

Uzyskanie nakazu eksmisji

Pytanie: "Mam dwa pytania: 1) Jaki jest średni okres orzekania przez sądy prawa do eksmisji niesolidnych lokatorów. Czy jest ustrawowo wyznaczony maksymalny okres? Czy zależy to od obłożenia pracą danego sądu? 2) Jakie mogą być następstwa "siłowego" rozwiązania problemu (eksmisji bez nakazu sądowego lokatora, który nie ma już prawa do zajmowania lokalu - minął już okres umowy na czas określony)? Czy właściciel będzie wtedy podlegał pod określony paragraf Kodeksu Karnego, czy tylko (...)"

Obowiązki lokatora

Pytanie: "Lokator, który miał czynsz regulowany wyprowadza się zajmowanego lokalu. Czy jest on zobowiązany do odnowienia mieszkania (np. malowania mieszkania, itp.)?"

Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu

Pytanie: "Lokator ma już wyrok eksmisyjny i teraz przestał płacić odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego. Jak go teraz pozwac do sadu o ta zapłate, Czy wysłać mu najpierw wezwanie żeby w terminie 7 dni zapłacil i zastrzec że jeżeli nie zaplaci to skieruje sprawe do sądu?"

Eksmisja emeryta

Pytanie: "Czy można eksmitować lokatora z pierwszą grupą inwalidzką z ogólnego stanu zdrowia i trzecią grupą inwalidzką choroby zawodowej, jeśli tak to w jakim przypadku?"