Forum prawne

wspolwlasnosc - forum prawne

mieszkam w domu rodzinnym ktory jest jeszcze na moich dziadkow,nie ma podzialu majatku,jest jeszcze brat,siostra,chcialbym sobie cos postawic do handlu nie duzego -czy koniecznie musze sie pytac rodzenstwa? ktore i tak nic nie robi.

foczka12

2018.9.9 12:58:2

Odpowiedzi w temacie: wspolwlasnosc (1)

Witam, jeżeli nie posiada Pani prawa do dysponowania nieruchomością tj. np. nie jest Pani właścicielem to nie uzyska Pani pozwolenia na budowę, stąd jeżeli nie przeprowadzili Państwo postępowania spadkowego to w pierwszej kolejności to należy zrobić.

adwskow

2018.10.16 11:46:27

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Podział „majątku wspólnego” konkubentów

Jaka część majątku wspólnego nie podlega podziałowi po ustaniu małżeńskiej wspólności majątkowej?

Pytania i odpowiedzi

Konsument w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Pytanie: "Kogo uważa się za konsumenta, na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego?"

Nakaz udziału współwłaściciela nieruchomości w kosztach remontu

Pytanie: "Ja i brat jesteśmy współwłaścicielami mieszkania. Chcę zrobić remont, ale on nie chce się dołożyć. Czy są jakieś przepisy, które nakazywały by mu udział w kosztach remontu? "

Zastaw rejestrowy na udziale w samochodzie

Pytanie: "Chcę ustanowić zastaw rejestrowy (taki na druku ORD-Z). Posiadam 50% samochodu osobowego. Czy mogę zastawić te 50% samochodu osobowego? Jeśli tak, to w jaki sposób ewentualnie pobierający zastaw będzie mógł się z tego zastawu zaspokoić?"

Współwłasność - pożytki i nakłady na rzecz wspólną

Pytanie: "Współwłasnośc w częściach ułamkowych - kto i w jakiej wysokości jest uprawniony do pożytków z rzeczy? Kto jest zobowiązany do ponoszenia wydatków i ciężarów związanych z rzeczą wspólną? Czy istnieje możliwość umownej modyfikacji pożytków i wydatków?"

Samowola budowlana współspadkobiercy

Pytanie: "Odziedziczyłem po ojcu 1/2 nieruchomości, na której w roku 2002 został wybudowany dom bez zezwolenia na budowę. Właścicielem drugiej polowy tej nieruchomości jest współspadkobierca, który współdziałał w samowoli budowlanej popełnionej przez ojca. Ja o tej samowoli dowiedziałem się sie dopiero po śmierci ojca i wszczęciu postępowania o stwierdzenie nabycia spadku. Jednopiętrowy dom stanowiący samowole budowlana jest niewykończony. Czy przyjmując, ze nie wchodzi w grę legalizacja (...)"

Przepisy dotyczące pełnomocnika dla spadkobierców spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Pytanie: "Czy art. 179 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dotyczący obowiązku wyznaczenia pełnomocnika dla spadkobierców spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wyłącza przepisy Kodeksu Cywilnego dotyczące działu spadku? "

Odległość komina od posesji

Pytanie: "Mój sąsiad przez lata prowadził gospodarstwo rolne. W tym celu na swojej posesji (zachowując jedynie około 1 m odległość od mojej działki) postawił kotłownię z 10 metrowym murowanym kominem. Kilka lat temu po naszych protestach podwyższył tenże komin do wys. ok 14 m ale stan techniczny komina jest skandaliczny i może grozić zawaleniem. Komin stoi w odległości około 6 metrów od granicy mojej działki i w odległości 11 metrów od ściany budynku, w którym mieszkam. Ostatnio (...)"

Wydzielenie lokalu użytkowego

Pytanie: "Działka jest podzielona na 20 udziałów, znajduje się na niej budynek. Księga wieczysta jest założona tylko na całą działkę. Chcę kupić kilka lokali użytkowych. W jaki sposób wydzielić lokal i założyć odrębną księgę wieczystą?"

Remont dachu - zgoda współwłaściciela

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem 1/3 części nieruchomości, gdzie każdy lokal ma odrębna księgę wieczysta, a wspólne są tylko dach i ściany nośne, chce przeprowadzić remont dachu, na który inspektor budowlany wydal nakaz (nie jest to postępowanie zachowawcze). Nie mam możliwości porozumienia się w tej sprawie z drugim współwłaścicielem, ani jego zgody na ten remont. Czy mogę przeprowadzić remont bez zgody współwłaściciela, który posiada 2/3 części nieruchomości?"

Pieniądze z licytacji komorniczej masy spadkowej

Pytanie: "Jeden z trzech spadkobierców, zajmujący mieszkanie po mamie doprowadził do znacznego zadłużenia mieszkania nie płacąc czynszu. Do tej pory nie przeprowadzono sądownego działu spadku. Mieszkanie jest własnościowe z zaprowadzoną ks. wieczystą. Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o sprzedaży mieszkania i skierowała sprawę do sądu aby uzyskać tytuł prawny do egzekucji komorniczej. Sądzę że po zapłaceniu wszystkich długów pozostanie ze sprzedaży pewna pula pieniędzy. (...)"

Dzierżawa współwłasności

Pytanie: "Moja przyrodnia siostra, przeciw której wystąpiłam z powództwem cywilnym o zachowek, jest współwłaścicielką ok. 12 arów działki budowlanej, a ja jestem właścicielką 4 arów tej samej działki budowlanej na prawach współwłasności. Siostra dzierżawi naszą działkę w celach rolniczych do wypasu zwierząt i pokosu siana , o czym dowiedziałam się niedawno.- Czy współwłaściciel ma prawo dzierżawić działkę swoją i współwłaściciela nie pytając współwłaściciela o (...)"

Pożytki

Pytanie: "Jestem 1 z 6 współwłaścicieli nieruchomości. Od 50-ciu lat tylko ja mieszkam w tej nieruchomości, ze wszystkich współwłaścicieli. Kwartalnie z Zarządu Nieruchomościami dostaje rozliczenie przychodów, rozchodów, nadwyżek czynszowych i pożytków. Jeżeli tylko przy moim nazwisku według udziału są wpisane pożytki pytanie brzmi: czy te pożytki są tylko dla mnie, czy dla wszystkich współwłaścicieli? (Od 16-stu lat w sądzie toczy się postępowanie zniesienia współwłasności)."

Majątek małoletniego dziecka a rozwód rodziców

Pytanie: "Przed zawarciem małżeństwa kupiliśmy z obecnym mężem działkę budowlaną na współwłasność po 1/2. w trakcie małżeństwa zbudowaliśmy na niej dom. W obecnej chwili mąż planuje odejście od nas (ja i małoletnia córka) i pewnie w przyszłości rozwód. Jednak chce przepisać aktem darowizny swoją 1/2 część domu na córkę. Mąż posiada też jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych i lokaty pieniężne w bankach. Część z tych jednostek i lokat też obiecał przepisać (...)"

Zniesienie współwłasności

Pytanie: "Jak przeprowadzić zniesienie współwłasności nieruchomości? Czy wymagana jest zgoda pozostałych współwłaścicieli? Jakie wiążą się z tym koszta?"

Zniesienie współwłasności

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem nieruchomości działka 1000m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym. Mój udział wynosi 1/2 pozostali współwłaściciele - jest ich 5 - posiadają udziały odpowiednio 4/16, 1/16,1/16,1/16,1/16. Posiadam dokumentację przygotowaną przez rzeczoznawcę majątkowego dotyczącą podziału nieruchomości z której wynika, iż w istniejącym budynku można wydzielić 2 samodzielne lokale. Zaproponowany podział budynku odpowiada sytuacji faktycznej tj. ja faktycznie użytkuje (...)"