Wyjście z kamienicy prosto na ulicę. - forum prawne

Witam,

Bardzo proszę Państwa o pomoc/informację.

Będę bazował na 3 zdjęciach:
- zdjęcie "z gory" pokazujące usytuowanie kamienicy względem ulic
https://ibb.co/tKfF83d
- zdjęcie "front" pokazujące usytuowanie budynku
https://ibb.co/XkcLLCP
- zdjęcie "nowe" pokazujące nawierzchnię (kostkę) stosowaną w remoncie ulicy u mnie
https://ibb.co/6HyC1MB

Jak widać na zdjęciu "front" wyjście z kamienicy (zaznaczone na czerwono) dwoma schodkami prowadzi prosto na ulicę. W chwili obecnej trwa remont drogi, która zostanie wykończona kostką widoczną na zdjęciu "nowe". Zniknie też niewielki chodniczek/krawężnik widoczny po obrysie budynku. Wizja jest taka, iż z kamienicy będę wychodził prosto na ulicę, która jest bardzo intensywnie uczęszczana, dwukierunkowa i stanowi dojazd do urzędu skarbowego.

Czy istnieją jakieś regulacje prawne mówiące o tym, że wyjście z budynku musi być bezpieczne, nie wprost pod koła samochodów ? Wydaje mi się, że urzędnik wydający zgodę na taką modernizację nie był na miejscu i chyba uznał, że wejście do kamienicy znajduje się z drugiej strony od chodnika a tak nie jest. Nie byłem jeszcze w urzędach ponieważ zanim tam się udam, chciałbym dysponować czymkolwiek żebym nie został spławiony. Jestem właścicielem kamienicy więc nie ma tu mowy o żadnej wspólnocie itp. muszę działać sam. I tutaj rodzi się kolejne pytanie.

Na zdjęciu "z góry" widoczna jest kamienica. Jestem właścicielem całego budynku, stojącego na działce wydzielonej po obrysie owego budynku. Kamienicę odziedziczyłem w spadku po dziadku, który przez wiele wiele lat był również właścicielem terenu zielonego widocznego dookoła budynku (miał tam warsztat, garaże itp.). Pod koniec życia zgłosił się do niego prywatny inwestor i zaproponował odkupienie działki. Dziadek poszedł do notariusza i działka została sprzedana po obrysie budynku co chyba nie do końca było zgodne z prawem. Odnosząc się do prawa budowlanego, które nawiązuje do odległości nieruchomości od granicy działki itp a w chwili obecnej nie mam nawet gdzie postawić śmietników dla mieszkańców, które wcześniej stały za rogiem pod wiatą. Czy istnieje jakakolwiek możliwość ubieganie się o odzyskanie chociaż kilku metrów po obrysie kamienicy ?

Pozdrawiam