wykup mieszkań komunalnych - forum prawne

na jakich zasadach można wykupić takie mieszkanie? i jak się do tego zabrać?
(rzoraf)

W urzędzie gminy musisz się dowiedzieć czy są ustalone grunta , jeżeli tak to gmina sam zgłasza się z propozycją sprzedaży lokalu. Dalej procedura wygląda następująco :
a. przychodzi rzeczoznawca i wycenia mieszkanie
b. w ustalonym terminie musisz zapłacić wyznaczoą kwotę
c. po podpisaniu umowy stajesz się właścicielem mieszkania , którego nie możesz sprzedać przez osiem lat , chyba że zapłacisz za lokal pełną wartość (bez bonifikaty)

A co wtedy gdy gmina nie chce sprzedać mieszkania?

właśnie mam zamiar wykupić takie mieszkanie,czy to znaczy , że nie będe mogła go sprzedać?(miałam taki zamiar) .A moze wiesz czy będe mogła je zamienić na inne?

A co jeśli nie są ustalone grunty pod mieszkaniem komunalnym ? plotka do mnie dotarła że jakieś nowe przepisy będą pozwalały na wykup w takich sytuacjach, czy to możliwe ?

Nie osiem tylko piec lat , poza tym wprawdzie nie mozesz sprzedac ale mozesz darowac osobie bliskiej (matka, córka,ojciec, syn) i ta osoba moze sprzedac to mieszkanie tylko musi zapłacic podatek od spadków i darowizn.( o wiele mniej niż wartośc mieszkania)

NIe może osoba fizyczna sprzedać takiego mieszkania przez 5 lat. Ani sprzedać ani darować komukowliek. Ale ludzie to omijają w ten sposób- nie piszczie w akcie notarialnym o tym, że przez 5 lat nie mozna go sprzedać i wtedy je można sprzedać. Nie wiem na czym polega ten fenomen, ale znam ludzi, co robią takie rzeczy- to ich źródło dochodu i to przechodzi w gminie.

To, czy można zbyć od razu, czy nie zależy od podjętej uchwały Gminy, a nie od faktu, że notariusz pominie w akcie informację o warunkach wykupu - okresie w którym "nie można zbyć mieszkania" . Poza tym zbycie jest uzależnione tylko i wyłącznie od wpisu do księgi wieczystej. Później można zrobić wszystko z danym lokalem, a w sytuacji, gdy Gmina podjęła wyżej opisaną uchwałę - skutek będzie tylko taki, że Gmina ma roszczenie o zwrot udzielonych przy wykupie bonifikat i zniżek.

czy cena za wypuk mieszkania komunalnego jest uzalezniona od jakis ustaw prawnych czy jes ustalana przez gmine

Witam, w 2001 wykupilismy z mężem mieszkanie, w akcie notarialnym jest napisane, że nie możemy go sprzedać przez 5 lat. Mam pytanie, słyszałam, że mogę sprzedać mieszkanie pod warunkiem, że w ciągu 2 lat pieniądze przeznaczę na zakup następnego. Czy to prawda ?