Wykup mieszkania lokatorskiego obsługa kredytu - forum prawne

Chcemy wykupić mieszkanie spółdzielcze lokatorskie, nowy blok oddanie 2000 rok. W umowie najmu mieszkania lokatorskiego mamy zapis: że dodatkowo (od 7 lat, razem około 20 tys zł.) oprócz czynszu płacimy 256 zł obsługi kosztu kredytu na to mieszkanie. Zwróciliśmy się do sółdzielni o wylicznie koty dopłaty w sprawie wykupu mieszkania. Spółdzielnia nie uwzglęniła tych pieniędzy w rozliczeniu o wykup. Tak jakby te pieniądze przepadały. Pytanie: czy mamy prawo domagać się od spółdzielni odliczenia tych pieniędzy od kosztów tego mieszkania przy wykupie? Czy te pieniądze nie są już spłatą kredytu na to mieszkanie?