Forum prawne

Koszty uzyskania przychodów przy wynajmie - zwrot opłat najemcy - forum prawne

wynajmuje mieszkanie od pazdziernika 2013. umowa najmu ustala, ze najemca placi mi za wynajem pewna kwote, do tego zwraca mi oplaty za czynsz, media, internet, ktore sama oplacam.
czy w tym wypadku te oplaty mozna wpisac do kosztow uzyskania?

****@*******.**

2014.3.13 18:45:43

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Koszty uzyskania przychodów przy wynajmie - zwrot opłat najemcy

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych - Stawki, limity, zasady rozliczania

Składka zdrowotna przedsiębiorców 2025 - nowe zasady i kwoty

Skala podatkowa PIT 2025 - Progi, stawki i ulgi

Rozliczanie wydatków na samochody prywatne w firmie

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Jak najkorzystniej zatrudnić nianię w 2025 roku - Kompletny przewodnik

Pytania i odpowiedzi

Wyposażenie lokalu jako koszt uzyskania przychodu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą opartą przede wszystkim na wynajmowaniu budynku dla innej firmy. Czy mogę zakupić wyposażenie kuchni (tzn.: piekarnik, zmywarkę, płytę ceramiczną) i zakup ten wziąć w swoje koszty i odliczyć podatek VAT? Potrzebę takiego wyposażenia zgłosiła firma wynajmująca w/w budynek."

Telefon komórkowy jako koszt uzyskania przychodu

Pytanie: "Prowadzę firmę w okresie letnim, telefon komórkowy jest zarejestrowany na firmę. Czy można ująć w koszty uzyskania przychodu faktury za telefon komórkowy z okresu, kiedy działalność firmy jest nieaktywna, tj. w miesiącach: styczeń, luty, marzec, kwiecień?"

Wolontariusze a koszty

Pytanie: "Czy w fundacji są kosztami uzyskania przychodów: wyżywienie wolontariuszy, którzy cały dzień budują pensjonat służący celom statutowym fundacji, koszty dojazdów do pracy wolontariuszy j.w., zakwaterowania wolontariuszy j.w.? Czy poniesione koszty j.w. są kosztami uzyskania przychodów?"

Zakup gruntu a CIT

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się budową budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych. Cykl budowy nie przekracza 24 miesięcy. We wrześniu będą sporządzane akty notarialne z nabywcami - wystąpi duży dochód. Planowany jest zakup gruntów w sierpniu pod następną inwestycję mieszkaniową. Czy zakup gruntu będzie traktowany jako koszt bezpośredni działalności w myśl przepisów o CIT, czy też nie ma innej możliwości jak tylko rozpisanie tego kosztu w amortyzację?"

Zmniejszenie przychodu o koszty jego uzyskania

Pytanie: "Co to jest ulga "kosztowa" w odniesieniu do wynajmu mieszkania? Jakie są warunki skorzystania z niej przy wyliczaniu dochodu z wynajmu?"

Koszty uzyskania przychodu w PIT-8C

Pytanie: "Co jest kosztem uzyskania przychodu z tytułu zbycia akcji? Czy koszt zakupu praw poboru jest kosztem?"

Odsetki od debetu a koszty

Pytanie: "Prowadząc działalność gospodarczą mam obowiązek posiadania rachunku bankowego. Prowizje bankowe, jak i koszty związane z obsługą konta zaliczam w koszty uzyskania przychodów. Na rachunku pojawiają się również naliczane przez bank odsetki od salda ujemnego. Czy te odsetki od tzw. debetu mogą stanowić koszt podatkowy?"

Dokumentowanie zakupu znaczków pocztowych

Pytanie: "Jak najlepiej wprowadzać w koszty zakup znaczków na listy? Po wysłaniu listu otrzymuje się dowód nadania i na żądanie pokwitowanie, które nie jest fakturą VAT ani rachunkiem?"

Energia elektryczna a koszty

Pytanie: "Spółka z o.o. otrzymała we wrześniu fakturę za prąd za miesiąc sierpień. Kiedy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu fakturę za energię elektryczną?"

Koszty nekrologu a koszty uzyskania przychodów

Pytanie: "Kancelaria notarialna zamieściła nekrolog w prasie (170 zł) w związku ze śmiercią żony prezydenta miasta. Urząd Miasta w trakcie roku podatkowego jest dla kancelarii wielokrotnym kontrahentem w związku ze sprzedażą różnych miejskich nieruchomości. Czy wydatek ten można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów z działalności gospodarczej? "

Remont w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania, które od dwóch lat wynajmuję na podstawie umowy najmu. Dokonałam zgłoszenia do urzędu skarbowego i odprowadzam podatek w wysokości 19% (nie mam zarejestrowanej działalności gospodarczej). Od dochodu (pracuję na umowę o pracę) odejmuję koszty czynszu. We wrześniu chciałabym wykonać remont w wynajmowanym mieszkaniu, polegający na wymianie grzejników centralnego ogrzewania. Na zakupione grzejniki mam fakturę VAT. Czy koszty tego remontu mogę odliczyć (...)"

Odsetki za zwłokę a koszty podatkowe

Pytanie: "Czy zapłacone odsetki, naliczone przez kontrahenta, stanowią koszt uzyskania przychodu? Odsetki naliczone zostały od kwoty wynikającej z niezapłaconej w terminie faktury. Czy w przypadku, gdy kontrahentem takim jest Zarząd Dróg Miejskich, takie odsetki traktuje się jako zobowiązanie do budżetu?"

Koszty badania technicznego pojazdu

Pytanie: "Zakupiliśmy samochód. Proszę o informację, czy opłata w kwocie 50,- zł za wydanie zaświadczenia o przeprowadzonym badaniu technicznym pojazdu przez Stację Kontroli Pojazdów (dla celów ustawy o VAT) powinna być wliczona do wartości środka trwałego? Czy może ten wydatek należy bezpośrednio zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu (a może w ogóle nie jest kosztem)?"

Koszt rekrutacji pracownika

Pytanie: "Zleciliśmy firmie zewnętrznej rekrutację na kierownicze stanowisko w firmie (spółka z o.o.). Firma przedstawiła nam 5 kandydatów. W efekcie końcowym żaden z nich nie został jednak zatrudniony (osoby te rezygnowały, bądź nie spełniały naszych oczekiwań). Czy faktura za rekrutację stanowi koszt uzyskania przychodu?"

Zakup herbaty, kawy, cukru, wody dla pracowników

Pytanie: "Pracodawca zakupuje herbatę, kawę, cukier, wodę mineralną dla pracowników. W zakładzie pracy nie ma regulaminu i pracownicy nie potwierdzają ich odbioru. Herbata, kawa, cukier, woda mineralna znajdują się w ogólnie dostępnym dla pracowników miejscu, umożliwiającym korzystanie z napojów. Czy w tym przypadku zakup herbaty, kawy, cukru, wody mineralnej stanowi koszt uzyskania przychodu pracodawcy?"