Zanim dostane w spadku...

Mam dostac w spadku dom. Jednak jak sie okazalo, dom ten nie ma wciaz Odbioru budowlanego. Dom byl budowany w latach 70-tych. Na poczatku lat 80-tych byl juz praktycznie wykonczony, jedyna rzecz, ktorej brakuje to schody wejsciowe - obecnie wchodzi sie przez garaz. Osoba zajmujaca sie budowa tego domu jest architektem i skutek jest taki, ze budynek nie jest zgodny z projektem. Czy da rade to jakos zalegalizowac? Zalatwic ta sprawe, zeby nie byla koneiczna rozbiorka?