Zniesienie współwłasności mieszkania -prawa współwłaściciela - forum prawne

Witam.
Rodzice są kilka lat po rozwodzie. Jeszcze przed rozwodem kupili razem mieszkanie na kredyt dla ojca. Tym samym jet on współkredytobiorcą i jest wspołwłaścicielem. Ponadto ma zasądzone alimenty na siostrę, które spłacał do sierpnia ubiegłego roku.
W sierpniu 2013 wyjechał do Niemiec, i ślad po nim zaginął. Przestał płacić rachunki i czynsz, a także alimenty. Mama nie miała żadnych wieści od niego, nie była w stanie utrzymać dwóch mieszkań i spłacać kredytu za tamto mieszkanie,wynajęła je więc. Ojciec dał znak życia w listopadzie 2013, po czym znowu zamilkł. Mama nadal wynajmowała mieszkanie. Pod koniec kwietnia 2014 ojciec wrócił na kilka dni do Polski,Ojciec zadeklarował chęć przepisania na mnie swojej części mieszkania. Podobną chęć wyraziła mama. W mieszkaniu tym chcielibyśmy zamieszkać z narzeczonym, tyle że ojciec ( mimo że sprawa alimentów jest już w toku postępowania u komornika) nie dotrzymał słowa- nie oddał pieniędzy ani nie dał od tamtej pory znaku życia.

Czy jest jakakolwiek możliwość pozbawienia ojca współwłasności tego mieszkania? Czy kiedy mama przepisze na mnie swoją część własności ojciec (administracyjnie wymeldowany) będzie mógł nakazać nam się wyprowadzić lub w inny sposób dochodzić swoich praw?

Przepraszam za zagmatwaną formę pytania, ale było zmieniane "na szybko" w trakcie pisania, stąd niedociągnięcia gramatyczne :)