Odpowiedź prawnika: Hipoteka kaucyjna a przymusowa
Egzekucja wierzytelności zabezpieczonej hipoteką możliwa jest tylko w postępowaniu egzekucyjnym, po uzyskaniu tytułu wykonawczego. Taka sama podstawa egzekucji jest w przypadku hipoteki zwykłej jak i hipoteki przymusowej kaucyjnej. Do chwili uzyskania tytułu wykonawczego (tj. tytułu egzekucyjnego - np. wyroku sądowego) zaspokojenie się z przedmiotu hipoteki możliwe jest tylko za zgodą dłużnika rzeczowego.
