Hipoteka przymusowa a roszczenie

Pytanie:

Co oznacza, że hipoteka przymusowa nie sanuje braków materialno-prawnych i jest wtedy nieważna?

Masz inne pytanie do prawnika?

8.12.2005

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Hipoteka przymusowa a roszczenie

Hipoteka przymusowa pełni rolę szczególnego rodzaju środka egzekucyjnego w szerokim znaczeniu, którego celem jest zabezpieczenie realizacji stwierdzonej tytułem wykonawczym wierzytelności, przez obciążenie nieruchomości dłużnika hipoteką.

Hipoteka zatem zabezpiecza wierzytelność, a nie stwierdza wierzytelność. Jeśli wierzytelności w efekcie nie było ustanowiona hipoteka nie stanowi dowodu jej istnienia. Zatem hipoteka nie sanuje (nie naprawia) braku meterialno-prawnego w postaci nieistnienia wierzytelności. Skoro nie istnieje wierzytelność to nie ma czego zabezpieczać a zatem zabezpieczenie jest nieważne.

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO: