Sprzedaż udziału małoletniego współwłaściciela

Pytanie:

"Chciałbym sprzedać mieszkanie hipoteczne własnościowe, którego współwłaścicielem jest małoletni. Jakie warunki trzeba spełnić, aby móc dokonać takiej transakcji?"

Odpowiedź prawnika: Sprzedaż udziału małoletniego współwłaściciela

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność (lub współwłasność) małoletniego jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu jego majątkiem, do którego z mocy prawa upoważnieni są rodzice. Taka czynności wymaga w każdym przypadku zgody sądu opiekuńczego. W postanowieniu wyrażającym zgodę sąd może też określić dodatkowe warunki, jakie spełnić musi przedstawiciel ustawowy (rodzic) aby interes małoletniego nie był naruszony. Niezależnie od tego, środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości nadal stanowią własność małoletniego.


Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

  • krzysiek 2013-09-26 15:22:43

    chce po wykupieniu mieszkania/służbowego/zapisac je małoletniej córce,jak to zrobic aby zminimalizowac koszty/podatki itp.../?


Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika