Pozew o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu - Wzór do pobrania

Zgodnie z art. 691 kodeksu cywilnego, w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. Wstąpienie osoby bliskiej w stosunek najmu na podstawie art. 691 kc następuje z mocy samego prawa, a ocena, czy zostały spełnione przewidziane tym przepisem przesłanki, zwykle nie wywołuje sporu między wynajmującym a osobą bliską. Jeżeli jednak spór taki powstanie, czy to co do określenia osoby bliskiej, czy to co do charakteru jej zamieszkania u najemcy, to powinien być on rozpoznany na drodze sądowej.

Pobierz darmowy wzór:

Musisz być zalogowany, aby pobrać wzór

Pozew o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu - pobierz dokument

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jakie osoby są uprawnione do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy?

Jak pozbyć się lokatora, który nie płaci czynszu?

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Gdy pracodawca musi ustalić liczbę zatrudnionych pracowników

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jak jeden z małżonków może sam płacić cały podatek od dochodów z najmu lub dzierżawy?

Pytania i odpowiedzi

Najem jako prawo majątkowe

Pytanie: "Czy stosunek najmu lokalu jest prawem majątkowym ?"

Zmiana umowy najmu po wstąpieniu w stosunek najmu

Pytanie: "Czy właściciel po śmierci najemcy ma prawo do jakichkolwiek zmian umowy najmu, zawartej wcześniej ze zmarłym współmałżonkiem-najemcą?"

Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu

Pytanie: "Wraz z matką, od 40 lat, zajmuję mieszkanie kwaterunkowe o powierzchni 51 m2. Matka właśnie zmarła a była głównym najemcą. Ja jestem w tym mieszkaniu zameldowany na stałe od początku najmu tego lokalu. Mieszkanie nie jest zadłużone. Nikt więcej nie jest w nim zameldowany ani czasowo ani na stałe. Ja zameldowany jestem tylko w tym lokalu i nie posiadam żadnych innych mieszkań czy domów w których mógłbym mieszkać. Jakie czynności muszę wykonać a by stać się głównym najemcą (...)"

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu kwaterunkowego

Pytanie: "Czy mam prawo wstąpić w stosunek najmu lokalu po śmierci mojej babci, jeżeli byłem zameldowany celem sprawowania opieki. Dotyczy mieszkania kwaterunkowego."

Braki formalne pozwu o ustalenie

Pytanie: "Moja matka była głównym najemcą lokalu gminnego. Po jej śmierci złożyłem do gminy stosowny wniosek o wstąpienie w stosunek najmu lokalu po zmarłej matce. Mój wniosek został rozpatrzony negatywnie. Złożyłem pozew do sądu przeciwko urzędowi miasta. Pozew zatytułowałem jako pozew o wejście w stosunek najmu lokalu w miejsce zmarłego najemcy i wnosiłem o zobowiązanie pozwanego (urzędu miasta) do zawarcia z powodem (ze mną) umowy najmu lokalu. Dziś otrzymałem od sądu wezwanie (...)"

Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód

Pytanie: "Po śmierci mamy, głównego najemcy mieszkania komunalnego - głównym najemcą została moja siostra z mężem, ja z mężem i dzieckiem jestem zameldowana na pobyt stały. Moja siostra wraz z dwójką dzieci jest zameldowana w w/w mieszkaniu. Jej mąż natomiast nie, jest zameldowany u swojej mamy. Od momentu gdy został razem z siostrą głównym najemcą nie był zameldowany w mieszkaniu ani w nim nie przebywał. Siostra chce wnieść o sprawę rozwodową. 1. Czy Urząd Gminy do którego należy (...)"

Stosunek najmu po śmierci najemcy

Pytanie: "Czy stosunek najmu wygasa po śmierci najemcy?"

Wstąpienie w stosunek najmu w razie śmierci najemcy

Pytanie: "Kto wstępuje w stosunek najmu po śmierci najemcy?"

Wyrok ustalający stosunek najmu

Pytanie: "Czy wyrok sądu ustalający istnienie stosunku najmu lokalu mieszkalnego (należącego do gminy) na rzecz JK, jest równoznaczny z tym, iż poprzedni najemca został pozbawiony prawa najmu? Czy też osoba, która sądownie wstąpiła w stosunek najmu zostaje najemcą obok poprzedniego najemcy? W wyroku z powództwa JK przeciwko BK i gminie w K znajduje się tylko stwierdzenie, iż "ustala się stosunek najmu na rzecz JK""

Czy wnosząc pozew o ustalenie należy określić wartość przedmiotu sporu?

Pytanie: "Art. 189 kpc daje możliwość ustalenia istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa. Od wartości przedmiotu sporu zależy właściwość rzeczowa sądu, koszty procesu. Czy wnosząc pozew o ustalenie należy określić wartość przedmiotu sporu?"

Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy

Pytanie: "Czy osoba zameldowana w mieszkaniu kwaterunkowym lub spółdzielczym i mieszkająca w nim od 30 lat, ale nie będąca głównym najemcą może wynająć dla siebie inne mieszkanie i mieszkać w nim od 1 miesiąca do 2 lat ze względów osobistych - nie tracąc jednocześnie prawa do najmu tego lokalu i zamieszkiwania w nim w przyszłości?"

Zmiana danych najemcy po wstąpieniu w stosunek najmu

Pytanie: "Czy wstępując z mocy prawa w umowę najmu zmarłego małżonka muszę przepisać umowę najmu na moje imię i nazwisko w określonym terminie i czy mogę to zrobić pisemnie, a nie osobiście? Czy przepisanie daje mi jakąś korzyść i czy nie przepisanie może mi jakoś zaszkodzić ? "

Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem

Pytanie: "Córka zmarłego najemcy ubiega się o wstąpienie w stosunek najmu mieszkania komunalnego. W ostatnim okresie przed śmiercią (ok 4 miesięcy) faktycznie zamieszkiwała w tym mieszkaniu, natomiast w okresie wcześniejszym mieszkała u swojej córki w jej mieszkaniu. Poza mieszkaniem komunalnym nie jest i nigdy nie była właścicielką bądź najemcą żadnych innych lokalów mieszkalnych. Czy stałe zamieszkiwanie z najemca w mieszkaniu, które jest określone jako warunek konieczny do wstąpienia (...)"

Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu

Pytanie: "Córka zmarłego w momencie jego śmierci przebywała tymczasowo za granicą ponieważ w Polsce nie mogła znaleźć pracy. Córka zmarłego nie posiada prawa do stałego pobytu w żadnym innym kraju poza Polską i nie ma innego mieszkania poza mieszkaniem swojego ojca, gdzie była cały czas zameldowana i mieszkała od momentu przydziału mieszkania na rzecz jej ojca. Czy ma prawo do wstąpienia w stosunek najmu w trybie artykułu 691 kc? Jak jest interpretowane "stałe zamieszkanie" w rozumieniu (...)"

Wstąpienie w stosunek najmu - zmiana wynajmującego

Pytanie: "Czy postanowienia umowy najmu lokalu użytkowego dotyczące warunków wypowiedzenia oraz warunków finansowych, którą zawarł poprzedni właściciel lokalu są zobowiązujące dla nowego właściciela?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika