5.3.2009
Dokument elektroniczny to wygodna forma kontaktów między osobami fizycznymi, przedsiębiorcami i z urzędami administracyjnymi. Dokument elektroniczny jest tani, nie trzeba go drukować i można go błyskawicznie przesłać do adresata. Jednak narażony jest na szereg zagrożeń. Wśród (...)
5.3.2009
Istotnie, na podstawie ustawy o podatku od spadków i darowizn podatkowi podlega nabycie przez nabywcę, od jednej osoby, własności rzecz i praw majątkowych o czystej wartości przekraczającej 9.637 zł o ile nabywcą jest osoba zaliczona do pierwszej grupy podatkowej (tu mieszczą się m.in.: zstępni). (...)
4.3.2009
Kwestia ewentualnego zwrotu kosztów poniesionych przez Pana na wybudowanie linii energetycznej. Ani art. 49 kc, ani art. 191 kc również tej kwestii nie regulują. Nie odnoszą się do tych ewentualnych rozliczeń także przepisy art. 224-231 kc w części dotyczącej zwrotu wartości poczynionych (...)
4.3.2009
W prawie polskim pojęcie są dwa zbliżone pojęcia - administratora oraz zarządcy. Pojęcie zarządcy pojawia się w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Według tej ustawy zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności zmierzających do (...)
13.2.2009
W zeszłym tygodniu kupiłam dla siebie mieszkanie na rynku wtórnym. Mieszkanie było wcześniej wynajmowane, na ogół studentom, i wymaga generalnego remontu. Oczywiście przed podpisaniem aktu notarialnego zapoznałam się z odpisem z księgi wieczystej (nie były tam wpisane żadne ograniczenia), (...)
29.1.2009
Czy informacja prasowa może być rozumiana jako oferta w świetle prawa cywilnego? Jakie warunki musi spełniać aby mogła zostać uznana za ofertę? Czy czytelnik - konsument ma prawo domagać się sprzedaży produktu o cechach wymienionych w informacji na określonych w niej zasadach? Co może zrobić, (...)
29.1.2009
W przypadku wzniesionego budynku na gruntach sąsiadujących, w zasadzie można mówić o 3 wariantach, które wyczerpują zakres możliwych rozwiązań: - można uznać, że mamy do czynienia z odrębną własnością tej części domu, która stoi na działce X oraz odrębną własnością tej części (...)
19.12.2008
W akcie notarialnym sprzedaży nieruchomości został zawarty zapis, z którego wynika, iż w dniu podpisania tego aktu sprzedający otrzymał już część ceny, a pozostała część zostanie wypłacona po otrzymaniu kredytu. Zapis był fikcyjny. W rzeczywistości w dniu podpisania umowy sprzedawca (...)
30.10.2008
Dom jednorodzinny został podzielony przez prababcię na 4 części między rodzinę. Nieruchomość ta jest przedmiotem współwłasności. Niestety jeden ze współwłaścicieli nie płacąc należnych podatków od nieruchomości do Urzędu Miasta, obciąża swoimi długami pozostałych (...)
24.10.2008
Zgodnie z art. 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną lub osobę prawną inną niż Agencja, w razie spełnienia warunków określonych w/w ustawą prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy jej dzierżawcy. Jeśli nie ma dzierżawcy, (...)
17.10.2008
Czy można się odwołać od decyzji właściciela mieszkania lub podważyć umowę sprzedaży? Kiedy można mówić o zasiedzeniu mieszkania lub prawie pierwokupu? Właściciel mieszkania otrzymał propozycję dokupienia pozostałej części. Wynajął w tym celu prawnika, który był umocowany do dokonania (...)
6.10.2008
Do części umów o dzieło, wyróżnionych zarówno od strony podmiotowej, jak i przedmiotowej, znajdą zastosowanie modyfikacje wynikające z odpowiedniego stosowania przepisów o sprzedaży konsumenckiej. A mianowicie, do umowy zawartej, w zakresie działalności przedsiębiorstwa (...)
7.7.2008
Właściciel przewłaszczył na zabezpieczenie udział w wysokości 70% we współwłasności nieruchomości. Nowy "właściciel" ustanowił na swoim udziale hipotekę. Umowa na podstawie, której dokonano przewłaszczenia wygasła. 70 % współwłasności wraca do poprzedniego właściciela. Co z hipoteką? (...)
8.5.2008
Generalna zasada określająca odpowiedzialność stron umowy deweloperskiej wyrażona jest w art. 471 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, dłużnik zobowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte (...)
4.5.2008
Kwestie zarządu nieruchomością wspólną regulowane są osobną umową o sprawowanie zarządu, często zamieszczaną w jednym dokumencie z umową deweloperską. Nie można bagatelizować postanowień dotyczących zarządu, uznając że skoro są to obowiązki dewelopera, to nie ma konieczności tak (...)
Masz inne pytanie do prawnika?
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Zapytaj prawnika