10% podatku czy muszę zapłacić czy nie/

Witam.
W 2002 rok nabyłem nowe mieszkanie wpłacając 10% zaliczkę i zaciągając kredyt mieszkaniowy. W 2008 sprzedałem mieszkanie i zaczołem budowę domu spłacając poprzedni kredyt i zaciągając nowy. W urzędzie skarbowym złożyłem deklarację że kwotę osiągnietą ze sprzedaży mieszkania w ciągu dwóch lat przeznaczę na inne cele mieszkaniowe i teraz zaczyna się problem ponieważ nie wiem czy powinienem zapłacić podatek 10% do urzedu czy nie. Akt notarialny sprzedanego mieszkania posiadam od 2005 mieszkanie jest z 2003, nie byłem zameldowany w tym mieszkaniu-ulga meldunkowa mnie nie dotyczy(chyba), część pieniedzy ze sprzedaży mieszkania przeznaczyłem na spłatę kredytu od którego odliczałem odsetki i gdybym chciał zwrócić odsetki nie mogę bo mineło 7 lat. f-vat za materiały i robocizne (budowałem systemem gospodarczym) mam ale pokrywającą tylko kwotę pomniejszoną o spłatę kredytu.Czy muszę zaplłacić 10% podatku od kwoty na która nie mam faktur bo nie wiem czy mogę skorzystać z ulgi na spłate zaciagnietych kredytów mieszkaniowych bo odliczałem sobie odsetki. I jak naliczyc sobie odsetki?
Czy posiadanie mieszkania liczy się od momentu podpisania umowy kupna czy podpisania aktu notarialnego?
Pomocy!!!