Forum prawne

2% podatku z tytułu kupna mieszkania - forum prawne

W jakim przypadku płaci się 2% podatku do Urzędu Skarbowego od kupna mieszkania? Budujemy nasze mieszkanie z deweloperem. Całość inwestycji mamy finansowane kredytem bankowym. Czy my też będziemy płacili ten podatek? Czy tylko za wpis do księgi wieczystej i za akt notarialny? Dziękuję za odpowiedź. Emilia

emi_2002

2006.7.26 20:24:20

Odpowiedzi w temacie: 2% podatku z tytułu kupna mieszkania (1)

Z tego co mi wiadomo podatek od czynności cywilno-prawnych jest pobierany przez notariusza przy zawieraniu umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. nie można dwa razy placić podatku od tej samej czynności prawnej, jaką jest zakup mieszkania.

ccicci

2006.7.27 11:39:16

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa komisu

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Obowiązek podatkowy z tytułu odsetek od pożyczki od zagranicznego kontrahenta

Wewnątrzwspólnotowa dostawa nowych środków transportu oraz odzyskanie podatku naliczonego

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Pytania i odpowiedzi

Konsekwencje podatkowe w przypadku zakupu towarów na umowę kupna sprzedaży

Pytanie: "Jakie są konsekwencje podatkowe w przypadku zakupu towarów na umowę kupna sprzedaży?"

Zakup mieszkania - zawartość aktu notarialnego

Pytanie: "Jakie informacje powinny być zawarte w akcie notarialnym kupna mieszkania?"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Sprzedaż mieszkania zapisanego w testamencie

Pytanie: "Babcia pragnie sprzedać mieszkanie pewnej osobie, które to mieszkanie wcześniej zapisała w testamencie córce. Czy przed sprzedażą mieszkania testament musi być zmieniony, czy też umowa kupna sprzedaży automatycznie zmienia testament?"

Sprzedaż mieszkania ze spadku

Pytanie: "Z powodu trudnej sytuacji materialnej sprzedaliśmy (brat i ja), po około 2 latach od otrzymania, mieszkanie otrzymane w spadku. Jakie konsekwencje możemy ponieść?"

Handel samochodami a marża

Pytanie: "Założyłem firmę auto-handel (PKPiR, VAT). Sprowadzam samochody używane z UE w celach handlowych. Samochody kupuję na umowę kupna. Natomiast ja wystawiam finalnemu odbiorcy w Polsce fakturę VAT marżę. Do obliczenia marży biorę tylko umowę kupna-sprzedaży samochodu (nie biorę pod uwagę żadnych opłat). Jeżeli samochód jest jeszcze nie sprzedany, to do inwentury biorę wartość samego samochodu, czy wartość powiększoną o opłaty dotyczące tego samochodu (akcyza, agencja itp.)?"

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Umowa przedwstępna a podatek dochodowy

Pytanie: "Jestem właścicielką nieruchomości zabudowanej halą produkcyjną i magazynem. 1/2 części nabyłam w 2002 r., a drugą połowę w 2007 r. Mam kupca na tę nieruchomość. Jednakże mogę sprzedać tę nieruchomość dopiero w styczniu 2008 roku. Osoba chcąca kupić chciałaby się zabezpieczyć i sporządzić przedwstępną umowę kupna-sprzedaży z ostatecznym terminem sporządzenia umowy kupna-sprzedaży w styczniu 2008 r. Czy sporządzenie przedwstępnej umowy kupna-sprzedaży i otrzymanie (...)"

Zapłacenie podatku PCC przez obcokrajowca

Pytanie: "Poradzono mi, że powinniśmy płacić jako kupujący mieszkanie 2% podatku PCC. Jeśli sprzedający wynajmował mieszkanie i z tego tytułu był opodatkowany - rozumiem, że moglibyśmy być zwolnieni z płacenia PCC. Również na podstawie konwencji w sprawie unikania podwójnego opodatkowania między Wielką Brytanią i Polską (20 lipiec 2006 r.) jako osoby zamieszkujące na stałe za granicą moglibyśmy płacić podatek od kupna nieruchomości tylko w Anglii (stamp duty, który wynosi 1% od (...)"

Ulga mieszkaniowa a zakup mieszkania za granicą

Pytanie: "Mam w Polsce dwa mieszkania. Jedno z nich, którego właścicielem jestem od mniej niż dwóch lat, chciałbym niedługo sprzedać i uzyskane pieniądze wydać na cele mieszkaniowe w UK. Wiem, że gdybym za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupił mieszkanie np. w Warszawie, to mógłbym nie płacić podatku za zysk osiągnięty z tytułu sprzedaży mieszkania. Czy sprzedając moje mieszkanie w Polsce i wydając pieniądze na cele mieszkaniowe, ale za granicą, np. w Londynie, będę musiał zapłacić (...)"

Vat przy wykupie mieszkań od gminy

Pytanie: "Zamierzam wykupić od gminy zajmowane mieszkanie znajdujące się w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej. Czy oprócz wartości tego mieszkania będę musiała zapłacić podatek vat od gruntu lub od całości?"

Opłaty za założenie księgi wieczystej

Pytanie: "Jestem w trakcie załatwiania formalności z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym ( ze spółdzielni mieszkaniowej). Jestem zobligowany do założenia księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego. Proszę o podanie w jakiej wysokości opłaty będę musiał uiścić z tego tytułu."

Zmniejszenie przychodu o koszty jego uzyskania

Pytanie: "Co to jest ulga "kosztowa" w odniesieniu do wynajmu mieszkania? Jakie są warunki skorzystania z niej przy wyliczaniu dochodu z wynajmu?"

Umowa kupna-sprzedaży

Pytanie: "Dokonuję sprzedaży kiosku (grunt był dzierżawiony), w ramach działalności stanowił środek trwały. Czy wystarczy, że potwierdzę sprzedaż kiosku fakturą ze stawką zw., czy również powinienem wystawić umowę kupna-sprzedaży?"

Służebność mieszkania - dożywocie

Pytanie: "Kupiłem dom, którego były właściciel ma prawo nadal tam mieszkać na podstawie zagwarantowanej w akcie kupna -sprzedaży dożywotniej i osobistej służebności mieszkania. Czy to oznacza, że jeśli w przyszłości sprzedam ten dom i ów pan zamieszka w lokalu czynszowym, ja będę musiał opłacać mu czynsz?"