Forum prawne

brak finalizacji zakupu mieszkania - forum prawne

Witam. W 2012 r podpisałam umowę przedwstępną zakupu mieszkania + zadateki.Scaliłam to mieszkanie wraz z własnym ponieważ graniczyły ze sobą.Rozpoczęłam remont gdyż mieszkanie było w opłakanym stanie w sumie włożyłam ok 40 tys.W tym czasie trwała sprawa spadkowa która założyła pasierbica zmarłej właścicielki. Przed podpisaniem umowy sprawdziłam akt notarialny (zmarłej włascicielki w 2003) i testament pisany ręcznie.
Sąd orzekł iż mieszkanie przechodzi na Gminę. Jest apelacja.
Co mam robić nie chcę stracić mieszkania.Boję się że apelacja nic nie da.Jakie kroki poczynić?
Błagam o pomoc.

anna.kaniewska

2014.3.17 10:39:8

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: brak finalizacji zakupu mieszkania

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Pytania i odpowiedzi

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Równoważnik dla strażaka za brak lokalu

Pytanie: "Jestem pracownikiem Państwowej Straży Pożarnej, do niedawna otrzymywałem ekwiwalent za brak mieszkania, które należy się każdemu funkcjonariuszowi (mieszkań tych jednak brak). Rodzice w trosce o moją przyszłość, podarowali mi w darowiźnie mieszkanie spółdzielcze w bloku. W pracy zabrano mi ekwiwalent. Wiem że w przypadku kupna mieszkania dostałbym jednorazowy dodatek wynoszący około 3 tyś na członka rodziny. Czy w moim przypadku (darowizny) nic mi się nie należy? "

Koszt zakupu usługi w KPiR

Pytanie: "Prowadzę działalność w zakresie handlu, rozliczam ją na podstawie KPiR. Zakupuję karty telefoniczne do dalszej odsprzedaży, dostawca wystawia fakturę; oprócz zakupu ww. kart, ponoszę koszty opłat za terminal w formie abonamentu. Na jednej fakturze są wymienione karty plus abonament za terminal. Czy abonament powinienem zaksięgować w koszty pozostałe, czy mogą stanowić koszt zakupu towaru i zaksięgować je w kol. 10?"

Koszty zakupu mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Proszę o porównanie kosztów zakupu nowego mieszkania od spółdzielni: spółdzielczego własnościowego z założeniem księgi wieczystej w porównaniu z zakupem na zasadzie odrębnej własności. Jeśli w celu zmniejszenia kosztów dokonam zakupu mieszkania spółdzielczego własnościowego, to po jakim czasie mogę przekształcić go w odrębną własność i płacić mniejsze koszty takiego przekształcenia? (w porównaniu do zakupu od razu na zasadzie odrębnej własności). "

Zakup mieszkania w Tunezji

Pytanie: "Jestem zainteresowany zakupem mieszkania w Tunezji. Zakup będzie w euro. Czy muszę to zgłosić w Polsce? Czy będę płacił jakieś podatki od tego zakupu? Co muszę zrobić w kraju po zakupie takiego mieszkania? Na początku, po zakupie mieszkania będę mieszkał w Polsce i czasami jeździł do Tunezji na tydzień lub dwa, a jeżeli w późniejszym terminie chciałbym komuś wynająć odpłatnie? W najbliższym czasie nie będę wynajmował. Jeżeli w przyszłości będę chciał regularnie (...)"

Uprawnienie do pomocy finansowej dla strażaków

Pytanie: "Jestem pracownikiem PSP (straż pożarna). Prawnie przysługuje mi mieszkanie służbowe. Do niedawna otrzymywałem ekwiwalent za brak mieszkania służbowego. W przypadku, kiedy mogę dokonać zakupu mieszkania, rezygnuję z ubiegania się o mieszkanie służbowe i w zamian dostaję ekwiwalent jednorazowy w wysokości ok. 90000 (3 osób). Moi rodzice podarowali mi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Lokal ten nie jest jeszcze moją własnością ponieważ nie został wykupiony (...)"

Zgłoszenie kupna do Urzędu Skarbowego

Pytanie: "Córka zakupiła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu podpisując akt notarialny. Zakupu dokonała ze środków stanowiących jej majątek osobisty - darowizna od rodziców zgłoszona do Urzędu Skarbowego. U notariusza uiściła stosowne opłaty tzn.: podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialna i VAT. Czy córka musi jeszcze zgłosić kupno do Urzędu Skarbowego (odpowiedniego do miejsca zakupu lokalu) i dokonać dodatkowych opłat?"

Utrata prawa do mieszkania kwaterunkowego

Pytanie: "Jakie okoliczności muszą zachodzić, aby przydział lokalu utracił moc prawną? Czy wymeldowanie osoby uprawnionej jest taką przesłanką? Czy mając przydział kwaterunkowy można być współwłaścicielem mieszkania własnościowego spółdzielczego, w którym się przebywa, nie tracąc swego prawo do mieszkania kwaterunkowego? "

Odpłatność służebności mieszkania

Pytanie: "Czym jest służebność osobista mieszkania i czy może być ona ustanowiona odpłatnie?"

Import towarów a kurs walut

Pytanie: "Zakupiłem samochody ze Szwajcarii, zakup stanowi import towarów. Jaką datę przyjąć do ustalenia kursu walut w podatku dochodowym od osób fizycznych?"

Ryczałt a dowody zakupu towarów

Pytanie: "Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą w zakresie handlu obwoźnego odzieży powinna mieć udokumentowany zakup towaru. Ta osoba rozlicza się na zasadzie ryczałtu. Jakie są zasady dokumentowania zakupu towaru i co powinna dokumentować?"

Podatki mieszkaniowe

Pytanie: "Moja Babcia od kilkudziesięciu lat jest głównym lokatorem mieszkania komunalnego w dzielnicy Warszawa-Śródmieście. Oprócz Babci w mieszkaniu tym zameldowana jest moja Mama i ja (od urodzenia). Ja od 1,5 roku przebywam za granicą (w Irlandii), gdzie pracuję. Dowiedziałem się o możliwości wykupu mieszkania od gminy z 10% bonifikatą i chciałbym z niej skorzystać. Z tego, co wiem, to bonifikata obejmuje tylko głównego najemcę, czyli moją Babcię. Chciałbym wobec tego przekazać dla (...)"

Wymeldowanie lokatora

Pytanie: "Co zrobić, gdy po kilku latach od zakupu mieszkania okazuje się, że są w nim zameldowane jeszcze jakieś osoby? Osoby te nie zamieszkują tego lokalu od kilku lat i nie zamieszkiwały go przed zakupem i w momencie zakupu lokalu. Dodatkowo ta osoba melduje na ten adres w obecnej chwili nowego członka rodziny. Jak należy wyjść z tej kłopotliwej sytuacji?"

Spis stanu mieszkania po opuszczeniu lokalu

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania. Najemca opuścił mieszkanie bez zachowania jakichkolwiek okresów wypowiedzenia. Wywiózł swoje rzeczy i zostawił klucz od mieszkania u innego lokatora. W jaki sposób poprawnie spisać stan mieszkania (wodomierze, wyposażenie łazienki itd.), żeby móc ewentualnie później dochodzić swoich praw w sądzie (na tą chwilę jeszcze nie byłem w tym mieszkaniu i nie odebrałem kluczy od mieszkania)."

Nabycie działki siedliskowej a ulga podatkowa

Pytanie: "20 grudnia 2002 r. sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat od dnia zakupu, złożyłem w ciągu 14 dni oświadczenie o przeznaczeniu środków na cele mieszkaniowe (zgodnie z art. 21 ust 1 pkt 32 lit. a i e ustawy z dnia 26 lipca 1991 o podatku dochodowym od osób fizycznych). W ciągu tych dwóch lat (w lipcu 2003 r.) zakupiłem działkę rolną pod budowę siedliska w akcie notarialnym jest informacja, że grunt ma charakter rolny, posiadam warunki zabudowy (w których jest stwierdzenie, że (...)"