Forum prawne

centralne ogrzewanie-pozwolenia? - forum prawne

Mieszkam w zabytkowej kamienicy,gdzie część mieszkań jest wykupionych,moje jest czynszowe.Budynek jest zarządzany przez zakład podległy miastu.Otóż zamierzam w moim mieszkaniu założyć centralne ogrzewanie,zamontować piec i palić węglem.Czy współwłaściciele kamienicy muszą wyrazić zgodę czy wystarczy postarać się o zgodę u zarządcy budynku?Czy muszę przedstawić jakiś projekt?Czy muszę mieć opinię konserwatora zabytków,bo kamienica podlega jego ochronie?Bardzo proszę o radę od czego mam zacząć swoje starania.

pola1960

2008.8.20 13:31:29

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: centralne ogrzewanie-pozwolenia?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Czynny żal pozwala uniknąć konsekwencji karnych skarbowych

Jak zgłosić wyjazd za granicę?

Co zrobić, jeśli masz obligacje GetBack?

Jak wysłać pismo ogólne online?

Hipoteczny list zastawny a publiczny list zastawny

Zatrzymanie - kiedy, na jak długo, jaki organ i w jakich okolicznościach może mnie zatrzymać?

Kiedy należy stosować ustawę o zamówieniach publicznych? (stan prawny do 1 marca 2004 r.)

Co zrobić, gdy nie znamy adresu dłużnika?

Jakie dane zamieszcza się na fakturze VAT?

Pytania i odpowiedzi

Opłata za ciepło poza sezonem grzewczym

Pytanie: "Czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo pobierać opłaty za centralne ogrzewanie poza sesonem grzewczym, tlumacząc się trudną sytuacją finansową? Pobieranie opłat za "ciepło", które nie jest dostarczane, jest niezgodne z art. 410 kodeksu cywilnego. "

Zimne kaloryfery w lokalu mieszkalnym

Pytanie: "Jestem głównym lokatorem prawie 100-metrowego mieszkania należącego do gminy. Jeszcze na dobre nie zaczęła się zima, a ja znowu mam ten sam problem, mianowicie chłodne lub ledwo ciepłe kaloryfery, co przy tak dużej powierzchni i nieszczelnych oknach sprawia, że w mieszkaniu jest zimno. Osobiście bym to zniosła, ale w tej chwili mam małe dziecko i dlatego proszę mi podpowiedzieć, jakie mam możliwości prawne, żeby wyegzekwować prawidłowe wykonanie usługi, za którą płacę gminie (...)"

Nadpłata za ogrzewanie

Pytanie: "Czy rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej może swoją uchwałą przeznaczyć nadpłaconą kwotę za centralne ogrzewanie w lokalu własnościowym, wyliczoną dla indywidualnego lokalu przez spółdzielnię, na inne cele niż na poczet przyszłego czynszu lub zwrot właścicielowi lokalu mieszkalnego?"

Komputery dla szkoły a VAT

Pytanie: "Szkoła prywatna ma zamiar kupić komputery stacjonarne, drukarki, kserografy do pracowni. Wiemy, że taki zakup zwolniony jest od podatku VAT. Proszę o podanie podstawy prawnej rzeczonego zwolnienia podatkowego."

Zażalenie na sędziego

Pytanie: "Jestem po sprawie sadowej w sprawie umorzenia postępowania o zniszczenie mienia. Sąd postanowił, żeby podtrzymać to postanowienie ponieważ mąż (sprawca zniszczeń), oświadczył, że nie zrobił tego celowo. Wobec czego sąd uznał,że nie ma znamion przestępstwa. Trudno mi sie pogodzić z tym wyrokiem i mam wrażenie, że chodzi tu raczej o poparcie dla prokuratora, który takie postanowienie wydał (osoba medialna - w programach regionalnych). Trudno mi uwierzyć w brak celowości w dzianiu (...)"

Ustalenie adresu byłego męża

Pytanie: "Moja teściowa musi niezwłocznie skontaktować się z jej byłym mężem z którym rozwiodła się ponad 30 lat temu. Chodzi o to ze teściowa ma teraz możliwość wykupienia mieszkania spółdzielczego. W spółdzielni pytają się o jej byłego męża bo był na liście oczekujących na te mieszkanie razem z teściową. Ten były mąż nigdy nie był członkiem tej spółdzielni, nie wpłacił ani grosza na wkład budowlany. Rozwiedli się rok po otrzymaniu (30 lat temu)mieszkania bez orzekania (...)"

Ustalenie adresu dłużnika

Pytanie: "Firma otrzymała nakaz zapłaty dla jej dłużnika. Sąd przysłał pismo zobowiązujące do wskazania aktualnego adresu pozwanego, gdyż korespondencja wysyłana na adres dłużnika znany firmie, wraca z adnotacją, że adresat wyprowadził się, pod rygorem zawieszenia postępowania w sprawie. Co można w tej sytuacji zrobić? Czy można zwrócić się do sądu, aby to sąd pomógł w ustaleniu adresu?"

Nadwyżki we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej otrzymał pismo od jednego z właścicieli lokali, w którym to domaga się on proporcjonalnego co do udziałów zwrotu nadwyżek finansowych z zaliczek wpłaconych na konto wspólnoty przez właścicieli lokali za ub. rok. We wspólnocie zaliczki związane z utrzymaniem wyodrębnionego lokalu tj. zimna i ciepła woda, centralne ogrzewanie oraz wywóz nieczystości są rozliczane dwa razy do roku i jeżeli właściciel ma nadpłatę to automatycznie zaliczana jest (...)"

Wykupienie udziałów nieobecnego współwłaściciela

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem 87,5% kamienicy (brak podziału fizycznego), reszta 12,5% należy do osoby, która od ponad 30 lat nie jest znana z miejsca zamieszkania i nie wiadomo czy żyje. Chciałbym kupić te 12,5%, ale nie wiem od kogo. Kamienica jest bardzo zaniedbana i wymaga gruntownego remontu o dużym nakładzie finansowym. Czy istnieje możliwość kupna części kamienicy należącej do osoby nieznanej z miejsca pobytu za pośrednictwem sądu (pieniądze ze sprzedaży do depozytu sądowego)? (...)"

Koszt uzyskania przychodu wynajmującego

Pytanie: "Nasza firma (spółka jawna), której działalnością główną określoną w PKD była sprzedaż kamieni naturalnych, od roku 2004 wynajmuje swoje nieruchomości w postaci hal produkcyjnych innej firmie. Zgodnie z umową najmu, wynajmujący, czyli nasza firma, obciążała najemcę na dostawę wody zgodnie ze zużyciem, za energię elektryczną, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości i inne opłaty wynikłe z użytkowania przedmiotu najmu. Nie ma wzmianki w umowie o obciążaniu najemcy (...)"

Odszukanie adresu zamieszkania i pracy dłużnika

Pytanie: "W moim posiadaniu jest ważny wyrok sądowy przeciwko młodemu człowiekowi, który nam zalega od paru lat za niezapłacony czynsz i rachunki związane z najmem mieszkania. Nie mamy jego adresu. Nie wiemy, gdzie przebywa. Mamy tylko adres jego matki, gdzie był wtedy zameldowany. Komornik nie znalazł adresu, ale nie pytał w urzędzie skarbowym. Być może kwota nie była dla niego wystarczająca, aby się tym zająć. Jak możemy legalnie znaleźć miejsce zatrudnienia i zamieszkania tego człowieka? (...)"

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

Pytanie: "Pan X wynajmuje mieszkanie komunalne od 2006 roku. Lokal otrzymał w bardzo złym stanie technicznym. Przez okres grzewczy mieszkanie nie było ogrzane mimo posiadanej instalacji CO. Lokator wielokrotnie zgłaszał prośby o interwencje z uwagi na warunki lokalowe: nieszczelne okna, temperatura nie więcej niż 3-4 stopnie Celsjusza. W tym czasie cały czas płacił czynsz wraz z opłatą za centralne ogrzewanie. Sytuacja ta trwała do stycznia 2007 roku. Wielokrotnie wynajmujący obiecywał poprawę (...)"

Komin na zewnątrz budynku

Pytanie: "Mieszkam w starej kamienicy. Zrobiłem centralne ogrzewanie w piwnicy ale komin którym dysponuję nie jest dość sprawny. Poza tym sąsiedzi ciągle interweniują, że niby się kopci. Wpadłem na pomysł komina zewnętrznego ocynkowanego z wkładem kwasoodpornym. Pisałem do nadzoru budowlanego i do konserwatora zabytków ale nikt nic nie odpisuje. Jakie zezwolenia potrzebne są do postawienia oddzielnego zewnętrznego komina z blachy? Mówię tu o kominie izolowanym. "

Wykluczenie ze spółdzielni a wysokość opłat

Pytanie: "W listopadzie 2006 r. członek spółdzielni mieszkaniowej został wykluczony uchwałą rady nadzorczej. Mieszkanie ma status spółdzielczego lokatorskiego. W ustawowym terminie zaskarżył tę uchwałę do sądu i oczekuje obecnie na wyznaczenie terminu rozprawy. Statut spółdzielni podaje jedynie, że zgodnie z uchwałą rady nadzorczej wprowadza się podwyższone opłaty dla nie członków spółdzielni, bez żadnego uzasadnienia z jakiego powodu. W okresie od podjęcia uchwały o wykluczenie, (...)"

Dochodzenie a śledztwo w procesie karnym

Pytanie: "Czym różni się z definicji dochodzenie od śledztwa? Po jakim terminie przedawniają się przestępstwa z art. 286 par. 1 k.k. (oszustwo)?"