Forum prawne

Czy należy zgłosić zakończenie budowy budynku gospodarczego do 25m2 - forum prawne

czy należy zgłosić zakończenie budowy budynku gospodarczego do 25m2?

kowalow

2012.12.1 16:43:58

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Czy należy zgłosić zakończenie budowy budynku gospodarczego do 25m2

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Jakie decyzje może samodzielnie podejmować zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Wypowiedzenie umowy o pracę 2025 - kompletny przewodnik prawny

Jak najkorzystniej zatrudnić nianię w 2025 roku - Kompletny przewodnik

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Zmiana danych w CEIDG - kompletny przewodnik krok po kroku

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Spółka cywilna - Zasady funkcjonowania, wady i zalety spółki cywilnej w 2025 roku

Pytania i odpowiedzi

Udokumentowanie zakończenia inwestycji

Pytanie: "Czy istnieje dokument jednoznacznie stwierdzający zakończenie inwestycji mieszkaniowej realizowanej np. przez spółdzilenie mieszkaniową?"

Budynek mieszkalno-gospodarczy

Pytanie: "Sąsiad uzyskał pozwolenie na przebudowę budynku mieszkalno-gospodarczego. Po "uzyskaniu" zgody na użytkowanie budynku, który nie był w istocie skończony, kontynuuje pełzającą budowę, zmieniając budynek z w/w na budynek mieszkalny. W byłej oborze jest m.in. łazienka i dwa pokoje. Jakie jest kryterium pozwalające stwierdzić, czy budynek jest mieszkalny, czy mieszkalno- gospodarczy? Przecież w każdym budynku jest jakaś część "gospodarcza"."

Obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie

Pytanie: "W 2002 roku kupiłem działkę budowlaną zabudowaną budynkiem usługowym, którego budowa zgodnie ze wszystkimi uzgodnieniami, dokumentami i zezwoleniami rozpoczęła się w 1998 roku. Po roku w 1999 w/g dziennika budowy przystąpiono do jego użytkowania w formie uruchomienia traka do cięcia granitu oraz zakładu kamieniarskiego (istnieją stosowne decyzje Urzędu Gminy, opłaty za prąd i podatki na adres budynku). Obecnie budynek jest częściowo zdewastowany, ale i tak płacę za niego podatek (...)"

Legalizacja po upływie 5 lat od zakończenia budowy

Pytanie: "W tym roku w sierpniu minie 5 lat od zakończenia budowy budynku gospodarczego bez stosownego zezwolenia, tzw. samowola. Było wszczęte postępowanie zaraz po zakończeniu budowy, ale ze względu na zawiłość zostało wstrzymane i do obecnej chwili nie zakończone żadną decyzją. Czy mogę się ubiegać już o zalegalizowanie samowoli, czy czekać w nieskończoność wznowienia postępowanie przez Powiatowego Inspektora Budowlanego? Od czego zależy okres pięciu lat, czy od miesiąca zakończenia (...)"

Budowa niezgodna ze zgłoszeniem

Pytanie: "Dokonane zostało zgłoszenie budowy budynku gospodarczego w trybie art. 29 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. W trakcie budowy zgłoszonego budynku gospodarczego samowolnie dobudowano do budynku ubikację suchą ustawioną na nieskanalizowanym dole kloacznym. Czy popełniona samowola budowlana polegająca na budowie ubikacji jest rozbudową obiektu budowlanego, która legalizuje się we trybie art. 48 i 49 Prawa budowlanego, czy też jest to samowolnie odstąpienie od dokonanego zgłoszenia, do legalizacji (...)"

Altana o powierzchni do 25m2 poza linią zabudowy

Pytanie: "Mam działkę, na której stoi mój dom. Na teren, gdzie znajduje się moja działka nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wystąpiłem o warunki zabudowy i uzyskałem linie zabudowy na mojej działce. Linia zabudowy wyznaczona jest 3m od płotu. Altana, którą planuję postawić wykracza 2 m za linię zabudowy (na zgłoszenie). Altana będzie bez ścian, na czterech słupkach. Czy mogę wybudować altanę poza linią zabudowy o pow. do 25m2?"

Zakres działań Inspektora Nadzoru Budowlanego

Pytanie: "Czy można złożyć pismo w Nadzorze Budowlanym z wnioskiem o sprawdzenie między innymi odległości własnego budynku od granic działki na etapie stawiania fundamentów, aby uniknąć późniejszych problemów w tym zakresie? Proszę o informację, do którego etapu budowy (najpóźniej) może Nadzór Budowlany zakwestionować zgodność budowy z projektem. Osobiście wolałbym, aby Nadzór Budowlany zakwestionował "ewentualne" rozbieżności na obecnym etapie budowy, niż wówczas kiedy będę (...)"

Legalizacja odstępstwa od projektu

Pytanie: "Jak mogę zalegalizować odstępstwo od warunków pozwolenia na budowę polegające na tym, że usytuowałem budynek mieszkalny przy granicy działki sąsiedniej, której jestem również właścicielem? Projekt przewidywał lokalizację 4 m od granicy. Postawiłem przy granicy ścianę budynku, w której są otwory okienne, zbliżenie to spowodowało kolizję dachu nowo wybudowanego budynku z przyłączem elektrycznym biegnącym do istniejącego budynku, w którym mieszkam na działce, do której (...)"

Wymogi dla blaszanego garażu

Pytanie: "Chciałabym postawić obok budynku, w którym mam lokatorskie mieszkanie, garaż wolnostojący z blachy, do montażu. Co muszę zrobić, jakie zgody uzyskać (dotyczące samego garażu i terenu, na którym by stanął) i od kogo, aby nikt po tygodniu nie kazał mi go demontować?"

Zawiadomienie o zakończeniu budowy domu - procedury, dokumenty i zameldowanie

Pytanie: "W 2016 r. kupiliśmy z mężem działkę. Postawiliśmy na niej dom jednorodzinny. W chwili obecnej dom jest właściwie wykończony. Mieszkamy w nim od maja 2020r. Czy jest określony jakiś czas, w którym musimy zgłosić odbiór budynku po zakończeniu budowy? Jakie kryteria świadczą o całkowitym zakończeniu budowy? Czy chcąc uzyskać nadanie adresu, musimy się tam zameldować i zgłosić odbiór budynku?"

Premia gwarancyjna przy budowie domu

Pytanie: "Aby otrzymać premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej, trzeba złożyć kopie różnych dokumentów. W przypadku budowy domu są to m. in. decyzja na budowę, kopia aktu własności, zaświadczenie kierownika budowy o zaawansowaniu budowy – min. 20 %. Ustawa dotycząca przyznawania premii mówi tylko o zaświadczeniu kierownika budowy. Czy bank nie przekracza granic ustawy i czy ma prawo przechowywać kopie innych dokumentów, mimo sprzeciwu zainteresowanego?"

Budowa komórki drewnianiej

Pytanie: "Zamierzam postawić na własnym terenie komórkę w zabudowie drewnianej, której powierzchnia użytkowa wynosi 20m2. Czy w takim przypadku muszę uzyskać wcześniej pozwolenie na budowę czy też mogę zgłosić tę budowę po jej zakończeniu?"

Kontrola lokalu przez Sanepid

Pytanie: "Na klatce schodowej mamy plagę kotów, których odchody, wymiociny itp. zanieczyszczają nasze drzwi, schody...Koty te schodzą się pod wpływem starszej Pani, która je dokarmia-na prośbę, by tego nie robiła, ponieważ one rozmnażają się u nas niekontrolowanie-nie reaguje, wręcz ma pretensję, że nie lubimy zwierząt. Zgłaszałam ten fakt do Administracji naszego budynku-otrzymałam odpowiedż, że oni nic nie mogą zrobić w tej sprawie. Bardzo proszę o pomoc - gdzie mogę zgłosić (...)"

Wyposażenie budynku a amortyzacja

Pytanie: "Gmina jest inwestorem krytej pływalni w trakcie budowy, jednak chcemy uzyskać odpowiedź w kwestii naliczania amortyzacji od ukończonego obiektu, tj. czy można zastosować 2,5% od wartości całego obiektu z pełnym wyposażeniem technicznym, czy też należy stosować odrębne stawki dla samego obiekty, a odrębne dla wyposażenia?"

Sankcje za braki w dokumentacji budynku

Pytanie: "Mieszkam w domu jednorodzinnym o zabudowie bliźniaczej. Dom został wybudowany 1993 roku, zamieszkuję go od początku 1994 roku. Budynek łączy się z sąsiednim budynkiem, garażami nad którymi były tarasy, lecz w trakcie trwania budowy doszliśmy z sąsiadem do porozumienia że zabudujemy te tarasy nad garażami pokojami. Po zakończeniu prac budowlanych wprowadziliśmy się z żoną do domu meldując się na podstawie aktu notarialnego, a kierownik budowy zapewnił nas, że wszystkie dokumenty (...)"