Działka rolna - budowa domu na zgłoszenie - forum prawne

Dzień dobry! Zastanawiam się nad zakupem działki rolnej. W MPZ wydanego do działki jest następujący zapis:

Jako zasady zagospodarowania terenu ustala się:
- zakaz budowy nowych obiektów kubaturowych z wyjątkiem w punkcie 3 oraz tych które nie wymagają pozwolenia na budowę, wg przepisów odrębnych.

W punkcie dotyczącym przeznaczenia dopuszczalnego terenu jest wzmianka jedynie o możliwości budowy obiektów "nie kubaturowych".

Będę wdzięczny za wszelkie rady!