Forum prawne

Dzień dobry. Mam zalane mieszkanie. Zarządzca budynku poinformował mnie, że usterka nastąpiła w - forum prawne

Dzień dobry. Mam zalane mieszkanie. Zarządzca budynku poinformował mnie, że usterka nastąpiła w części wspólnej i podał mi nr polisy OC budynku. Ubezpieczyciel odmówił jednach wypłaty odszkodowania. Co mogę zrobić aby odzyskać odszkodowanie.

Damian

2013.3.28 17:54:3

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Dzień dobry. Mam zalane mieszkanie. Zarządzca budynku poinformował mnie, że usterka nastąpiła w

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zmiana terminów przedawnienia roszczeń

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Rozliczenie odpłatnego zbycia nieruchomości w zeznaniu PIT za 2018 r.

Odprawa pośmiertna

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Przykładowe obliczenie wysokości kapitału początkowego

Pytania i odpowiedzi

Odbiór mieszkania a roszczenia do developera

Pytanie: "Developer wybudował mieszkanie niezgodnie z projektem budowlanym, niezgodność dotyczy wysokości, na której rozpoczynają się skosy, usterka ta powoduje, iż pomieszczenie kuchenne nie jest w pełni wartościowe i bez przeróbek nie nadaje się do użytkowania. Czy mogę odebrać mieszkanie w takim stanie i po odbiorze wnioskować o obniżenie ceny mieszkania (na drodze negocjacji z developerem lub poprzez sądy), czy też odbiór mieszkania jest jednoznaczny z przyjęciem stanu faktycznego (...)"

Brak wypowiedzenia umowy ubezpieczenia OC?

Pytanie: "Dzień dobry. Co się dzieje w sytuacji, gdy nie wypowiem umowy ubezpieczenia OC, którą zawarłem na okres 12 miesięcy? "

Termin usunięcia usterek budynku

Pytanie: "Czy istnieją, i jeżeli tak to jakie, uregulowania prawne odnośnie terminów usuwania usterek w budynkach-mieszkaniach kupionych bezpośrednio od dewelopera? Czekam na usunięcie takich usterek i deweloper twierdzi, że ma czas na ich usunięcie."

Naprawy w spółdzielni

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania. Od półtora roku regularnie zalewa mi sufit w kuchni. Tworzy się plama powodująca odpadanie tynku, a w przyszłości pewnie i grzyb. Hydraulicy ze spółdzielni, wzywani za każdym razem, albo nie wiedzą co robić, albo nie chce im się zdejmować kranów w całym pionie, albo każą czekać na moment, kiedy kapie, a gdy tak się stanie, to twierdzą, że w tym momencie nie mogą nic zrobić. Czy spółdzielnia, której regularnie płacę czynsz (w tym fundusz (...)"

Przychody z wynajmu lokalu a status osoby bezrobotnej

Pytanie: "Dzień dobry. Wynajmuję innej osobie lokal pod działalność gospodarczą. Oczywiście rozliczam się z tego tytułu z urzędem skarbowym. Czy fakt uzyskania przychodu z wynajmu może być dla mnie przeszkodą do tego, by uzyskać status osoby bezrobotnej?"

Upadłość spółdzielni a prawo do lokalu

Pytanie: "W dniu 30 maja Sąd ogłosił upadłość spółdzielni mieszkaniowej, w której mam wykupione mieszkanie. Od 31 maja b.r. działa w spółdzielni syndyk. Co czeka mnie jako właściciela mieszkania? Co może stać się dalej ze spółdzielnią? Czy moje prawo własności jest jakoś chronione? Jaki może być mój wpływ na działania syndyka? W ogóle jaka "przyszłość" może nas właścicieli mieszkań w tej spółdzielni czekać?"

Zalanie mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Jestem użytkownikiem mieszkania stanowiącego część wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie mieści się na ostatnim piętrze. Wczoraj zauważyłam, że mieszkanie zostało zalane (sufit i ściany) na skutek zalegającego na płaskim dachu śniegu i przypuszczalnie uszkodzonego dachu. Dzisiaj zalanie zgłoszę do zarządcy wspólnoty. Czy za spowodowane zalanie (zalany sufit i dwie ściany) mogę ubiegać się odszkodowania? Czy ewentualnie odszkodowania może ubiegać się właściciel? Od kogo (...)"

Udostępnienie lokalu na wezwanie zarządu

Pytanie: "Kilka miesięcy temu kupiłam wraz z bratem mieszkanie własnościowe. Mieszkanie to wynajmujemy. Właśnie otrzymałam list polecony od zarządu wspólnoty mieszkaniowej z żądaniem udostępnienia firmie budowlanej mojego mieszkania, aby mogła ona poprowadzić ode mnie do lokalu powyżej (obecnie suszarni) instalacji wodnej i ogrzewania. Nasze mieszkanie jest nowo wyremontowane i wynajęte do końca 2008 roku. Lokal po suszarni ma być wynajęty firmie, która zrobiła ocieplenie budynku (wg mnie (...)"

Opodatkowanie podziału majątku po rozwodzie

Pytanie: "Od lipca tego roku mam rozwód orzeczony wyrokiem sądowym. We wniosku rozwodowym nie wnosiłam o podział majątku, ponieważ doszliśmy z mężem do porozumienia, jeśli chodzi o podział majątku. Ustaliliśmy, że wspólne mieszkanie spółdzielcze własnościowe zakupione w 2004 roku zostawiam mężowi (wyprowadziłam się jeszcze przed rozwodem, mam jeszcze jedno mieszkanie które stanowi odrębny majątek). Mąż w zamian za to, że jemu zostanie mieszkanie (45 metrów kw.), zobowiązał się (...)"

Woda z balkonu zalewa sąsiadów - kto odpowiada?

Pytanie: "Dostałem wezwanie od mieszkających piętro niżej sąsiadów do usunięcia wady budowlanej na swoim tarasie w budynku wieloosobowym. Według nich na tarasie występuje wada na skutek której podczas deszczu woda dostaje się do wewnątrz budynku i zalewa niżej usytuowane mieszkania. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa i powołany Zarządca. Tego typu usterki w postaci nieszczelności tarasów budowlane były i są zgłaszane również w innych mieszkaniach budynku, polegają one prawdopodobnie (...)"

Remont dachu budynku gminnego

Pytanie: "Mieszkam w budynku gminnym. Oprócz mnie mieszkają jeszcze w tym budynku trzy rodziny. Od prawie trzech lat staramy się w gminie, która jest właścicielem tego budynku o to, aby gmina dokonała remontu lub wymiany dachu. Niestety bezskutecznie, dach jest w tragicznym stanie, w gminie leżą już trzy podania podpisane przez wszystkich lokatorów, ale ta niestety zwleka. Budynek nie jest ubezpieczony. Czy to gmina odpowiada za stan techniczny budynku? Jak doprowadzić do tego, by burmistrz wreszcie (...)"

2 maja dniem wolnym

Pytanie: "Urząd Gminy nie pracuje w dniach 1 i 3 maja bieżącego roku, są to ustawowo dni wolne od pracy. Czy nastąpiła w ostatnim czasie zmiana w przepisach mówiąca o tym, iż jeżeli w tygodniu są dwa dni ustawowo wolne od pracy, a między nimi jest dzień roboczy to jest to również dzień wolny? "

Tablica informacyjna na elewacji budynku wspólnoty

Pytanie: "W mieszkaniu prowadzona jest działalność gospodarcza. Mieszkanie jest częścią wspólnoty mieszkaniowej. Chcemy na zewnątrz budynku, na ścianie umieścić trzy tablice informacyjne o firmie: nazwę, adres, telefon. Czy konieczne są jakieś pozwolenia, projekt? Czy komuś trzeba to zgłosić? "

Darowizna dla zamęznej córki

Pytanie: "Dzień dobry. Czy jeśli podaruję samochód mojej zamężnej córce, to ta darowizna wejdzie do majątku wspólnego jej i jej męża?"

Gwarancja na budynek

Pytanie: "4 lata temu kupiłam mieszkanie od dewelopera w nowym bloku. Mieszkańcy bloku założyli wspólnotę mieszkaniową. Administracją zajmuje się firma zewnętrzna. Od samego początku pojawiały się usterki wynikające ze złego wykonania dachu (po każdej odwilży lub intensywnych deszczach przeciekał dach, a tym samym robiły się zacieki na suficie). Przez kolejne 3 lata zgłaszałam (a także inni mieszkańcy) tę samą usterkę. Za każdym razem coś poprawiano, ale usterka przy odpowiednich (...)"