Pozwolenie na budowę garażu i działalność gospodarcza na dzierżawie - forum prawne

Witam, chcialem postawić graż na działce którą dziewrzawi moja ciocia (oczywiscie mam jej zgode na postawienie garazu). W tym garażu chcialem prowadzic działaność gospodoraczą i chcialem sie dowiedziec czy potrzebne jest pozwolenie na budowę i czy niebedziedzie zadnych przeszkod abym mogl prowadzic działalnosc gospodarczą na dzierzawionym terenie itp. Pozdrawiam