Inwentaryzacja powykonawcza budynku na zgłoszenie do 35m2 - w jakim terminie ? - forum prawne

Witam serdecznie,

Dokonałem zgłoszenia budowy budynku rekreacji indywidualnej o pow. zabudowy 35m2 i dostałem decyzję o braku sprzeciwu Na podstawie art. 30 ust. 5aa ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t. j. Dz. U. 2021 poz. 735 z późn. zm.).

Jednakże w decyzji organ zobowiązał mnie do prowadzenia robót pod kierownictwem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane z zachowaniem przepisów bhp a po ich wykonaniu do sporządzenia geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obejmującej położenie obiektu na gruncie zgodnie z art. 43 ust 1 i ust 2 ustawy Prawo budowlane.

Według artykułu 30 ustawy z dn. 7 lipca 1994 prawo budowlane zgłoszenie to jest ważne 3 lata od wydania, tak więc jeżeli nie [U]rozpocznę[/U] prac budowlanych w terminie 3 lat będę musiał wykonać nowe zgłoszenie.

Pojawia się pytanie zatem co jeżeli rozpocznę prace budowlane w przeciągu 3 lat ale nie ukończę ich ? Czy prawo budowlane w tym przypadku definiuje termin w jakim muszę wykonać geodezyjną inwentaryzację powykonawczą a co za tym idzie nanieść budynek na mapę i zacząć płacić za niego podatek od nieruchomości ? Czy mogę po 2,5 roku rozpocząć budowę która będzie trwała w nieskończoność i nie będzie samowolą budowlaną bo została rozpoczęta na bazie ważnego zgłoszenia ?

Z góry dziękuję za pomoc