Forum prawne

Kupno domu z hipoteką - czy bank ma prawo pierwokupu? - forum prawne

mam pytanie czy właściciel domu z hipoteką może spłacić hipotekę przed kupnem domu przeze mnie w taki sposób żeby wierzyciel hipoteczny nie mógł zająć domu na zasadzie pierwokupu? co jeżeli właściciel nie ma takiej możliwości finansowej, można to jakoś obejść?

halinka66

2012.12.6 10:8:17

Odpowiedzi w temacie: Kupno domu z hipoteką - czy bank ma prawo pierwokupu? (1)

Tak jest taka możliwość ;)
Poręcznie np. jest taką możliwością, albo kredyt wzięty przez sprzedawcę na spłatę hipoteki który potem jest spłacany za pieniądze które wpłaci kupujący.

paulinkaaa

2012.12.7 10:9:31

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu

Hipoteka w Polsce - Wszystko o zabezpieczeniu kredytu

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Prawo pierwokupu

Hipoteka przymusowa - Kiedy jest ustanawiana?

Co to jest gminne prawo pierwokupu?

Sprzedaż udziałów spółki z o.o.

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Uporczywe nękanie - stalking: co grozi stalkerowi w 2025 roku?

Pytania i odpowiedzi

Zastrzeżenie prawa pierwokupu

Pytanie: "Jakie są różnice pomiędzy ustawowym a umownym prawem pierwokupu?"

Prawo pierwokupu w umowie dzierżawy

Pytanie: "Czy mojej firmie przysługuje prawo pierwokupu lokalu, który dzierżawi od dwunastu lat, a który obecnie jest przeznaczony na podstawie uchwały Rady Miasta do sprzedaży w formie przetargu? Czy w orzecznictwie NSA zdarzyły się precedensy przyznające prawo pierwokupu dotychczasowemu najemcy lokalu użytkowego? "

Prawo pierwokupu a egzekucja z nieruchomości

Pytanie: "Jak jest treść art. 1069 kpc? "

Dziedziczenie prawa pierwokupu

Pytanie: "Czy prawo pierwokupu na rzecz osoby fizycznej może być dziedziczone na podstawie testamentu czy także wchodzi w skład dziedziczenia ustawowego? "

Dziedziczenie prawa pierowkupu

Pytanie: "Czy zapisane w księdze wieczystej prawo pierwokupu według kodeksu cywilnego na rzecz osoby fizycznej może podlegać dziedziczeniu?"

Dzierżawa nieruchomości obciążonej hipoteką

Pytanie: "Czy mogę wydzierżawić nieruchomość obciążoną hipoteką kaucyjną ustanowioną na rzecz banku tytułem zabezpieczenia spłaty kredytu? W umowie kredytowej nie ma ograniczeń co do rozporządzania nieruchomością. Czy bank może kwestionować taką umowę i żądać jej wypowiedzenia?"

Prawo pierwokupu a prawo odkupu

Pytanie: "Na czym polega różnica między prawem odkupu a prawem pierwokupu?"

Prawo pierwokupu do wynajmowanego lokalu

Pytanie: "Wynajmując lokal w umowie dodaliśmy do niej klauzulę " z prawem pierwokupu". Czy oznacza to, że będę musiał ten lokal kiedyś odsprzedać wynajmującemu?"

Prawo pierwokupu użytkowania wieczystego

Pytanie: "W przypadku sprzedaży użytkowania wieczystego ustanowionego jako odszkodowanie za utratę własności nieruchomości przysługuje czy nie przysługuje prawo pierwokupu, jeśli nieruchomość nie została zabudowana?"

Klauzula prawa pierwokupu w umowie dzierżawy

Pytanie: "Czy umowa dzierżawy nieruchomości zawarta z Urzędem Miasta, będącym wydzierżawiającym, może zawierać klauzulę o pierwokupie przez dzieżawcę, w myśl postanowień kodeksu cywilnego? Czy Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami wyłącza jednostki samorządu terytorialnego z postanowień kodeksu cywilnego w kwestii pierwokupu? "

Prawo pierwokupu ANR i decyzja o zagospodarowaniu

Pytanie: "Chcemy zakupić nieruchomość będącą działką o statusie rolnym. W takiej sytuacji prawo pierwokupu posiada Agencja Nieruchomości Rolnych. Czy w momencie uzyskania warunków zabudowy wydanych przez gminę na tę działkę, ANR traci prawo pierwokupu? Jakie przepisy regulują te kwestię?"

Prawo pierwokupu dzierżawcy lasu

Pytanie: "Czy prawo pierwokupu dotyczy gruntów dzierżawionych od Lasów Państwowych? W jaki sposób, dzierżawca gruntów od Lasów Państwowych może stać się ich właścicielem?"

Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą

Pytanie: "W umowie najmu zawartej w 2000 roku zapisano prawo pierwokupu przedmiotu najmu, stosunek najmu nie istnieje - umowa została wypowiedziana bądź wygasła. Właścicielem i wynajmującym jest gmina a najemcą przedsiębiorca. Czy prawo pierwokupu istnieje tylko w czasie trwania umowy najmu czy także po jej wygaśnięciu bądź rozwiązaniu?"

Prawo pierwokupu przy licytacji gruntu rolnego

Pytanie: "Czy w przypadku sprzedaży komorniczej nieruchomości rolnej dzierżawca tej nieruchomości posiada prawo pierwokupu, tak jak mówi art. 1069 i ustawa o ustroju rolnym?"

Prawo odkupu i pierwokupu ANR

Pytanie: "Pani X kupiła od ANR działkę rolną z KW. W umowie sprzedaży notarialnej jest zapis, że ANR przysługuje w terminie 5 lat od daty sprzedaży działki prawo pierwokupu i prawo odkupu działki. Czy po upływie 5 lat prawo pierwokupu i odkupu gaśnie z mocy zapisu w umowie czy dalej działa ustawowe prawo pierwokupu z ustawy z 2003 r.? Czy w przypadku skorzystania z prawa odkupu agencja musi podać uzasadnienie Pani X, dlaczego chce działkę odkupić? Czy prawo odkupu jest tak dowolne i swobodne, (...)"