Forum prawne

jak sprzedać mieszkanie które niedawno się wykupiło - forum prawne

Witam, mam takie pytanie: po jakim czasie od wykupienia mieszkania spółdzielczego na własność, można je sprzedać komuś innemu? Czy jest w ogóle jakiś okres który trzeba odczekać czy można to zrobić kiedy się chce?

renegat

2010.8.26 9:22:47

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: jak sprzedać mieszkanie które niedawno się wykupiło

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Czy możesz sprzedać albo wynająć lokal będący przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego albo własnościowego prawa do lokalu?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Obwieszczenie o licytacji - egzekucja z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż mieszkania zapisanego w testamencie

Pytanie: "Babcia pragnie sprzedać mieszkanie pewnej osobie, które to mieszkanie wcześniej zapisała w testamencie córce. Czy przed sprzedażą mieszkania testament musi być zmieniony, czy też umowa kupna sprzedaży automatycznie zmienia testament?"

Domena, której nazwą jest nazwa miasta

Pytanie: "Jestem właścicielem europejskiej domeny z rozszerzeniem "eu", której nazwą jest nazwa mojego miasta. Władze miasta miały pierwszeństwo i mogły tą domenę kupić od 1 grudnia. Natomiast od 7 kwietnia bieżącego roku domeny są dostępne dla wszystkich i są sprzedawane według reguły "kto pierwszy ten lepszy". Skoro miasto nie wykupiło jej to uznałem, że nie jest takową domeną zainteresowane lub po prostu "zaspały" władze miasta. Czy mogę taką domenę sprzedać za ustaloną przez (...)"

Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

Pytanie: "Jestem kawalerem. Niedawno kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. Zamierzam niedługo się ożenić. Czy muszę sporządzać intercyzę, aby w przypadku rozwodu, mieszkanie w dalszym ciągu było moją własnością? Czy brak intercyzy w tej sytuacji może spowodować, że będę musiał się podzielić tym mieszkaniem ze swoją małżonką w przypadku ewentualnego rozwodu? Nadmieniam, że mieszkanie jest kupione na kredyt (25 lat), który osobiście spłacam. Mam już także akt notarialny i (...)"

Prawo rozporządzania rzeczą

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie wpłacając 30% jego wartości, resztę spłacając w ratach wraz z czynszem przez 10 lat na podstawie notarialnie potwierdzonej umowy przedwstepnej. Czy mam prawo takie mieszkanie wynająć innej osobie lub w każdej chwili je sprzedać (mój wkład)? Jakie dokumenty mogą to potwierdzić?"

Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego?"

Zawieszenie opłat za wodę

Pytanie: "Niedawno nabyłem notarialnie mieszkanie własnościowe, które wymaga kapitalnego remontu. Ponieważ obecnie tam nie będę zamieszkiwał, a remont potrwa kilka miesięcy, czy możliwym jest skuteczne żądanie zawieszenia płacenia takich składników czynszu, jak opłata za zimną wodę oraz jej podgrzanie? W lokalu nie ma liczników wody."

Zameldowanie a członkostwo w spółdzielni

Pytanie: "Posiadam lokal spółdzielczy własnościowy. Niedawno wymeldowałem się z tego lokalu i obecnie nikt nie jest tam zameldowany. Czy ze strony spółdzielni grożą mi za to jakieś konsekwencje? Jakie przepisy regulują tego typu sprawy (statut spółdzielni, jakaś ustawa)?"

Zwrot kosztów partycypacji od TBS

Pytanie: "Wynajmuję mieszkanie w TBS. Regularnie je opłacam. Moja matka jest partycypantem, ale chce mieszkanie sprzedać, a ja wyprowadzić się z niego. Jak partycypant może pozbyć się mieszkania w TBS, odzyskując przy tym włożony wkład?"

Sprzedaż mieszkania lokatorskiego

Pytanie: "We wrześniu 2006 r. kupiłam 1-dno pokojowe mieszkanie lokatorskie cioci, które mi ciocia podarowała. Moja ciotka niedawno umarła i spółdzielnia mieszkaniowa poinformowała mnie, że mogę zaraz sprzedać mieszkanie, bez dodatkowych opłat dla spółdzielni. Od marca br. zameldowałam się na stały pobyt w jej mieszkaniu (od września 2006 roku byłam zameldowana czasowo do 2009 roku). W zależności od wysokości podatku dochodowego, zamierzam wynająć mieszkanie tymczasowo, albo sprzedać (...)"

Mieszkanie z umowy dożywocia

Pytanie: "Czy mieszkanie nabyte poprzez umowę dożywocia wchodzi we wspólność małżeńską, czy moi krewni po śmierci odziedziczą mieszkanie?"

Majątek osobisty każdego z małżonków

Pytanie: "Syn będąc kawalerem otrzymał od rodziców darowiznę w postaci mieszkania – kawalerki, w którym zamieszkiwał przez okres ponad pięciu lat kalendarzowych. W tym czasie ożenił się i otrzymał ofertę zamiany od rodziców mieszkania większego bo 4. pokojowego. Czy w wyniku zamiany mieszkań, to mieszkanie które otrzyma syn będzie stanowiło wspólność małżeńską, czy jednak zachowa rozdzielność majątkową skoro to mniejsze mieszkanie było wyłącznie jego własnością?"

Darowizna na rzecz dwóch osób

Pytanie: "Rodzice 2 synów przepisali w formie darowizny swoje mieszkanie w 1998 r. Potem synowie sprzedali to mieszkanie, a jeden z nich kupił sobie mieszkanie w innym mieście. Czy drugiemu synowi, który nie ma mieszkania, a minęło 5 lat od tamtej darowizny, można darować mieszkanie?"

Zameldowanie a prawo własności

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W mieszkaniu zameldowana na stałe jestem: ja, moja mama, siostra i jej niepełnoletnia córka. Z powodów rodzinnych (finansowych) jak najszybciej muszę rozdzielić mamę i moją siostrę z siostrzenicą. Siostra nie chce się wymeldować z tego lokalu. O ile wiem nie mogę niestety ich wymeldować bez zgody zainteresowanych osób. Jedynie mogę sprzedać to mieszkanie z lokatorami (wiem, że są firmy, odkupujące takie mieszkania (...)"

Zamiana mieszkania kupionego z bonifikatą

Pytanie: "Moi rodzice są właścicielami niedawno zakupionego mieszkania zakładowego. Czy istnieje możliwość zamiany tego mieszkania na inne bez utraty 95% ulgi? Mieszkanie zostało zakupione 28.09.2004 od Nadwiślańskiej Spółki Mieszkaniowej sp. z o.o. Chodzi dokładnie o zamianę mieszkania rodziców z dziećmi, które zamieszkują w tym samym bloku na podstawie umowy najmu."

Sprzedaż zajętej przez komornika nieruchomości

Pytanie: "Mam zajęte przez komornika mieszkanie oraz wyznaczony termin wyceny tej nieruchomości - mieszkania własnościowego 50m. Czy mogę go sprzedać za oszacowaną przez biegłego od nieruchomości kwotę i np. powiększoną o 2 tyś zł. z tym, że należności ze sprzedaży były by podzielone na wszystkich wierzycieli i zastrzeżone notarialnie, że jestem właścicielem w razie, gdyby kupujący się nie wywiązał ze spłatą za ta nieruchomość. Czy nie poniosę żadnych sankcji karnych, a chciałabym (...)"