Forum prawne

Jak udokumentować niską cenę mieszkania? - forum prawne

W jaki sposób zabezpieczyć się przed roszczeniami fiskusa, jeżeli kupuję mieszkanie za niską cenę? Mieszkanie ma taką cenę ze względu na jego stan. Jak to udokumentować?

ollo1988

2011.10.3 11:36:16

Odpowiedzi w temacie: Jak udokumentować niską cenę mieszkania? (1)

Jedną z możliwości jest pisemna wycena dokonana przez rzeczoznawcę.
Może też być notarialanie potwierdzone oświadczenie sprzedającego nieruchomość o jej stanie technicznym i wysokości kwoty żądanej za nią.

dtk

2011.10.3 15:6:36

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Faktury zaliczkowe i sposób ich rozliczania

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Pytania i odpowiedzi

Błąd w określeniu ceny w ofercie

Pytanie: "Złożono ofertę do zamówienia publicznego. Niestety w ofertę zakradł się błąd. Zamiast ceny globalnej ( na 24 miesiące) została podana cena brutto, ale za jeden miesiąc. Nie przemnożono ceny miesięcznej przez 24. Czy w tej sytuacji oferta ta musi ulec odrzuceniu? Czy jeśli oferent w odpowiedzi na zapytanie o rażąco niską cenę, wyjaśni, że oferta ta zawiera taki błąd jak opisany powyżej - oferta może zostać przyjęta?"

Pełnomocnictwo a szkoda mocodawcy

Pytanie: "Udzieliłem pełnomocnictwa co do sprzedaży posiadanych przeze mnie udziałów. Czy jeżeli pełnomocnik rozporządzi udziałami tak, że poniosę rażącą stratę (np. sprzeda udziały rynkowo warte 100 000PLN za 1PLN) to będę mógł dochodzić od niego odszkodowania, ewentualnie uznania tej czynności za bezskuteczną?"

Szkoda z zalania a wyposażenie

Pytanie: "W naszej firmie nastąpiło zalanie z powodu pęknięcia rury. Dostaliśmy odszkodowanie z PZU za wykładzinę plus farbę na ścianę. Uszkodzeniu uległo jednak kilka urządzeń od zalania wodą, dwie drukarki i ekspres do kawy. Ich naprawa jest nieopłacalna. U nas w firmie było to ujęte jako wyposażenie. Czy możemy sporządzić protokół likwidacji tego wyposażenia? Jak go udokumentować?"

Uzgodnienie ceny towaru

Pytanie: "Jeżeli zostało złożone zamówienie w sklepie internetowym, to czy sklep może zmienić cenę towaru (jeżeli kupujący nie wyrazi na to zgody)? Jaką możliwość wyegzekwowania swoich praw ma kupujący?"

Darowizna pieczywa

Pytanie: "Z uwagi na zmienny popyt na pieczywo część wyprodukowanego pieczywa zostaje darowana osobom fizycznym. W jaki sposób wiarygodnie udokumentować darowiznę pieczywa?"

Utrata prawa do mieszkania kwaterunkowego

Pytanie: "Jakie okoliczności muszą zachodzić, aby przydział lokalu utracił moc prawną? Czy wymeldowanie osoby uprawnionej jest taką przesłanką? Czy mając przydział kwaterunkowy można być współwłaścicielem mieszkania własnościowego spółdzielczego, w którym się przebywa, nie tracąc swego prawo do mieszkania kwaterunkowego? "

Odpłatność służebności mieszkania

Pytanie: "Czym jest służebność osobista mieszkania i czy może być ona ustanowiona odpłatnie?"

Maksymalna cena papierosów

Pytanie: "Czy istnieje jakiś przepis, który ustala cenę sprzedawanych papierosów w restauracji? Czy cena ta może być dowolna - wyższa od tej, która wydrukowana jest na opakowaniu?"

Wyrok TK a wykup mieszkań komunalnych

Pytanie: "Do wyroku TK w/s wykupu po szczególnie niskich cenach mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, również gminy sprzedawały mieszkania komunalne ich najemcom po bardzo niskich cenach ze znacznymi, czasami sięgającymi 99% bonifikatami. Czy obecnie po wyroku TK w/s wykupu mieszkań spółdzielczych, gminy mogą także wstrzymywać się ze sprzedażą najemcom mieszkań komunalnych po szczególnie niskich cenach? "

Spis stanu mieszkania po opuszczeniu lokalu

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania. Najemca opuścił mieszkanie bez zachowania jakichkolwiek okresów wypowiedzenia. Wywiózł swoje rzeczy i zostawił klucz od mieszkania u innego lokatora. W jaki sposób poprawnie spisać stan mieszkania (wodomierze, wyposażenie łazienki itd.), żeby móc ewentualnie później dochodzić swoich praw w sądzie (na tą chwilę jeszcze nie byłem w tym mieszkaniu i nie odebrałem kluczy od mieszkania)."

Zakup strychu od wspólnoty

Pytanie: "Mam zamiar zaadaptować strych w kamienicy, zarządzanej przez wspólnotę. Strych nadaje się do prawie całkowitej wymiany. Belki stropowe są zmurszałe. Wspólnota wyraziła zgodę na adaptację i późniejszą sprzedaż, twierdzi jednak, ze cenę sprzedaży poda dopiero po pełnej adaptacji wykonanej przeze mnie. Remont i przystosowanie strychu do celów mieszkaniowych mogą potrwać i dwa lata. Czy cena sprzedaży nie powinna być ustalona z góry? "

Zakup samochodu w małżeństwie z intercyzą

Pytanie: "Mam z żoną rozdzielność majątkową. Jak udokumentować zakup samochodu, tak aby było jednoznacznie wiadomo, że został kupiony z moich środków i stanowi mój odrębny majątek?"

Służebność mieszkania a opłaty za media

Pytanie: "Czy uprawnione ze służebności mieszkania jest zobowiązany do ponoszenia opłat za media?"

Wykazanie prawa do lokalu a księga wieczysta

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania (jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe), dla którego nie została założona księga wieczysta. Księga wieczysta istnieje dla całego budynku, w którym znajduje się lokal. Jedynym dokumentem, jaki posiadam jest akt notarialny potwierdzający otrzymanie przeze mnie tegoż mieszkania jako darowizny. Czy muszę założyć księgę wieczystą dla mojego mieszkania, żeby udokumentować np. w pozwie sądowym, że jestem właścicielem, czy też sam akt notarialny (...)"

Zgoda drugiego współwłaściciela na wynajęcie mieszkania

Pytanie: "Witam. Jestem współwłaścicielem mieszkania w 1/2. Czy aby go wynająć muszę uzyskać zgodę drugiego współwłaściciela?"