Forum prawne

Jaką powinna mieć terść umowa pomiędzy właścicielami działek - domów jednorodzinnych wolnostojących-tzw.Kndominium, - forum prawne

Jaką powinna mieć terść umowa pomiędzy właścicielami działek - domów jednorodzinnych wolnostojących-tzw.Kndominium, a jaką wspólnota mieszkaniowa na tym samym terenie. Prosze o przesłanie treści umowy

Anna

2010.9.1 19:22:17

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Jaką powinna mieć terść umowa pomiędzy właścicielami działek - domów jednorodzinnych wolnostojących-tzw.Kndominium,

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zawieranie umowy z osobą fizyczną

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Ustna umowa pożyczki - ograniczenia dowodowe

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Jak ustanowić zastaw rejestrowy?

Umowa kredytu

Zrzeczenie się spadku - Gdy nie chcesz po kimś dziedziczyć

Jak dochodzi do powstania współwłasności nieruchomości?

Jak uzyskać uwłaszczenie?

Pytania i odpowiedzi

Zmiana i ustalenie kadencji zarządu wspólnoty

Pytanie: "W jaki sposób na rocznym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej zgłosić wniosek o zmianę zarządu (czy nie za późno jest zgłoszenie tego na zebraniu)? Jaką większością głosów powinna zapaść taka uchwała? Czy obowiązkowe jest, by wspólnota miała swój regulamin i czy można w nim (lub gdzieś indziej) zastrzec, że kadencja zarządu nie trwala dłużej niż dwa lata, a po tym czasie obowiązkowo odbywały się nowe wybory?"

Udział w drodze wewnętrznej prawa i obowiązki

Pytanie: "Działkę o powierzchni ok 1 ha podzielono na kilka działek budowlanych o różnych /nierównych sobie/ powierzchniach. Dojazd z drogi publicznej do tych nowych działek wydzielono jako oddzielną działkę stanowiącą wewnętrzną drogę pozostającą we współwłasności właścicieli nowych działek. Jak należy obliczyć udziały właścicieli nowych działek w tej wspólnej wewnętrznej drodze? Czy proporcjonalnie do powierzchni nowych działek /działki te mają nierówne sobie powierzchnie/, (...)"

Szerokość drogi wewnętrznej

Pytanie: "Mam działkę która chce podzielić na 6 mniejszych działek i wydzielić drogę dojazdową do tych działek. Jaką minimalną szerokość powinna mieć ta droga? "

Podatki wynikające z umowy dzierżawy

Pytanie: "Dla celów reklamy wytwarzanych produktów zawieram umowy dzierżawy pod tablice reklamowe z właścicielami nieruchomości, to jest zarówno działek, na których posadowione są budynki mieszkalne, jak i gruntów ornych. Są to powierzchnie nie przekraczające 4 m2 i wartości opłat dzierżawnych w skali roku nie przekraczające 1000,00 złotych. Zapłatę za dzierżawę dokonuję jednorazowo, zazwyczaj w połowie roku. Okres trwania umowy wynosi jeden rok. Czy od umów dzierżawy z właścicielami (...)"

Szerokość drogi dojazdowej

Pytanie: "Złożono wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych z jednoczesnym wydzieleniem 4 działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową bez przejazdu, mającą zapewnić obsługę komunikacyjną nowo projektowanych działek. Działka, na której planuje się inwestycję jest własnością prywatną. Jaka powinna być szerokość drogi w opisanym przypadku, mającej zapewnić właściwa obsługę komunikacyjną? "

Zniesienie współwłasności przez wierzyciela

Pytanie: "Dysponuję tytułem wykonawczym przeciwko dłużnikowi który, jak ustaliliśmy wspólnie z komornikiem, jest współwłaścicielem kilku nieruchomości - niezabudowanych działek. Jedne z nich posiada na spółkę z żoną, inne na spółkę z kimś spoza rodziny. Wiem, że gdy dłużnik jest współwłaścicielem budynków (domów mieszkalnych) to egzekucja jest niemal niemożliwa praktycznie, gdyż nikt nie zechce kupić części domu. A jak jest w przypadku działek - współwłasności? Czy (...)"

Zwolnienie działki z obciążenia hipoteką

Pytanie: "Witam. Jestem właścicielem działek, które wspólnie są obciążone hipoteką. Czy jeśli wydzielę jedną z działek i założę dla niej osobną księgę wieczystą, to będę mógł ją zwolnić z obciążenia hipoteką?"

Jakie przepisy regulują szerokość dojazdu do działki

Pytanie: "Czy jakieś przepisy regulują szerokość dojazdu do działki ustanowionego w akcie własności działki, jeśli on nie stanowi o szerokości drogi dojazdowej?"

Przeciwdziałanie udzieleniu koncesji

Pytanie: "Jestem jednym z właścicieli działek, na których powstają domy mieszkalne. Teren zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony był w 2009 roku na budowę domów jednorodzinnych. Okazuje się jednak, iż w sąsiedztwie ktoś stara się o koncesję na wydobywane piasku. Odległość od najbliższego budynku nie wynosi nawet 100 metrów. Wokół na bieżąco powstają nowe domy mieszkalne nieświadome tego, że za chwilę krajobrazowy może zostać urozmaicony kopalnią. Dla nas (...)"

Szerokość dojść i dojazdów

Pytanie: "Ile metrów powinien mieć trakt pieszo - jezdny i na jakich warunkach może mieć mniej?"

Wprowadzenie nieruchomości do firmy

Pytanie: "Jestem właścicielem kilku działek budowlanych, prowadzę jednocześnie firmę budowlaną (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą). Obecnie chcę na tych działkach budować domy na sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W jaki formalny sposób wprowadzić te działki do firmy, aby po wybudowaniu na nich domów sprzedać je moim klientom? Drugim problemem jest to, że część działek to współwłasność, którą obecnie chcę znieść w drodze zamiany. Czy (...)"

Połączenie dwóch działek w jedną, tak aby miały wspólną księgę wieczystą

Pytanie: "Nabyłam działkę sąsiadującą z moją posesją. Jak scalić obie działki w jedną , tak aby miały wspólną księgę wieczystą? Jaką procedurę należy przejść aby połączyć dwie działki i jakie mogą być tego koszty?"

Puszczenie psów po lesie luzem

Pytanie: "Często spaceruję z psami po lesie. Nie jest to rezerwat, ani park narodowy, po prostu kawałek leśnego terenu, pomiędzy ogródkami działkowymi, a osiedlem domów jednorodzinnych (w granicach administracyjnych miasta). Zwrócono mi uwagę (jakiś spacerowicz), że psy nie powinny biegać luzem, bo daje to podstawę do ich zastrzelenia. Czy istnieją regulacje pozwalające strzelać w lesie do wałęsających się psów (a chartów w szczególności, gdyż charty są specjalnie nie lubiane przez (...)"

Kilka decyzji o warunkach zabudowy

Pytanie: "Zakupiłem jedną z pięciu działek (których właścicielem była 1 osoba) na które była wydana jedna decyzja o warunkach zabudowy. Zostałem wprowadzony przez urząd w błąd, a mianowicie powiedziano mi że są to moje indywidualne warunki zabudowy (a w rzeczywistości były one zbiorowe i miały sens tylko gdy wszyscy właściciele działek razem w jednym czasie wystąpią o pozwolenie na budowę). Na ich podstawie zrobiłem projekt domu i załatwiłem wszystkie niezbędne dokumenty. Teraz, (...)"

Obciążenie hipoteką części nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Czy możliwe jest obciążenie hipoteką tylko części nieruchomości gruntowej? "