Forum prawne

Jaka szerokość drogi dojazdowej? - forum prawne

Mam problem, chcę podzielić moją działkę na 2 mniejsze i wydzielić drogę dojazdową. Droga może mieć 3,6m szerokości bo na więcej nie pozwala usytuowanie działki. Gmina twierdzi że nie mogę podzielić działki bo droga dojazdowa musi mieć 5m szerokości. Czy maja rację? Jakie są do tego przepisy?

wladimir

2011.1.10 15:40:15

Odpowiedzi w temacie: Jaka szerokość drogi dojazdowej? (1)

witam , czy droga dojazdowa do innego gospodarstwa leżąca pomiędzy dwoma innymi musi zostać poszerzona do wymaganych 3,5m?? Zostaje to zrobione kosztem obu działek? Jakie odszkodowanie należy się właścicielom działek? Po jakiej cenie gmina odkupuje teren działki??

cjechan78

2011.3.22 13:48:50

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jakie rodzaje dróg wyróżnia się w Polsce?

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Jakie warunki BHP powinny spełniać obiekty budowlane i teren zakładu pracy?

Organizacja stanowisk pracy

Zakup działki pod budowę domu

Odpowiedzialność partnerów spółki partnerskiej

Ustanowienie odrębnej własności lokali jako sposób fizycznego podziału nieruchomości stanowiącej współwłasność małżonków.

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Jak zabezpieczyć roszczenia niepieniężne? (ze zmianami od 5 lutego 2005 r.)

Pytania i odpowiedzi

Szerokość drogi wewnętrznej

Pytanie: "Mam działkę która chce podzielić na 6 mniejszych działek i wydzielić drogę dojazdową do tych działek. Jaką minimalną szerokość powinna mieć ta droga? "

Warunki jakie muszą spełniać drogi i dojścia

Pytanie: "W wyniku podziału gruntu na cele budowlane zachodzi potrzeba wydzielenia z niego drogi dojazdowej łączących nowe działki z drogą publiczną. Jakie są minimalne i maksymalne szerokości takich dróg oraz ewentualnie chodników lub poboczy? Czy zależą one od długości takiej drogi i od ilości obsługiwanych działek?"

Szerokość drogi

Pytanie: "Ile minimum metrów szerokości powinna mieć ślepa uliczka i jakie przepisy to regulują?"

Brak wpisu w księdze wieczystej o służebność drogi koniecznej

Pytanie: "W księdze wieczystej działki do mojej przyległej brak jest wpisu o służebności dojazdu do mojej działki. Zapis ten jest w akcie własności działki przyległej, na którego to podstawie została założona księga (rok 1975). W akcie tym są stare oznaczenia działek, niezgodne z istniejącymi teraz. Brak jest tam informacji jak ta służebność ma przebiegać. Czy celem unormowania prawnego mogę założyć sprawę w sądzie o sprecyzowanie tej służebności (porozumienie sąsiedzkie nie (...)"

Szerokość drogi dojazdowej

Pytanie: "Złożono wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych z jednoczesnym wydzieleniem 4 działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową bez przejazdu, mającą zapewnić obsługę komunikacyjną nowo projektowanych działek. Działka, na której planuje się inwestycję jest własnością prywatną. Jaka powinna być szerokość drogi w opisanym przypadku, mającej zapewnić właściwa obsługę komunikacyjną? "

Zniesienie współwłasności a droga konieczna

Pytanie: "Jakie są normy dotyczące zniesienia współwłasności nieruchomości (działki), która należy w częściach równych (po 50%) do dwóch współwłaścicieli. Działka ma być podzielona na części A i B.Na działkę jest możliwy tylko jeden wjazd znajdujący się w części A. Przez część A należy wytyczyć drogę konieczną umożliwiającą dojazd do części B. Jaka może być minimalna szerokość tej drogi? Czy przy podziale, powierzchnię tej drogi należy w całości odjąć od powierzchni (...)"

Droga konieczna i jej szerokość

Jakie przepisy regulują szerokość dojazdu do działki

Pytanie: "Czy jakieś przepisy regulują szerokość dojazdu do działki ustanowionego w akcie własności działki, jeśli on nie stanowi o szerokości drogi dojazdowej?"

Szerokość drogi dojazdowej do działki

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem działki gruntu stanowiącej drogę dojazdową do kilkunastu działek budowlanych. Szerokość tej drogi to ok 3,5 metra. Podział gruntu nastąpił na początku lat 90-tych. Niektóre działki zostały wówczas zabudowane i mają solidne murowane ogrodzenia. Obecnie naczelnik Wydziału Architektury w gminie odmawia innym właścicielom działek udzielenia pozwolenia na budowę ponieważ nie zapewniamy dojazdu o szer.5 m. Czy wymagania urzędu gminy są zasadne, a jeśli (...)"

Udział w drodze wewnętrznej prawa i obowiązki

Pytanie: "Działkę o powierzchni ok 1 ha podzielono na kilka działek budowlanych o różnych /nierównych sobie/ powierzchniach. Dojazd z drogi publicznej do tych nowych działek wydzielono jako oddzielną działkę stanowiącą wewnętrzną drogę pozostającą we współwłasności właścicieli nowych działek. Jak należy obliczyć udziały właścicieli nowych działek w tej wspólnej wewnętrznej drodze? Czy proporcjonalnie do powierzchni nowych działek /działki te mają nierówne sobie powierzchnie/, (...)"

Szerokość drzwi do ubikacji publicznej

Pytanie: "Jaką minimalną szerokość muszą mieć drzwi w pomieszczeniach WC ogólnodostępnych w budynkach administracji publicznej? Czy samorządy mają pod tym względem ustawowe terminy, aby dostosować się do norm przewidzianych w ustawie prawo budowlane?"

Zgoda na wejście na nieruchomość we współwłasności

Pytanie: "Jestem właścicielem działki budowlanej i współwłaścicielem (1/18 części) drogi dojazdowej. Część właścicieli pozostałych działek przylegających do wspomnianej drogi dojazdowej postanowiła na własną rękę doprowadzić media (prąd, wodę, gaz) do swoich działek nie czekając na realizację tychże przez zarząd miasta. Wspomniani właściciele zrzeszeni w "stowarzyszenie zwykłe" domagają się mojej zgody o następującej treści: "Jako właściciel 1/18 udziału w działce (...)"

Zabudowanie drogi koniecznej

Pytanie: "Posiadam działkę budowlaną, na której brak drogi, jest natomiast ustanowiona tzw. droga konieczna (prawo przechodu i przejazdu o szerokości 4 m) ustanowiona aktem notarialnym. W chwili jak starałam się o pozwolenie na budowę domu, uzyskałam od właścicieli poszczególnych działek oświadczenie notarialne, że drogą konieczną mogę przeprowadzić wszystkie niezbędne instalacje do budowy domu. Zaprojektowałam instalację elektryczną, hydrauliczna, gazową itp. na szerokości 4 m. Właściciele (...)"

Droga gminna

Pytanie: "Jaka jest definicja drogi publicznej? Kiedy droga gminna jest drogą publiczną?"

Współwłasność drogi a media

Pytanie: "Jestem współwłaścicielka drogi dojazdowej do mojej działki. Mam określone notarialnie z wpisem do KW 1/706 drogi. Wszystkie media są w tej drodze. Wodociągi domagają się notarialnego oświadczenia o ustanowieniu nieodpłatnie na czas nieograniczony prawa użytkowania pasa gruntu o szer. 1,5m wzdłuż urządzenia wodociągowego. Czy jako współwłasność taką zgodę muszą wyrazić wszyscy współwłaściciele? Jest ich 36 i nie dotrę do wszystkich. Czy wystarczy tylko moje oświadczenie?"