Kanalizacja deszczowa w obrębie osiedla domów bliźniaczych - forum prawne

Dzień dobry,

Kupiliśmy rok temu dom od dewelopera. Regularnie podczas większych opadów (w tym roku stało się to około 4 razy) występuje u nas problem cofania się wody z kanalizacji deszczowej, woda podchodzi i zalewa nam garaż, miejsca postojowe oraz podejście do posesji. Woda wybija z wpustu na naszej posesji. Nasze osiedle składa się z 6 domów bliźniaczych położonych na pochyłym terenie, nasz dom jest ostatnim domem położonym w najniższym punkcie, w konsekwencji czego, całe opady są skierowane na naszą działkę do wpustu kanalizacji deszczowej. Deweloper przeciąga sprawę regularnie "czyszcząc" kanalizację deszczową jednakże nie daje to żadnego rezultatu, to znaczy, problem dalej występuje w takim samym stopniu. Deweloper nie ma żadnej dokumentacji wykonanej przez siebie kanalizacji deszczowej. Z informacji przekazanej przez dewelopera wynika, że podłączenie się do gminnej kanalizacji deszczowej w sąsiednim osiedlu jest wykonane na "dziko" i do tego przyłącza też nie istnieje żadna dokumentacja. Wpust w pobliskim osiedlu jest położony wyżej od poziomu naszego wpustu, ale nie wiem niestety jak wygląda kwestia przyłącza. Podczas lekkiego deszczu problem nie występuje. W projekcie budowlanym naszego osiedla zawarta jest informacja, że wody opadowe będą zagospodarowane w obrębie naszych działek. Zawarta jest także informacja, że osiedle położone jest na gruntach gliniastych słabo przepuszczalnych oraz występuje ryzyko lokalnych podtopień. Czy są jakieś możliwości, żeby zmusić dewelopera do zaprojektowania poprawnie kanalizacji deszczowej, naprawy istniejącej kanalizacji deszczowej, wykonania dodatkowego systemu odwodnienia? Co możemy zrobić w tej sprawie? W jaki sposób działać?

Pozdrawiam serdecznie i dziękuję z góry za pomoc

Pozdrawiam serdecznie