Kanały wentylacyjne w kuchni w mieszkaniu wielopokojowym - forum prawne

Witam Mam zamiar kupić u dewelopera mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią otwartą na pokój dzienny oraz dwiema łazienkami - podaję link: http://www.kstrus.pl/img/up/11-goListopada-B2-67,58_.jpg Mam spór z deweloperem, gdyż w projekcie jest jeden kanał wentylacyjny w kuchni, a według mnie powinny być dwa kanały. Podaję treść ustawy, która to jasno (przynajmniej dla mnie) określa: ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zm. z dnia 15 czerwca 2002 r.) tekst jednolity - aktualizacja z dn.27.05.2004 (...) § 93. 1. Pomieszczenie mieszkalne i kuchenne powinno mieć bezpośrednie oświetlenie światłem dziennym. 2. W mieszkaniu jednopokojowym dopuszcza się pomieszczenie kuchenne bez okien lub wnękę kuchenną połączoną z przedpokojem, pod warunkiem zastosowania co najmniej wentylacji: 1) grawitacyjnej - w przypadku kuchni elektrycznej, 2) mechanicznej wywiewnej - w przypadku kuchni gazowej. 3. W mieszkaniu wielopokojowym kuchnia może stanowić część pokoju przeznaczonego na pobyt dzienny, pod warunkiem zastosowania w tym pomieszczeniu wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej z podłączeniem do niej okapu wywiewnego nad trzonem kuchennym, a także z zapewnieniem odprowadzenia powietrza z pomieszczenia dodatkowym otworem wywiewnym, usytuowanym nie więcej niż 0,15 m poniżej płaszczyzny sufitu. (...) Deweloper chce umyć ręce i tłumaczy się głupio że to chodzi o przypadek taki jak kuchnia jest połączona z sypialnią, a obecnie i tak stosuje się wkłady węglowe w przypadku montażu pochłaniaczy w kuchniach. Więc jeden kanał wystarczy. Poradźcie co w tej sprawie należałoby zrobić i jak zmusić dewelopera do wykonania dodatkowego kanału, co powinien przecież zagwarantować. Czy pozostaje tylko nie podpisanie końcowego protokołu odbioru i sprawa dla nadzoru budowlanego? Z góry dzięki za fachowe porady, Pozdrawiam, Darek

Po pierwsze udać się do starostwa z pismem zawiadamiającym o niezgodności budowanego obiektu mieszkalnego z przepisami prawa budowlanego. Pismo zostawić u Inspektora Nadzoru Budowlanego. Zażądać od inspektora wydania nakazu doprowadzenia stanu budynku do zgodności z przepisami PB.