Forum prawne

Kup mieszkanie od komornika za 2/3 jego wartości - forum prawne

Usłyszałem ostatnio o możliwości kupna mieszkania prosto od komornika, cena to ok. 75% wartości mieszkania, czyli super oferta ale czy na pewno? Czy ktoś może orientuje się w tym temacie?

macius34

2011.3.14 12:27:5

Odpowiedzi w temacie: Kup mieszkanie od komornika za 2/3 jego wartości (1)

Takie mieszkania owszem są tańsze (zazwyczaj) ale jak dla mnie kupowane są w ciemno? w pewnych przypadkach do lokalu może być gratis lokator na lewo i ciężko będzie go eksmitować. Ale jak się trafi jakaś dobra okazja to może być to dobry biznes.

nisza12

2011.3.14 12:30:42

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Odpowiedzialność odszkodowawcza komornika

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Skarga na czynności komornika

Jakie opłaty może pobierać komornik?

Sąd właściwy miejscowo względem skargi na czynności komornika sądowego – najważniejsze zmiany z września 2016 r.

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Jakie warunki należy spełnić, aby nabyć nieruchomość na licytacji komorniczej?

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Pytania i odpowiedzi

Opłata stosunkowa dla komornika

Pytanie: "Przeczytałem że dłużnik może zaskarżyć w sądzie 15-procentową opłatę, jeśli uzna, że jest zbyt wysoka w stosunku do nakładu pracy. Wtedy komornik musi przedstawić dowody poniesionych kosztów i na tej podstawie sąd oszacuje opłatę. Czy to prawda, jak przeprowadzić taką sprawę? Jakie są opłaty?"

Prawo rozporządzania rzeczą

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie wpłacając 30% jego wartości, resztę spłacając w ratach wraz z czynszem przez 10 lat na podstawie notarialnie potwierdzonej umowy przedwstepnej. Czy mam prawo takie mieszkanie wynająć innej osobie lub w każdej chwili je sprzedać (mój wkład)? Jakie dokumenty mogą to potwierdzić?"

Zmiana komornika w toku egzekucji

Pytanie: "Jestem niezadowolony z działania komornika, który prowadzi egzekucję wyroku. Wniosłem w pełni należne opłaty (100%). Czy mogę zmienić komornika? Czy trzeba wtedy jeszcze coś dopłacać? "

Sprzedaż zajętej przez komornika nieruchomości

Pytanie: "Mam zajęte przez komornika mieszkanie oraz wyznaczony termin wyceny tej nieruchomości - mieszkania własnościowego 50m. Czy mogę go sprzedać za oszacowaną przez biegłego od nieruchomości kwotę i np. powiększoną o 2 tyś zł. z tym, że należności ze sprzedaży były by podzielone na wszystkich wierzycieli i zastrzeżone notarialnie, że jestem właścicielem w razie, gdyby kupujący się nie wywiązał ze spłatą za ta nieruchomość. Czy nie poniosę żadnych sankcji karnych, a chciałabym (...)"

Mieszkanie z umowy dożywocia

Pytanie: "Czy mieszkanie nabyte poprzez umowę dożywocia wchodzi we wspólność małżeńską, czy moi krewni po śmierci odziedziczą mieszkanie?"

Darowizna na rzecz dwóch osób

Pytanie: "Rodzice 2 synów przepisali w formie darowizny swoje mieszkanie w 1998 r. Potem synowie sprzedali to mieszkanie, a jeden z nich kupił sobie mieszkanie w innym mieście. Czy drugiemu synowi, który nie ma mieszkania, a minęło 5 lat od tamtej darowizny, można darować mieszkanie?"

Losy wspólnego mieszkania po rozwodzie

Pytanie: "Sąd po orzeczeniu rozwodu przyznaje na zgodny wniosek małżonków mieszkanie jednemu z nich , pod warunkiem, że drugi opuści mieszkanie nie żądając w zamian lokalu zastępczego. Jakie korzyści ma małżonek pozostający w tym mieszkaniu - czy staje się jedynym jego właścicielem? - mieszkanie jest własnościowe. Czy oznacza to że współmałżonek zrzeka się prawa do połowy wartości mieszkania?"

Mieszkanie za pieniądze z majątku odrębnego

Pytanie: "Nie mam rozwodu. Mamy z mężem rozdzielność majątkową. Kupiłam mieszkanie. Wzięłam na to kredyt gotówkowy. Będę spłacać z poborów. Czy mąż ma jakieś prawa do tego mieszkania? "

Nałożenie grzywny przez komornika

Pytanie: "Zgodnie z art. 762 § 1 k.p.c. komornik z wniosku wierzyciela może nałożyć grzywnę na osobę udzielającą świadomie fałszywych wyjaśnień. Czy wierzyciel może skutecznie zaskarżyć odmowę nałożenia grzywny na zasadach skargi na czynność komornika? Czy też użycie sformułowania "może nałożyć" oznacza dyskrecjonalną władzę komornika? Czy grzywna jest dochodem komornika, a jeśli nie - czy komornik coś z tego ma?"

Własność a obowiązek meldunkowy

Pytanie: "Czy przepisując własnościowe mieszkanie z matki na córkę ta ostatnia musi być zameldowana w tymże lokalu? "

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

Pytanie: "W dniu 15 maja 2001 r złożyłem w spółdzielni wniosek o przekształcenie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa pozwalająca na wykupienie mieszkania za 3% wartości rynkowej mieszkania jest niezgodna z konstytucją. Chciałbym się dowiedzieć, od kiedy wyrok TK wejdzie w życie i stanie się obowiązujący? Co z wnioskami złożonymi przed terminem wejścia w życie wyroku TK? Czy wszyscy, którzy zdążyli złożyć wniosek (...)"

Sposób sporządzania spisu inwentarza przez komornika

Pytanie: "W jaki sposób komornik sporządza spis inwentarza spadku?"

Usunięcie komornika jako poborcy alimentów

Pytanie: "Na pierwszej ze spraw rozwodowych (o alimenty) Sąd Rejonowy ustalił je na kwotę 220 zł. Sąd wyższej instancji (okręgowy) w sprawie o rozwód ustalił alimenty na kwotę 280 zł. Płaciłem je co miesiąc jednakże spóźniałem się o kilka dni (2-6 dni). Była małżonka wniosła sprawę do komornika. Teraz płacę ponad 320 zł oraz zaległe koszty komornicze czyli ok. 350 zł. Zarabiam 900 zł brutto. Sam czynsz za mieszkanie wynosi 400 zł, nie wspominając o innych kosztach i opłatach. (...)"

Właściwość komornika a egzekucji z nieruchomości

Pytanie: "Komornik z innego niż mój rejon zajął w wyniku egzekucji moją nieruchomość Wiem, że taką czynność może podjąć tylko komornik na którego terenie działalności znajduje sie owa nieruchomość. Od kiedy obowiązuje przepis o rejonizacji egzekucji komorniczych z nieruchomości i proszę o jego brzmienie."

Pieniądze od komornika a podatek

Pytanie: "Komornik wyegzekwował spłatę długu od spółki z o.o. Lada dzień komornik ma nam przelać pieniążki na moje prywatne konto. Czy w tej sytuacji będę musiała odprowadzić od tej sumy jakiś podatek do urzędu skarbowego?"