Forum prawne

kupno mieszkania pod wynajem - forum prawne

Witam, mam takie pytanie jak w obecnej chwili w świetle prawa wygląda kupno mieszkania pod wynajem? czy prawo narzuca jakiś dodatkowy podatek na wynajem, albo kupno pod taki cel? Albo inne \"haczyki\" ?

dagmara28

2011.7.21 14:25:11

Odpowiedzi w temacie: kupno mieszkania pod wynajem (2)

jak narazie taka inwestycja jest dobra, ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają, a podatek od najmu na ryczałcie 8,5%

tola33

2011.7.22 12:6:16

"jak narazie"? Coś ma się zmienic w przyszłości?

agapi9

2011.7.22 12:7:18

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Pytania i odpowiedzi

Wynajem mieszkania a działalność gospodarcza

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą, płacę PIT według metody liniowej; moja małżonka nie uzyskuje dochodów; wspólnie z małżonką posiadamy mieszkanie, które chcielibyśmy wynajmować; mieszkanie zostało kupione prywatnie, a nie na działalność gospodarczą. Jaki musiałbym płacić PIT od wynajmu mieszkania (pomijam metodę ryczałtową - do 4.000 EUR 8,5%, nadwyżka - 20%) - wg metody liniowej, czy na zasadach ogólnych?"

Najem mieszkania dla pracownika

Pytanie: "Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w mieście siedziby firmy w kamienicy, gdzie oprócz tego znajdują się inne mieszkania. Nie jest to hotel robotniczy. Firma płaci za wynajem mieszkania 1300 zł miesięcznie. Czy opłata za wynajem może być kosztem dla firmy?"

Wynajem okazjonalny a zameldowanie

Pytanie: "Czy w przypadku najmu, właściciel powinien być zameldowany w lokalu mieszkalnym, który chce wynająć okazjonalnie? "

Wynajem mieszkania a kwota wolna

Pytanie: "Od 7-miu lat mieszkam w Irlandii, gdzie się rozliczam z tutejszym fiskusem. 3 lata temu dostałem w spadku mieszkanie (kawalerka). W tej chwili mieszkanie jest po remoncie i chciałbym wynająć je mojemu bardzo dobremu znajomemu. I dlatego za wynajem chciałbym pobierać niewielką opłatę rzędu 150-200 zł miesięcznie. Czy w prawie podatkowym istnieje jakaś granica od kwoty opłaty za wynajem do rozliczenia się z urzędem skarbowym?"

Kupno mieszkania a obowiązek alimentacyjny

Pytanie: "Czy kupno mieszkania dla mnie i dziecka przez ojca dziecka (nie jesteśmy małżeństwem) może wpłynąć na obniżenie alimentów przez niego płaconych na dziecko? Inaczej mówiąc, czy mieszkanie jest argumentem do płacenia niższych alimentów?"

Wynajem mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Niedługo będę właścicielem mieszkania spółdzielczego własnościowego. Zamierzam wynająć to mieszkanie. Słyszałam jednak, że w świetle nowych przepisów (które już weszły w życie lub niedługo mają wejść), wynajem takiego mieszkania będzie obwarowany jakimiś ograniczeniami. Jeżeli to prawda, to czego one mają dotyczyć i w jakich sytuacjach obowiązywać?"

Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego

Pytanie: "Czy lokatorzy, którzy wpłacili kaucję za wynajem mieszkania zakładowego w roku 1993 mają prawo do waloryzacji tej kaucji w przypadku wykupu mieszkania w tym roku ?"

Kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Planuję nabycie mieszkania spółdzielczego-własnościowego, na którego budowę został zaciągnięty przez spółdzielnię kredyt. Czy w świetle nowych przepisów, w których nie ma już spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, będę mógł je przejąć nie zamieniając go obligatoryjnie na odrębną własność? Czy warunki spłaty kredytu pozostaną bez zmian (na 40 lat spłacane wg normatywu w stosunku do powierzchni użytkowej, państwo wykupuje odsetki)? Czy na powyższe ma wpływ (...)"

Przedawnienie zwrotu kaucji za wynajem mieszkania

Pytanie: "Po jakim okresie następuje przedawnienie dotyczące zwrotu kaucji za wynajem mieszkania? Kaucja została wpłacona przed wynajęciem lokalu, jednak najemca mimo ponagleń pisemnych wysyłanych do wynajmującego, nie może odzyskać swoich pieniędzy. Wynajmującym jest osoba prywatna."

Kupno mieszkania z konkubentem

Pytanie: "Razem z konkubentem podpisujemy umowę kredytową z przeznaczeniem pieniędzy na kupno mieszkania. Nie chcę, aby było to na zasadzie współwłasności, z uwagi na możliwość późniejszego dziedziczenia przez jego córkę z poprzedniego małżeństwa. Chciałabym, aby mieszkanie było zapisane na mnie i po ewentualnej jego śmierci mieszkanie nie podlegało dziedziczeniu. Czy są jakieś przeciwwskazania aby mieszkanie było tylko na jedną osobę i czy jest jakiś przepis mówiący o tym, która (...)"

Wynajem mieszkania własnościowego w spółdzielni

Pytanie: "Czy spółdzielnia musi wyrazić zgodę na wynajęcie lokalu użytkowego, jeśli jest on przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?"

Informowanie wspólnoty o wynajęciu mieszkania

Pytanie: "Czy gdy wynajmuję część lokalu mieszkalnego, którego właściciel należy do wspólnoty mieszkaniowej, mam obowiązek poinformowania o tym fakcie wspólnoty?"

Kupno mieszkania od spadkobierców niewpisanych

Pytanie: "Ojciec umarł w latach 90 - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone. Matka umarła w marcu - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone - czekam na uprawomocnienie. Księga Wieczysta - wpisany jest ojciec i matka. Czy przy kupnie takiego mieszkania muszę poprosić sprzedających o aktualizacje KW? Czy powinienem poprosić o przyniesienie oryginałów postępowań o nadaniu spadków, a notariusz wyśle taką prośbę do sądu, aby bezpośrednio wpisać moja osobę?"

Definicja leasingu pracowniczego

Pytanie: "Jak polskie prawo definiuje leasing pracowniczy?"

Zakup apartamentu a odliczenie podatku VAT

Pytanie: "W marcu 2010 r. nabyliśmy wraz z żoną (wspólnota majątkowa) lokal (apartament) nad morzem. W kwietniu 2010 podpisaliśmy długoletnią umowę na wynajem tego apartamentu zarządcy i od września 2010 r. mamy z tego tytułu czerpać przychody. Nadmienię także, że ów lokal nie został nabyty w związku z żadną prowadzoną przez nas działalnością gospodarczą (osobiście na dzień dzisiejszy nie jesteśmy płatnikami VAT). Akt notarialny spisany jest przez osoby fizyczne. Nadmienię także (...)"